Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнеобливского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Управление Росреестра по РО,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеобливского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании постановления Главы администрации Тацинского района Ростовской области № № от 28 декабря 1992 года « О предоставлении земельного участка гр.ФИО3 и ФИО2 для организации КФХ», ФИО3 и ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 32,8 га, из них пашни 26,2 га, пастбищ 6,6 га из земель колхоза «Луч» в поле №2 Ш. Главой КФХ был утвержден ФИО3, членом КФХ ФИО2

На основании постановления Главы Администрации Тацинского района Ростовской области №№ от 09.04.1998 года «Об изменении состава КФХ «Звезда» и предоставлении земельного участка ФИО1, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7», указанным гражданам в собственность (бесплатно) был предоставлен земельный участок общей площадью 80,5 га, в том числе сельхозугодий 80,5 га, из них пашни 60,0 в поле №5 и пастбищ 20,5 га по балке Соленой из земель колхоза «Луч».

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 были введены в члены КФХ. После введения данных граждан в члены, КФХ будет иметь всего земли 113,3 га, из них пашни 86,2, пастбищ 27,1 га. Главой КФХ остался также ФИО3.

На основании указанного постановления главы Администрации Тацинского района Ростовской области №151 от 09.04.1998 года, комитетом по земельным ресурсам Тацинского района было выдано главе КФХ «Звезда» 19 июня 1998 года было выдано свидетельство на праве собственности на землю серии ХХХМII Р- 38-7 № 0625630, и данное свидетельство, подтверждало право собственности ФИО3, как главы КФХ «Звезда» право собственности на 80,5 га сельхозугодий. Также было выдано свидетельство о праве собственности на землю №178 от 29.12.1992 года о том, что за КФХ Звезда было зарегистрировано право собственности и на 32,8 га сельхозугодий, то есть всего на 113,3 га.

Протоколом общего собрания членов КФХ «Звезда» №1 от 1998 года – ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (всего 7 человек) было постановлено ликвидировать КФХ «Звезда» с преобразованием в производственный кооператив (Артель), который являлся правопреемником КФХ и оставил за собой прежнее название, реквизиты, юридический адрес. Утверждена новая редакция Устава Артели «Звезда», распределены паи среди участников, председателем Артели назначен ФИО3

На основании постановления Главы Администрации Тацинского района № от 08 июня 1999 года, было выдано Свидетельство о государственной перерегистрации предприятия, а именно Производственного кооператива (артели) «Звезда», учредителями которого стали : ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (всего 7 человек), регистрационный номер №.

В государственный кадастровый учет на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 20.11.2002 года №924, были внесены сведения о земельном участке, а именно о том, что правообладателем на праве собственности (частной собственности) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1133000 кв.м. (113,3 га), местоположение которого установлено относительно ориентира Ростовская область, Тацинский район в границах СПК «Луч», расположенного в границах участка, является ПК (Артель) «Звезда».

Производственный кооператив (Артель) «Звезда» ОГРН № прекратил свою деятельность 27.12.2012 года в результате добровольной ликвидации.

На основании протокола №1 общего собрания членов ПК (артель) «Звезда» от 17 февраля 2009 года, на котором присутствовало 4 члена ПК (артель): ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4, руководитель ПК Звезда ФИО3 был освобожден от занимаемой должности, а руководителем ПК (артель) Звезда, сроком на 5 лет была утверждена ФИО1 с правом первой подписи и решающего голоса.

До этого момента, член ПК (артель) Звезда ФИО7 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая, и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли был произведен следующим образом. До своей смерти ФИО7 оставил завещание своему внуку ФИО8. Согласно нотариально удостоверенного завещания от 25.09.1999 года, ФИО7 при жизни завещанием сделал распоряжение о том, что земельный пай в сельскохозяйственной артели он завещает ФИО8. В последствии ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ В 2005 году наследник ФИО9 обратился к руководителю ПК Звезда с просьбой о выплате компенсации за земельный пай, принадлежащий умершему ФИО7, как члену ПК Звезда. Сам он в члены ПК Звезда вступать не захотел, в связи с чем ему была выплачена рыночная стоимость земельного пая (доли умершего ФИО7) в сумме 15 000 рублей, после чего ФИО8 от наследства в виде земельного пая (доли умершего ФИО7) отказался в пользу ПК Звезда.

Член ПК Звезда - ФИО6 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли ФИО6 был произведен следующим образом. ФИО6 обратился с заявлением от 12.02.2000 года на имя председателя ПК «Звезда» ФИО3, в котором просил в связи с переменой места жительства отдать деньгами стоимость земельного пая, то есть вывести его из состава ПК «Звезда».

12 февраля 2000 года, член ПК Звезда ФИО6 получил компенсацию за земельную долю в ПК Звезда в сумме 4 500 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от 12.02.2000 года.

Член ПК Звезда - ФИО5 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли ФИО5 был произведен следующим образом. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Перед своей смертью он обратился с заявлением от 06.03.2002 года на имя председателя ПК «Звезда» ФИО3, в котором просил вывести его из состава ПК «Звезда». Также 06.03.2002 года ФИО5 обратился с аналогичным заявлением на имя главы администрации Тацинского района ФИО10 (вх. 202 от 25.04.2002 года, вх.952 от 24.04.2002 года).

06 марта 2002 года, член ПК Звезда ФИО5 получил компенсацию за земельную долю в ПК Звезда в сумме 15 000 рублей

На основании протокола №4 общего собрания ПК (артель) Звезда, от 14.03.2002 года, на котором присутствовало 6 человек, (ФИО7 уже не был членом КФХ) было принято решение о выводе из состава ПК Звезда ФИО6 и ФИО5 с выплатой им стоимости принадлежащих им земельных паев.

Член ПК Звезда - ФИО4 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли ФИО4 был произведен следующим образом. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти он проживал со мной в составе моей семьи более 20 лет, являлся инвалидом первой группы, истец похоронила его за свой счет. Перед своей смертью он обратился с заявлением от 27.12.2011 года на имя председателя ПК «Звезда» ФИО1, в котором просил вывести его из состава ПК «Звезда» и выплатить ему стоимость земельного пая

12.01.2012 года член ПК Звезда ФИО4 получил компенсацию за земельную долю ( в том числе за имущественный пай) в ПК Звезда в сумме 36 650 рублей.

Член ПК Звезда - ФИО3 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли ФИО3 был произведен следующим образом. ФИО3 умер 22.10.2012 года. На момент смерти он проживал с истцом, являлся супругом, истец приняла наследство после него и фактически распорядилась его наследством. ( наследственное дело №144/2014). Перед своей смертью он обратился с заявлением от 27.12.2011 года на имя председателя ПК «Звезда» ФИО1, в котором просил вывести его из состава ПК «Звезда» и выплатить ему стоимость земельного пая.

В январе 2012 года член ПК Звезда ФИО3 получил компенсацию за земельную долю ( в том числе за имущественный пай) в ПК Звезда в сумме 61 000 рублей.

Член ПК Звезда - ФИО2 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Выкуп земельной доли ФИО2 был произведен следующим образом. 25.11.2011 года ФИО2 обратился с заявлением на имя председателя ПК «Звезда» ФИО1, в котором просил вывести его из состава ПК «Звезда» и выплатить ему стоимость земельного пая.

17.01.2012 года, член ПК Звезда ФИО2 получил компенсацию за земельную долю ( в том числе за имущественный пай) в ПК Звезда в сумме 35 560 рублей.

На основании протокола №3 общего собрания ПК (артель) Звезда, от 12.12.2011 года было принято (продублировано) решение о выводе из членов ПК Звезда ФИО7, ФИО5, ФИО6, их земельные доли было решено закрепить за ФИО1, в связи с тем, что она выплатила им стоимость принадлежащих им земельных паев.

На основании протокола №2 общего собрания членов ПК (Артель) «Звезда» от 17 января 2012 года, на котором присутствовало 4 человека ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, было принято решение о выводе из членов ПК «Артель» Звезда ФИО3, ФИО2, ФИО4 на основании их личных заявлений, с передачей принадлежащих им земельных долей ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования искового заявления.

Ответчики ФИО2 исковые требования в судебном заседании признал, Администрации Верхнеобливского сельского поселения (представитель) надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела не явился, в представленном заявлении просил дело слушать в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица –Управление Росреестра по РО было уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон.

Свидетель ЧОВ пояснила суду, что ФИО8 являлся ее мужем, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 являлся дедом ее мужа, который завещал своему внуку ФИО8 свой земельный пай. Ее муж за земельный пай получил 15000 рублей.

Свидетель ФРА пояснила суду, что ФИО5 приходился ей родным братом, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его земельный пай был в ПК «Звезда» и за который он получил компенсацию.

Свидетель ЧВП. пояснил суду, что ФИО6 являлся его отцом, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Его отец получил за земельный пай в ПК «Звезда» 4500 рублей.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы администрации Тацинского района Ростовской области № № от 28 декабря 1992 года « О предоставлении земельного участка» ФИО3 и ФИО2, был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 32,8 га, из них пашни 26,2 га, пастбищ 6,6 га из земель колхоза «Луч» в поле №2 Ш. Главой КФХ был утвержден ФИО3, членом КФХ ФИО2.

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 были введены в члены КФХ.

На основании постановления главы Администрации Тацинского района Ростовской области №151 от 09.04.1998 года, комитетом по земельным ресурсам Тацинского района было выдано главе КФХ «Звезда» 19 июня 1998 года свидетельство на праве собственности на землю на 80,5 га сельхозугодий. Также было выдано свидетельство о праве собственности на землю №178 от 29.12.1992 года о том, что за КФХ Звезда было зарегистрировано право собственности и на 32,8 га сельхозугодий, то есть всего на 113,3 га.

Протоколом общего собрания членов КФХ «Звезда» №1 от 1998 года –было постановлено ликвидировать КФХ «Звезда» с преобразованием в производственный кооператив (Артель), который являлся правопреемником КФХ и оставил за собой прежнее название, реквизиты, юридический адрес. Утверждена новая редакция Устава Артели «Звезда», распределены паи среди участников, председателем Артели назначен ФИО3.

На основании постановления Главы Администрации Тацинского района №№ от 08 июня 1999 года, было выдано свидетельство о государственной перерегистрации предприятия, а именно производственного кооператива (артели) «Звезда», учредителями которого стали : ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (всего 7 человек), регистрационный номер №№

В государственный кадастровый учет на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 20.11.2002 года №, были внесены сведения о земельном участке, а именно о том, что правообладателем на праве собственности (частной собственности) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1133000 кв.м. (113,3 га), местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес> является ПК (Артель) «Звезда».

На основании протокола №1 общего собрания членов ПК (артель) «Звезда» от 17 февраля 2009 года, руководитель ПК Звезда ФИО3 был освобожден от занимаемой должности, а руководителем ПК (артель) Звезда, сроком на 5 лет была утверждена ФИО1 с правом первой подписи и решающего голоса с этого момента, член ПК (артель) Звезда ФИО7 был выведен из состава членов производственного кооператива без земельного пая, и право на земельный пай перешло к истцу, как к руководителю ПК в связи с выкупом данной земельной доли.

Согласно ответа нотариуса Тацинского нотариального округа ФИО11, наследственное дело на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.

Согласно ответа нотариуса Тацинского нотариального округа ФИО12, наследственное дело на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.

Истцом представлены расписки от бывших членов ПК Артель о получении ими денежных средств за паи.

Согласно Устава ПК (артели) «Звезда» при выходе (выводе) одного из членов артели из ее состава земельный пай и общее имущество разделу не подлежит. Причитающаяся часть (доля) имущества компенсируется денежными средствами. Порядок выплаты компенсации устанавливается решением Общего собрания участников. Также член кооператива вправе выйти из артели по своему желанию и передать свой пай другому члену Артели. В случае смерти члена кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива с согласия других членов кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива.

Согласно п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время ПК (артель) «Звезда» прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью его бывших членов.

Кроме того судом учтено, что в силу ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

В указанном случае на паи ни кто не претендует, наследники отсутствуют.

Истец является наследником ФИО3, получившего компенсацию за пай. Ответчик ФИО2 исковые требования признал, денежные средства за пай получил. ФИО6, ФИО4, ФИО5 ФИО7,

которые в настоящее время умерли, были выли выведены из ПК и денежные средства за паи, согласно представленным распискам, получили.

Сведений о разделе спорного имущества в соответствии с вышеприведенными требованиями закона, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного истец, выкупившая паи бывших членов ПК (артели) «Звезда», в настоящее время является единственным лицом, которое вправе претендовать на бывшее имущество ПК (артели) «Звезда», которое в настоящее время составляет: земельный участок, общей площадью 1133000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1133000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции, адрес (местоположение): <адрес>№.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.Ю. Брегвадзе