Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разделе наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разделе наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит:

- Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 земельного участка, площадью 2000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

-Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 1/2 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 1/2 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 1/2 погреба литер П/Г2, 1/2 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 1/2 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 1/2 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 1/2 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 земельного участка, площадью 2000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 2/3 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 2/3 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 2/3 погреба литер П/Г2, 2/3 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 2/3 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 2/3 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 2/3 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 земельного участка, площадью 2000 кв. м кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 1/6 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 1/6 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 1/6 погреба литер П/Г2, 1/6 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 1/6 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 1/6 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 1/6 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2000 кв. м кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

- Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – год строительства 1969, этажность 0;

- Устранить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – год строительства 1989, этажность 1;

- Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, гараж литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, летнюю кухню литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, погреб литер П/Г2, вход в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, сарай литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенные по адресу: <адрес>

- Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4, на день смерти она проживала с мужем ФИО5 и матерью ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, на день смерти он проживал с истцом ФИО1, невесткой ФИО8, внучкой ФИО26, внучкой ФИО27, внуком ФИО28, тещей (бабушкой истца) ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла бабушка истца - ФИО6, на день смерти она проживала с истцом ФИО1, невесткой ФИО8, правнучкой ФИО29, правнучкой ФИО30, правнуком ФИО31.

Совместным имуществом родителей истца ФИО4 и ФИО5 нажитым в период брака являются:

- земельный участок, площадью 2000 кв. м кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, гараж литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, летнюю кухню литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, погреб литер П/Г2, вход в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, сарай литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенные по адресу: <адрес>

В начале февраля 2021 года истец обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. При определении состава наследственной массы выяснилось, что право собственности ФИО5 зарегистрировано на жилой дом по адресу <адрес>, год строительства 1969 (жилой дом, принадлежавший родителям отца истца, владельцем которого он стал после их смерти). Фактически этот дом уже не существует, был снесен в 1991 году, по окончании строительства нового дома.

Так как при жизни ФИО5 – собственник указанной недвижимости не обращался с заявлением о снятии с кадастрового учета, на данный момент аннулировать право собственности умершего и исключить из состава наследственной массы несуществующий объект недвижимости возможно только в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель истца - ФИО9 в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. Суду доверяет, отводов не имеет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте разбирательства дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом. До судебного заседания предоставили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признают и просят удовлетворить их в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия признания иска предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении либо рассмотрении дела без его участия от представителя ответчика не поступало.

Представитель ответчика - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. До судебного заседания предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, суду доверяет, отводов не имеет, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель территориального отдела № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевчскому, Тбилисскому районам) филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо –представитель ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тбилисскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с «Протоколом № (Подписан в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), «Протоколом № об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), «Протоколом №» (Подписан в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как видно из материалов дела, брак между родителями истца ФИО5 и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №. ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II№ДД.ММ.ГГГГ.

Во время брака ФИО5 и ФИО4 было нажито следующее имущество:

- земельный участок площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании постановления главы Тбилисской сельской администрации Тбилисского района от 20 декабря 1993 года №. Право собственности ФИО4 на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-44311638 от 23.04.2021 (номер и дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ);

- земельный участок, площадью 2000 кв. м кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок 17 апреля 1984 года был предоставлен ФИО5 в постоянное бессрочное пользование в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В дальнейшем решением Тбилисского сельского Совета от 07 апреля 1992 года № указанный земельный участок был предоставлен ФИО5 на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 03 ноября 1992 года.

Право собственности ФИО5 на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-44312415 от 23.04.2021 (номер и дата государственной регистрации – №, ДД.ММ.ГГГГ);

- жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м., год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м., подсобной – 34,7 кв. м., гараж литер Г1 площадью 23,7 кв.м., год постройки 1997, летнюю кухню литер Г2, площадью 13,0 кв.м. год постройки 1997, погреб литер П/Г2, вход в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м., сарай литер Г4 площадью 15,4 кв. м. год постройки 1997, сарай литер Г7 площадью 10,6 кв. м., год постройки 1997, сарай литер Г8 площадью 44,3 кв.м. год постройки 2006, расположенные по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство жилого дома было выдано ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Тбилисского районного Совета народных депутатов от 28 марта 1984 года, срок строительства продлен до 1991 года решением исполнительного комитета Тбилисского сельского Совета народных депутатов от 12 июля 1989 года №.

Право собственности ФИО5 на жилой дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-44313658 от 23.04.2021 (номер и дата государственной регистрации – №, ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю, на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Как следует из материалов дела ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии №. По правилам ст. 1113 ГК РФ с даты открытия наследства наследственное имущество состояло из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № и вспомогательных строений. Наследниками первой очереди наследственного имущества, по правилам ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и мать наследодателя. Согласно информации нотариусов Тбилисского нотариального округа ФИО7 и ФИО10 после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Согласно справки администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от 11.03.2021 года № на день смерти ФИО4 проживала с мужем ФИО5 и матерью ФИО6(факт родства подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Следовательно, наследниками фактически, принявшими наследство являлись ФИО5 и ФИО6 Заочным решением Тбилисского районного суда от 11 апреля 1919 года фактически принявшим наследство признан также ФИО2. Истец фактически наследство не принимал. Доля в праве каждого из наследников ФИО4, фактически принявших наследство, составила по 1/3 из 1/2, т.е. их доля в праве на наследственное имущество составляет по 1/6.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №. Со дня открытия наследства наследственное имущество состояло из 2/3 доли (1/2 супружеская доля и 1/6 доля после смерти супруги) земельного участка с кадастровым номером №, 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и вспомогательных строений. Наследниками наследственного имущества, по правилам ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя. Согласно информации нотариуса Тбилисского нотариального округа ФИО10 после смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Согласно информации нотариуса Тбилисского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО5 по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело №, свидетельства о праве на наследство не выданы. Согласно справки администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на день смерти ФИО5 проживала с тещей ФИО6, сыном ФИО1, невесткой ФИО8, внуком ФИО32. и внучками ФИО33., ФИО34.

