Гражданский кодекс часть 1

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» обратился в Октябрьский районный суд города Краснодара с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, и с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314,17 руб., а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976,10 руб., почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30,17 руб., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314,17 руб., а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976,10 руб., почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30,17 руб., взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314,17 руб., а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976,10 руб., почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30,17 руб.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом № 28 по ул. Южная в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники <адрес> - ФИО1 (1/3 доли собственности), ФИО2 (1/3 доли собственности), ФИО3 (1/3 доли собственности), не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 23 Западного внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должников отменен определением мирового судьи судебного участка № 23 ЗВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ что послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖКРФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги 21908,17 руб. - основной долг, 8406 руб.,- пени; ФИО2 - 21908,17 руб., - основной долг, 8406 руб.- пени; ФИО3 - 21908,17 руб., - основной долг, 8406 руб.- пени; и указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, в связи с тем, что судебный приказ был отменен по заявлению должников, о задолженности им известно и добровольно погасить задолженность ответчики отказываются.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец понес судебные расходы в виде оплаты гос. пошлины за обращение в суд с иском 2928 рублей 30 копеек, почтовые расходы в размере 90 рублей 51 копейка, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск представителя ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314 рублей 17 копеек, а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976 рублей 10 копеек, почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314 рублей 17 копеек, а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976 рублей 10 копеек, почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 314 рублей 17 копеек, а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 976 рублей 10 копеек, почтовые расходы, понесенные истцом при отправке копии иска ответчику в размере 30 рублей 17 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гончаров О.А.

Решение принято в окончательной форме 28.01.2022.