Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на супружескую долю и в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований истец указал, что 27.10.2012г. ФИО1 и ФИО3 заключили брак, в период которого возмездно, за счет общих средств супругов в общую совместную собственность на имя ФИО3 поступили и были зарегистрированы 108/159 долей на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., КН 23:43:0206060:37, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>. 30.10.2012г. согласно пункту 4.3 соглашения от 30.10.2012г. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО3 уплатил 10 000 руб. ФИО11 за долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 95,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Согласно же договору строительного подряда от 03.07.2013г., заключенному между истцом и ИП ФИО7, на жилом доме по адресу: г. Краснодар, <адрес> произведен демонтаж старой кровли и возведен второй (мансардный) этаж жилого домовладения над литером 64, б, Б комната 1 (прилегающая к литеру 64 и б). Согласно локальному сметному расчету от 03.07.2013г., согласованному сторонами, сметная стоимость работ составила 350 000 руб. Из акта о приемке выполненных работ видно, что на жилом доме по адресу: г. Краснодар, <адрес> предусмотренные договором строительного подряда от 03.07.2013г. работы выполнены в полном объеме на общую сумму 350 000,20 руб. По акту приемки-передачи денежных средств от 27.08.2013г. истец уплатила по договору строительного подряда от 03.07.2013г. денежную сумму в размере 350 000,20 руб.

В результате указанных выше строительных работ по договору строительного подряда от 03.07.2013г. общая площадь жилого дома по адресу: г. Краснодар, <адрес> увеличилась с 95,4 кв.м. до 159,2 кв.м., а зарегистрированная на имя ФИО3 доля в праве собственности на этот жилой дом увеличилась с 49/100 до 108/159, о чем ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2014г. В связи с чем истец просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное дело №, запись в реестре за № от 27.01.2016г., выданное ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8, ФИО1; прекратить право собственности ФИО1 на долю 189/318 в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., КН 23:43:0206060:37, адрес: г. Краснодар, <адрес>, и погасить (аннулировать) запись регистрации № от 05.02.2016г.; прекратить право собственности ФИО1 на долю 1057/4176 в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ИЖС, площадь 522 кв.м., КН 23:43:0206060:15, адрес: г. Краснодар, <адрес> и погасить (аннулировать) запись регистрации № от 05.02.2016г.; признать право собственности ФИО1 на долю 2265/8352 (как сумма 151/1044 = 1208/8352 супружеская доля пережившего супруга ФИО1 плюс 1057/8352 доля в праве собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию) в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ИЖС, площадь 522 кв.м., КН 23:43:0206060:15, адрес: г. Краснодар, <адрес>.; признать право собственности ФИО1 на долю 810/1272 (как сумма 54/159 = 432/1272 - супружеская доля пережившего супруга ФИО1 плюс 378/1272 доля в праве собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию) в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., КН 23:43:0206060:37, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать принадлежащие наследодателю ФИО3 108\159 долей жилого дома и 151\522 долей земельного участка совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и истца ФИО1, в свидетельстве о праве на наследство, выданном ФИО1, уменьшить долю наследства, на которое выдано свидетельство, со 108\159 долей до 54\159 долей жилого дома, со 151\522 долей до 151\1044 долей земельного участка, признать право собственности ФИО1 на долю в жилом доме и земельном участке как на супружескую долю и в порядке наследования по завещанию, уменьшить долю в праве собственности на наследственное имущество обязательного наследника ФИО2 со 108/1272 до 54/1272 долей жилого дома и со 151/4176 до 151/8352 долей земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО10, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку участок после смерти ФИО3 был поделен на три части. Первая часть была выставлена им на продажу, но без жилого помещения он его продать не мог, поэтому он продал его за 2 600 000 руб. Потом, когда ФИО11 построил на этом участке дом, он перепродает ему его за 10 000 руб., что говорит о том, что они просто поменялись этими земельными участками.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса на период отсутствия нотариуса ФИО8, - ФИО12, действующая на основании доверенности, считала иск подлежащим удовлетворению, указала на то, что нотариус не была уполномочена выдать ФИО1 свидетельство о праве на супружескую долю, поскольку только суд уполномочен признать за ФИО1 право на супружескую долю.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Судом установлено, что 27.10.2012г. истец ФИО1 и ФИО3 заключили брак (запись акта о заключении брака № Отдела ЗАГС ЦВО г. Краснодара). 11.06.2015г. ФИО3 умер (запись акта о смерти № Специализированного отдела ЗАГС по государственной регистрации смерти г. Краснодара). На день открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ – на имя ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество было зарегистрировано 151/522 долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., КН 23:43:0206060:15 и расположенные на нем 108/159 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

30.10.2012г. в период брака истца ФИО1 и ФИО3 на основании соглашения от 30.10.2012г. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (пункты 4.2.3 и 4.3) у ФИО3 возникло право собственности на 49/100 долей жилого дома общей площадью 95,4 кв.м. по адресу: г. Краснодар, <адрес>, для чего ФИО3 уплатил ФИО11 10 000 руб.

05.09.2014г. в период брака истца ФИО1 и ФИО3 возмездно, за счет общих средств супругов доля ФИО3 на жилой дом была увеличена с 49/100 до 108/159 и на имя ФИО3 были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав 108/159 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Увеличение доли ФИО3 на жилой дом с 49/100 до 108/159 произошло на основании того, что согласно договору строительного подряда от 03.07.2013г., заключенному между истцом ФИО1 и ИП ФИО7, на жилом доме по адресу: г. Краснодар, <адрес> произведен демонтаж старой кровли и возведен второй (мансардный) этаж жилого домовладения над литером б4, б, Б комната 1 (прилегающая к литеру б4 и б). Согласно локальному сметному расчету от 03.07.2013г., согласованному сторонами договора, сметная стоимость работ составила 350 000 руб. Из акта о приемке выполненных работ видно, что на объекте на жилом доме по адресу: г. Краснодар, <адрес> предусмотренные договором строительного подряда от 03.07.2013г. работы выполнены в полном объеме на общую сумму 350 000,20 руб. По акту приемки-передачи денежных средств от 27.08.2013г. истец ФИО1 уплатила по договору строительного подряда от 03.07.2013г. денежную сумму в размере 350 000,20 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате указанных выше строительных работ по договору строительного подряда от 03.07.2013г. в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, о чем свидетельствует то, что общая площадь жилого дома по адресу: г. Краснодар, <адрес> увеличилась с 95,4 кв.м. до 159,2 кв.м., а зарегистрированная на имя ФИО3 доля в праве собственности на этот жилой дом увеличилась с 49/100 до 108/159, что подтверждается выданным ФИО3 свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2014г.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу частей 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При данных обстоятельствах в силу возмездного приобретения за счет общих средств супругов и существенного увеличения в браке доли ФИО3 в праве собственности до 108/159 на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, указанное имущество, зарегистрированное по данным ЕГРП на имя ФИО3, следует признать общим имуществом супругов ФИО3 и истца ФИО1

Пункт 5 ст. 1 ЗК РФ в качестве основного принципа земельного законодательства закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу части 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

При данных обстоятельствах в силу признания права общей совместной собственности истца ФИО1 и ее супруга ФИО3 на долю 108/159 в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, также общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 признается зарегистрированная на имя ФИО3 доля 151/522 в праве собственности на земельный участок под указанным домом, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадью 522 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

Таким образом, на день смерти 11.06.2015г. ФИО3 в общей совместной собственности супругов истца ФИО1 и ФИО3 находилось следующее недвижимое имущество:

151/522 долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> и расположенные на нем 108/159 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

19.05.2015г. ФИО3 завещанием (запись в реестре за №) все свое имущество завещал своей супруге истцу ФИО1

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Как установлено пунктами 1 и 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу части 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Между истцом ФИО1 и ФИО3 брачный договор, а также договор об отступлении от равенства долей не заключались. Доказательство обратного сторонами в дело не представлено.

Следовательно, с учетом требований статей 1150 ГК РФ и части 1 ст. 39 СК РФ истец ФИО1 как переживший супруг имеет право на половину имущества, нажитого во время брака с наследодателем ФИО3 и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом, супружеская доля истца ФИО1 в общем имуществе супругов на основании статей 1150 ГК РФ и части 1 ст.39 СК РФ составляет:

- половину от 151/522, то есть 151/522 * ? = 151/1044 долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., КН 23:43:0206060:15, адрес: г. Краснодар, <адрес> и расположенную на нем;

- половину от 108/159, то есть 108/159 * ? = 54/159 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., КН 23:43:0206060:37, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

Другая половина (доля) общего имущества супругов образует наследство умершего супруга ФИО3, которое состоит из:

151/1044 долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> и расположенные на нем 54/159 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

Наследниками ФИО3, умершего 11.06.2015г., являются:

- наследник по завещанию ФИО1 (супруга);

- наследник по закону, имеющий обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ, ФИО2 (мать).

