Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности в приватизированной квартире,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью ....м, находящуюся по адресу: <адрес>, признав за ФИО1, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ., по 1/2 доле в праве общей собствености на данную квартиру за каждым.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что ей и её мужу, ФИО3, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. была передана в общую совместную собственность вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер и она и её дочь, ФИО2, являются наследниками имущества, открывшегося после его смерти. Кроме них наследниками его имущества также являются их дети: ФИО4, ФИО5, которые отказались от причитающейся им доли в наследстве в её пользу. В настоящее время она имеет намерение оформить наследство, открывшееся после смерти мужа, однако для этого ей необходимо заключить соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру и зарегистрировать его в регистрационной службе, однако ее дочь ФИО2 отказывается заключать соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру, поэтому она обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны(л.д.44).

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены(л.д.40, 43).

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2,3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено следующее:

По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному у Главы администрации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ. за № и в БТИ г.Зеленодольска РТ ДД.ММ.ГГГГ за №5746, ФИО1, истцу по делу, и ФИО3 было предоставлено в совместную собственность жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>(л.д.6), что также подтверждается справкой Зеленодольского подразделения ОКД РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер(л.д.5).

Как усматривается из наследственного дела № к имуществу ФИО3, имеющегося в производстве нотариуса Зеленодольского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратились его супруга - ФИО1(л.д.23), и дочь - ФИО2, ответчик по делу(л.д.24, 25). Его дети - ФИО4, ФИО5, от причитающейся им доли в наследстве, открывшегося после его смерти, отказались(л.д.19-39)

Из пояснений истца усматривается, что в настоящее время истец ФИО1 имеет намерение оформить наследство, открывшееся после смерти мужа, однако для этого ей необходимо заключить соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру и зарегистрировать его в регистрационной службе, однако ее дочь ФИО2, ответчик по делу, отказывается заключать соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> <адрес> присвоен инвентарный номер №, её общая площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет ....м, общая площадь по СНиП 2.08.01-89* - ....м, жилая площадь составляет ....м(л.д.8-15). Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ. данной квартире присвоен кадастровый номер №(л.д.16-17).

Поскольку доли сособственников спорного жилого помещения определены не были и между ними не было заключено соглашение об изменении долей, суд на основании ст.254 ГК РФ считает доли собственников равными.

Таким образом, суд определяет доли в собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 за каждым: за истцом ФИО1 и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 244, 245, 253, 254 ГК РФ, и руководствуясь ст. 39,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью ....м, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, а именно признав:

за ФИО1 – 1/2 долю в праве общей собственности на данную квартиру,

за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ., – 1/2 долю в праве общей собственности на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: