Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Благовещенска к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на объекты незавершенного строительства,

установил:

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указано, что на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 в собственности муниципального образования города Благовещенска находится сооружение коммунального хозяйства - очистные сооружения площадью 13041,3 кв.м., 1987 года постройки, кадастровый номер ***, которое передано в аренду ООО «АКС» на основании дополнительного соглашения от 01.02.2021 года к договору аренды недвижимого имущества от 16.07.2005 года № 001-АКС/В. Постановлением мэра города Благовещенска от 27.05.2005 № 2805 ОАО «Амурские коммунальные системы» предоставлены в аренду земельные участки: для очистных сооружений хозяйственной канализации в квартале 258 с кадастровым номером ***, для павильонов над скважинами в кварталах 345, 735 с кадастровыми номерами *** и ***. 28.11.2005 года между комитетом по управлению имуществом муниципального образования и ОАО «АКС» заключен договор аренды земельного участка № 1165 (пункты 16, 17, 18). Соглашением от 10.08.2017 года внесены изменения в данный договор аренды, пункты 16, 17, 18 исключены из договора. 10.08.2017 года с АО «АКС» заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок с кадастровым номером *** (пункт 20). 8.12.2006 года ОАО «АКС» выдано архитектурно-планировочное задание № 260/2006 на разработку проекта реконструкции очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенска. 9.03.2007 года распоряжением Губернатора Амурской области № 100-р утверждена проектная документация на строительство очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенска (в редакции распоряжения от 23.03.2007 № 143-р). 11.06.2007 года МП «ГУКС» с ООО «Строительная компания «Презент» заключен муниципальный контракт № 4 на выполнение комплекса строительно-монтажных работ и оборудования по объекту «Реконструкция очистных сооружений Северного жилого района, г. Благовещенск, Амурская область». В соответствии с пунктом 3.1. муниципального контракта финансирование работ осуществляется за счет федерального, областного и местного бюджетов. 14.04.2009 года администрация города Благовещенска выдала МУ «ГУКС» разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенск. 27.07.2010 года администрацией города Благовещенска принято постановление № 3306 о предоставлении в аренду ОАО «АКС» дополнительных земельных участков для очистных сооружений хозяйственной канализации в квартале 258. На основании постановления администрации города Благовещенска от 03.05.2012 № 1988, в связи с нереализацией ОАО «АКС» права аренды на дополнительные земельные участки постановление администрации от 27.07.2010 № 3306 признано утратившим силу. Этим же постановлением № 1988 МУ «ГУКС» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером ***, используемый для строительства объекта «Реконструкция очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенска». 16.09.2012 года МУ «ГУКС» выдано разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенск со сроком действия до 31.12.2023 года. Таким образом, на земельных участках с кадастровыми номерами *** и ***, находящих в муниципальной собственности, была произведена реконструкция действующего сооружения коммунального хозяйства - очистные сооружения, которая на сегодняшний день не завершена. В настоящее время ООО «Строительная компания «Презент» признано банкротом (определение арбитражного суда по делу № А04-4155/2018), выполнение работ в рамках муниципального контракта от 11.06.2007 № 4 не представляется возможным. Заключение нового контракта для завершения работ невозможно ввиду отсутствия финансирования мероприятия «Реконструкция очистных сооружений Северного жилого района г. Благовещенска». В связи с этим, с целью привлечения частных инвестиций рассматривается вопрос о передаче по концессионному соглашению действующих очистных сооружений, которые технологически связаны с реконструированными объектами. Для передачи объектов в концессию в силу Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» право собственности на данные объекты должно быть зарегистрировано, в связи с чем, администрация города Благовещенска вынуждена обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности на объекты незавершенного строительства.

На основании изложенного, просит:

признать право собственности муниципального образования города Благовещенска на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ***

- контактный резервуар с инвентарным номером 01-1007422:0004, степень готовности 80 %, площадь застройки 455,7 кв.м.,

- воздуходувная станция с инвентарным номером 01-1007422:0002, площадью 382,5 кв.м.,

- насосная станция активного ила с инвентарным номером 01-1007422:0006, степень готовности 73 %, площадь застройки 48,0 кв.м.,

- камера распределения ила с инвентарным номером 01-1007422:0005, степень готовности 89 %, площадь застройки 29,7 кв.м.,

- лабораторный корпус с инвентарным номером 01-1007422:0001, площадью 212,3 кв.м.,

- распределительная чаша с инвентарным номером 01-1007422:0010, степень готовности 91 %, площадь застройки 40,7 кв.м.,

- приёмная камера с инвентарным номером 01-1007422:0016, степень готовности 80 %, площадь застройки 55,6 кв.м.,

- вторичный отстойник № 1 с инвентарным номером 01-1007422:0007, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- вторичный отстойник № 2 с инвентарным номером 01-1007422:0008, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- вторичный отстойник № 3 с инвентарным номером 01-1007422:0009, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- здание решеток с инвентарным номером 01-1007422:0003, площадью 245.8 кв.м.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявленные требования поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представители ООО «АКС», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из заявления о признании иска, правовые последствия признания ответчиком иска ответчику известны и понятны.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, когда судом принято признание иска ответчиком Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, требования истца администрации г. Благовещенска к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на объекты незавершенного строительства, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право собственности муниципального образования города Благовещенска на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ***:

- контактный резервуар с инвентарным номером 01-1007422:0004, степень готовности 80 %, площадь застройки 455,7 кв.м.,

- воздуходувная станция с инвентарным номером 01-1007422:0002, площадью 382,5 кв.м.,

- камера распределения ила с инвентарным номером 01-1007422:0005, степень готовности 89 %, площадь застройки 29,7 кв.м.,

- лабораторный корпус с инвентарным номером 01-1007422:0001, площадью 212,3 кв.м..

- распределительная чаша с инвентарным номером 01-1007422:0010, степень готовности 91 %, площадь застройки 40,7 кв.м.,

- приёмная камера с инвентарным номером 01-1007422:0016, степень готовности 80 %, площадь застройки 55,6 кв.м.,

- вторичный отстойник № 1 с инвентарным номером 01-1007422:0007, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- вторичный отстойник № 2 с инвентарным номером 01-1007422:0008, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- вторичный отстойник № 3 с инвентарным номером 01-1007422:0009, степень готовности 82 %, площадь застройки 1281,2 кв.м.,

- здание решеток с инвентарным номером 01-1007422:0003, площадью 245,8 кв.м..

Признать право собственности муниципального образования города Благовещенска на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами ***, ***:

- илоуплотнитель № 1 с инвентарным номером 01-1007422:0014, степень готовности 77 %, площадь застройки 265,8 кв.м.,

- илоуплотнитель № 2 с инвентарным номером 01-1007422:0015, степень готовности 77 %, площадь застройки 265,8 кв.м.,

- песколовки d6м (4 шт.) с инвентарным номером 01-1007422:0013, степень готовности 7 %, площадь застройки 69,7 кв.м.,

- первичные радиальные отстойники d30 (2 шт.) с инвентарным номером 01-1007422:0012, степень готовности 80 %, площадь застройки 1450,9 кв.м.,

- аэротенк нитри-денитрификации с инвентарным номером 01-1007422:0011, степень готовности 79 %, площадь застройки 7642,1 кв.м.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 9 июня 2022 года.