Судом установлено, что истец после смерти своего отца – ФИО5, продолжал жить со своей супругой и детьми по указанному адресу и пользоваться вышеуказанным имуществом, то есть фактически принял наследство после смерти своего отца, так как вступил во владение и управление имуществом наследодателя, произвел за свой счет расходы по его содержанию.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания прийти к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО5, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> совершил действия, свидетельствующие об этом и указывающие на вступление истцом после смерти отца во владение указанным наследственным имуществом, а также принятие всего наследства.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии V-АГ №.

По правилам ст. 1113 ГК РФ с даты открытия наследства наследственное имущество состояло из 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером № и вспомогательных строений. Наследниками первой очереди по праву представления наследственного имущества, по правилам ч. 2 ст. 1142 ГК РФ являются внуки наследодателя. Согласно информации нотариусов Тбилисского нотариального округа ФИО7 и ФИО10 после смерти ФИО6 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Согласно справки администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на день смерти ФИО6 проживала с внуком ФИО1, ФИО8, правнуком ФИО36. и правнучками ФИО37., ФИО38..

Следовательно наследником фактически, принявшим наследство являлся ФИО11. Доказательств родственных связей ФИО6 и ответчика ФИО12 суду не представлено. Ответчик ФИО2 фактически наследство не принимал.

Судом установлено, что доля фактически принятого наследства после смерти ФИО4, ФИО5 и ФИО6, истцом ФИО1 составляет 5/6 наследственного имущества, доля фактически принятого наследства ответчиком ФИО2 – 1/6.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (форма № 9А).

В соответствии с п.п.2, 3 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно отзыву государственного регистратора Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО13 в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 77,9, при этом год строительства отсутствует.

ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тбилисскому району суду предоставлены сведения, согласно которым в архиве Тбилисского отдела краевого БТИ учтено инвентарное дело с адресом: <адрес>, которое соответствует основным характеристикам жилого дома наследодателя (площадь 77,9 кв. м.), год начала строительства 1984, год окончания строительства 1989, этажность 1, право зарегистрировано на ФИО5.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца в признании реестровой ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части года строительства и этажности жилого дома.

Учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, суд считает возможным, удовлетворить требования ФИО1 о признании права собственности истца на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, и признании права собственности ответчика ФИО2. на наследственное имущество, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 23 834 рубля, что подтверждено квитанциями. Одновременно с этим истцом заявлено ходатайство, в котором от взыскания уплаченной государственной пошлины с ответчика истец отказался. Ходатайство судом удовлетворено в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233 -237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разделе наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 земельного участка, площадью 2000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 1/2 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 1/2 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 1/2 погреба литер П/Г2, 1/2 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 1/2 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 1/2 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 1/2 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 земельного участка, площадью 2000 кв. м. кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 2/3 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 2/3 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 2/3 погреба литер П/Г2, 2/3 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 2/3 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 2/3 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 2/3 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5 2/3 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 земельного участка, площадью 2000 кв. м кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 жилого дома, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, 1/6 гаража литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, 1/6 летней кухни литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, 1/6 погреба литер П/Г2, 1/6 входа в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, 1/6 сарая литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, 1/6 сарая литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, 1/6 сарая литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО6 1/6 земельного участка, площадью 1000 кв. м кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2000 кв. м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – год строительства 1969, этажность 0.

Устранить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об основных характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – год строительства 1989, этажность 1.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв. м, год постройки 1989, в том числе жилой – 43,2, кв. м, подсобной – 34,7 кв. м, гараж литер Г1 площадью 23,7 кв. м, год постройки 1997, летнюю кухню литер Г2, площадью 13,0 кв. м год постройки 1997, погреб литер П/Г2, вход в погреб литер Г3 площадью 5,5 кв. м, сарай литер Г4 площадью 15,4 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г7 площадью 10,6 кв. м год постройки 1997, сарай литер Г8 площадью 44,3 кв. м год постройки 2006, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв.м., год строительства 1969, этажность -0, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом, назначение жилое, кадастровый №, литер А, общей площадью 77,9 кв.м., год строительства 1969, этажность -0, расположенный по адресу: <адрес>, сделанную 15.02.2017 год №.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участка, площадью 2000 кв. м. кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 № на земельный участка, площадью 2000 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сделанную 02.10.2009 года №.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 1000 кв. м. кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделанную 04.09.2009 года №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесении определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -/подпись/

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №-/2021.