Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. У истца 2/3 доли в праве собственности, а у ответчика 1/3 доли в праве собственности. В квартире зарегистрированы истица, ее мать - ФИО3 и ответчик. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи путем мирного соглашения не удается. Просит определить долю в размере 1/3 общей суммы коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> для ФИО2, определить долю в размере 2/3 общей суммы коммунальных платежей для ФИО1 и ее матери ФИО3, обязать МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» произвести расчет соразмерно доли потребления с предоставлением отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 - 1/3 от общей суммы платежей, ФИО1 - 2/3 общей суммы платежей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ».

В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ООО «Костомукшский расчетный центр».

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Участники процесса, извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик имеют в общей долевой собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ№ в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, мать истицы ФИО3, и ответчик ФИО2

Как следует из выписки из лицевого счёта №, начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляется на троих лиц.

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение о распределении затрат по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив доли: ФИО1 к оплате в размере 2/3 от общей суммы платежей с учетом зарегистрированной ФИО3; Становому БН. к оплате в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» производить расчёт с ФИО1 и ФИО2, соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд РК.

Судья: Софронова И.А.