Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Славянский» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по договору на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Славянский» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по договору на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 455 руб. 42 коп., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 52 547 руб. 91 коп., далее с ДД.ММ.ГГГГ г. начислением неустойки в размере 01, % за каждый день просрочки, по день фактической оплаты суммы долга в размере 232 445 руб. 42 коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 050 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом ООО «Славянский» и ответчиком ФИО1 заключен договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами нежилого помещения №№ (офис 408), расположенного по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ. истцом ответчику были оказаны коммунальные и эксплуатационные услуги на общую сумму 232 445 руб. 41 коп.. При этом, акты оказанных услуг подписаны истцом в одностороннем порядке, в связи с непринятием ответчиком мер по получению корреспонденции как в управляющей компании, так и по почтовым адресам ответчика. В соответствии с п. 5.1. указанного договора, оплата эксплуатационных услуг осуществляется ежемесячно авансовыми платежами не позднее 20 числа месяца, предшествующего расчетному. Оплата коммунальных услуг осуществляется ежемесячно в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, в размере фактически потребленных за прошедший месяц, коммунальных услуг. В нарушение п 5.1. договора, оплата оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ услуг ответчиком не производилась. ДД.ММ.ГГГГ г. истец направил ответчику заказным письмом с уведомлением претензию № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на претензию до настоящего времени истцом не получен. Согласно п. 6.2 договора, в случае нарушения сроков оплаты услуг управляющая компания вправе взыскать с собственника неустойку в размере 0,1 % от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. начислена неустойка, размер которой, в соответствии с прилагаемым к иску расчетом, составляет сумму в размере 52 547 рублей 91 копейку. Просил начислять неустойку по день фактического исполнения обязательств.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о месте, дате и времени судебного заседания, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчиков, либо о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услугам (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что между истцом ООО «Славянский» и ответчиком ФИО1 заключен договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами нежилого помещения №№), расположенного по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ. истцом ответчику были оказаны коммунальные и эксплуатационные услуги на общую сумму 232 445 руб. 41 коп.. При этом, акты оказанных услуг подписаны истцом в одностороннем порядке, в связи с непринятием ответчиком мер по получению корреспонденции как в управляющей компании, так и по почтовым адресам ответчика. В соответствии с п. 5.1. указанного договора, оплата эксплуатационных услуг осуществляется ежемесячно авансовыми платежами не позднее 20 числа месяца, предшествующего расчетному. Оплата коммунальных услуг осуществляется ежемесячно в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, в размере фактически потребленных за прошедший месяц, коммунальных услуг. В нарушение п 5.1. договора, оплата оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ услуг ответчиком не производилась. 06.04.2021 г. истец направил ответчику заказным письмом с уведомлением претензию № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на претензию до настоящего времени истцом не получен.

В силу части 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.2 договора, в случае нарушения сроков оплаты услуг управляющая компания вправе взыскать с собственника неустойку в размере 0,1 % от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. начислена неустойка, размер которой, в соответствии с прилагаемым к иску расчетом, составляет сумму в размере 52 547 рублей 91 копейку.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед ООО «Славянский» составляет сумму в размере 284 993 рублей 33 копейки, в том числе: основной долг в размере 232 445 рубля 42 копеек, неустойка в размере 52 547рублей 91 копейка.

Представленный расчет задолженности соответствует условиям договора, и ответчиком не оспорен.

В связи с неисполнением обязательств требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6050 руб., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО4 в пользу ООО «Славянский» задолженности по договору на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 445 руб. 42 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 52 547 руб. 91 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 050руб., всего 291 043(двести девяносто одна тысяча сорок три) рубля 33 копейки.

Производить с 01.07.2021 начисление неустойки в размере 0,1 % на сумму долга в размере 232 445 (двести тридцать две тысячи четыреста сорок пять) рублей 42 копейки за каждый день просрочки, по день фактической оплаты долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2021 года.

Судья: Л.В. Хабарова