Гражданский кодекс часть 1

Шуляков И.М. обратился с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Шулякова П.Г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 1-я . Указанный дом и земельный участок Шулякова П.Г. купила у Стриженкова Н.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но надлежаще переход права собственности на себя так и не оформила. ДД.ММ.ГГГГСтриженков Н.И. умер. После смерти Шуляковой П.Г. всё имущество, включая дом и земельный участок, фактически принял по наследству заявитель, но надлежаще в наследство не вступил, так как правоустанавливающие документы на дом и земельный участок имеются не в полном объёме. После смерти супруги заявитель принял по наследству и пользуется с апреля 2018 года всем имуществом оставшимся после смерти Шуляковой П.Г. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом и земельный участок имеются не в полном объеме, заявитель не может надлежаще зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок.

Шуляков И.М. просит суд: 1) установить факт принятия Шуляковым И. М. наследства, открывшегося после смерти Шуляковой П. Г., состоящего из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м.; 2) признать за Шуляковым И. М. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980; 3) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980; 4) установить факт принятия Шуляковым И. М. наследства, открывшегося после смерти Шуляковой П. Г., состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 1-я ; 5) признать за Шуляковым И. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 1-я .

Шуляков И.М. в судебное заседание не явился, его интересы представляла Коледенко Е.Н. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Коледенко Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель администрации Петропавловского 1-го сельсовета Михайлов Р.В. в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что претензий по данному исковому заявлению не имеет, считает возможным удовлетворить исковые требования Шулякова И.М.

Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта , выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД , заявитель Шуляков И. М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д..

Согласно свидетельства о браке I-УЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Шуляков И. М. 1934 года рождения и Петрова П. Г. 1940 года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – Шуляков, жене – Шулякова.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Шулякова П. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 1-я .

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГСтриженков Н. И. продал Шуляковой П. Г. жилой дом с земельным участком по 1-я. Договор подписан сторонами и двумя свидетелями.

На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, 1-я, имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980.

Согласно справки, выданной администрацией Петропавловского 1-го сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, Шуляков И.М. действительно проживает по адресу: 1-я .

Согласно справки, выданной администрацией Петропавловского 1-го сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу: 1-я , на балансе администрации Петропавловского 1-го сельсовета не стоит.

Согласно справки, выданной ЗАО «Рямовское» ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу: 1-я , на балансе ЗАО «Рямовское» не стоит.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 1-Петропавловским с/советом, Стриженкову Н. И.. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1664 га., расположенный в с.1-Петропавловка.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представитель третьего лица – начальник межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра по Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Согласно предоставленного отзыва установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на жилой в 1-я не зарегистрировано и на государственном кадастровом учете объект не стоит. Поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 1-я , правообладателем земельного участка является Стриженков Н. И..

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, являющийся родным сыном заявителя, в судебном заседании показали суду, что Шулякова П.Г. и Шуляков И.М. действительно с 2006 года проживали в собственном доме по 1-я и пользовались прилегающим к нему земельным участком. Указанный дом с земельным участком Шулякова П.Г. купила у Стриженкова Н.И. После смерти Шуляковой П.Г. указанным домом и земельным участком пользуется её муж Шуляков И.М.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Шулякова И.М. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что супруга заявителя открыто и непрерывно владела как своим собственным индивидуальным жилым домом и земельным участком по 1-я . После смерти супруги заявитель Шуляков И.М. является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанного дома и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Шуляковым И. М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д., наследства, открывшегося после смерти Шуляковой П. Г.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м.

Признать за Шуляковым И. М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д., право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поставить на кадастровый учет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 1-я , общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980.

Прекратить право собственности Стриженкова Н. И. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ№, выданного 1-Петропавловскитм сельским советом.

Установить факт принятия Шуляковым И. М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д., наследства, открывшегося после смерти Шуляковой П. Г.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 54:04:022302:114, расположенного по адресу: 1-я .

Признать за Шуляковым И. М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 1-я .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд , в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова