Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на гараж <данные изъяты>, расположенному в гаражном кооперативе № по адресу <адрес>, указывая на то, что он является членом кооператива и данный гараж возведен им своими силами и собственными средствами на земельном участке, предоставленном ГСК, паевой взнос выплачен полностью.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в суд не явился, о месте и времени его проведения был своевременно и надлежащим образом извещен. Не сообщил суду о причинах своей неявки, не просил об отложении судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. № ГСК № в аренду на <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Г.Н.Новгорода №.

В аренду сроком на 1 год ГСК № на период разработки мероприятий по улучшению внешнего вида гаражей и ограждений и реализации их в натуре предоставляются земельные участки площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Г.Н.Новгорода №

Между ГСК «№» и Администрацией г.Нижнего Новгорода заключен договор краткосрочной аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> под существующие индивидуальные гаражи боксового типа на период разработки мероприятий по улучшению внешнего вида гаражей и ограждений и реализации их в натуре.

Постановлением Администрации г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. № ГСК «№ предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> га (категория - земли населенных пунктов), частично расположенный в охранной зоне <данные изъяты> кВ, занимаемый существующими гаражами для личных автомашин, по <адрес> в границах, определенных схемой расположения земельного участка. Указанным постановлением прекращен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. №

Также вышеуказанным документом Администрация г.Нижнего Новгорода постановила: заключить с ГСК № договор аренды земельного участка, предусмотрев в нем: соблюдение условий по обеспечению охранной зоны <данные изъяты> кВ, установленных Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160. Обязательства арендатора по благоустройству прилегающей территории и заключению договоров на вывоз бытовых отходов.

В ответ на заявление представителя ГСК «№» о предоставлении в аренду земельного участка Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области рекомендовало использовать арендуемый земельный участок в рамках заключенного действующего договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г №

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 является членом ГСК № и ему принадлежит гараж № паевой взнос выплачен полностью.

Из карты (плана) земельного участка видно, что спорный гараж № возведен в границах отведенного земельного участка, что является основанием для признания за истцом права собственности на означенный гараж.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.

Обозначенные данные позволяют суду придти к выводу об обоснованности иска о признание права собственности на гараж № в ГСК № за истцом.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес> блок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.И.Бердникова