Обязательная доля в наследстве ФИО2 составляет 1/8, поскольку из материалов наследственного дела видно, что при отсутствии завещания доли наследников первой очереди: матери ФИО2, супруги ФИО1, сына ФИО13 и дочери ФИО4 составили бы по ? каждому, а по правилам ст. 1149 ГК РФ доля обязательного наследника ФИО2 составляет половину от ?, то есть 1/8.

Следовательно, доля наследника по завещанию истца ФИО1 составляет 7/8 в наследстве ФИО3, а именно с учетом состава наследственного имущества ФИО3:

1057/8352 (151/1044 * 7/8 = 1057/8352) долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>;

378/1272 (54/159 * 7/8 = 378/1272) долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

При данных обстоятельствах за истцом ФИО1 как пережившим супругом и как наследником по завещанию следует признать право:

на долю 2265/8352 (151/1044 * 8/8 = 1208/8352 + 1057/8352 = 2265/8352, где 151/1044 * 8/8 (для приведения к общему знаменателю) = 1208/8352 – супружеская доля пережившего супруга ФИО1; 1057/8352 доля в праве собственности ФИО1 в порядке наследования по завещания) в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., кадастровый №;

на долю 810/1272 (54/159 * 8/8 = 432/1272 + 378/1272 = 810/1272, где 54/159 * 8/8 (для приведения к общему знаменателю) = 432/1272 – супружеская доля пережившего супруга ФИО1; 378/1272 доля в праве собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию) в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

27.01.2016г. ФИО14, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО8, выдала истцу ФИО1 свидетельство от 27.01.2016г. о праве на наследство по завещанию, наследственное дело №, запись в реестре за № от 27.01.2016г., в котором не учла супружескую долю ФИО1 как пережившего супруга, в связи с чем в указанном свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном ФИО1 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО3, зарегистрированное в реестре за №, подлежит уменьшению на супружескую долю доля наследства, на которое выдано свидетельство, со 108\159 долей до 54\159 долей жилого дома, со 151\522 долей до 151\1044 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

27.01.2016г. ФИО14, временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО8, выдала ответчику ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от 27.01.2016г. (наследственное дело №, запись в реестре за № от 27.01.2016г.), в котором не учла супружескую долю ФИО1 как пережившего супруга, в связи с чем в указанном свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном ФИО2, зарегистрированное в реестре за № от 27.01.2016г., подлежит уменьшению на супружескую долю ФИО1 доля наследства, на которое выдано свидетельство, со 108\159 долей до 54\159 долей жилого дома, со 151\522 долей до 151\1044 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В связи уменьшением доли наследства до 54\159 долей жилого дома и до 151\1044 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, доля ответчика ФИО2 в праве собственности подлежит уменьшению со 108/1272 до 54/1272 (54\159 * 1/8 = 54/1272) долей на жилой дом и со 151/4176 до 151/8352 (151\1044 * 1/8 = 151/8352) долей на земельный участок, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным – удовлетворить в полном объеме.

Признать 108\159 долей жилого дома общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый № и 151\522 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадью 522 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащих на день смерти ФИО3 – совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 27.01.2016г., выданном ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8, ФИО1 к имуществу умершего 11.06.2015г. ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, наследственное дело №, уменьшить долю наследства, на которое выдано свидетельство, со 108\159 долей до 54\159 долей на жилой дом, со 151\522 долей до 151\1044 долей на земельный участок, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на долю 810/1272 в праве собственности на жилой дом общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на долю 2265/8352 в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадь 522 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.

В свидетельстве о праве на наследство по закону (обязательная доля) от 27.01.2016г., выданном ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8, ФИО2, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО3, зарегистрированное в реестре за №, наследственное дело №, уменьшить долю наследства, на которое выдано свидетельство, со 108\159 долей до 54\159 долей жилого дома и со 151\522 долей до 151\1044 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Уменьшить долю в праве собственности ФИО2 со 108/1272 до 54/1272 долей жилого дома общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый № и со 151/4176 до 151/8352 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, площадью 522 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение является правовым основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе основанием для государственной регистрации 810/1272 долей в праве собственности на жилой дом и 2265/8352 долей в праве собственности на земельный участок на имя ФИО1, а также основанием для погашения (аннулирования) записи регистрации № от 05.02.2016г. права собственности ФИО1 на долю в праве собственности на жилой дом; погашения (аннулирования) записи регистрации № от 05.02.2016г. права собственности ФИО1 на долю в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: