Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-449/19 по иску Акционерное общество Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк к ООО «Синдикат - С» и ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО АКБ «Тексбанк», через своего представителя ФИО7, обратилось в суд с иском к ООО «Синдикат-С», ФИО6 и КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» о взыскании задолженности по процентам за пользование кредитом. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что АО Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (ранее ЗАО Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк по условиям договора №ю от 15.08.2014г. предоставило ООО «Синдикат-С», в лице генерального директора ФИО8, кредит в размере 10 000 000,00 руб. путем зачисления денежных средств в указанной сумме на счет № в АО АКБ «Тексбанк» г.Черкесск, открытый на ООО «Синдикат-С». Согласно п.2.1.1. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом определена в 16,0% годовых (дополнительным соглашением к кредитному договору от 30.01.2015г. №1 процентная ставка за пользование Кредитом определена как величина 18,0%. Согласно п.2.3.1. Кредитного договора повышенная процентная ставка представляет собой величину 32,0% годовых (дополнительным соглашением к кредитному договору от 30.01.2015г. №1 повышенная процентная ставка определена как величина 36,0% годовых. За весь период пользования кредитом заемщик произвел платежи по договору 1838 657,82 руб.. Задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18,0% годовых - 192063,05 руб.. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов и прочих платежей АО АКБ «Тексбанк» заключил с ООО «Синдикат-С» договор залога оборудования №-ю от 15.08.2014г. и с ФИО6 договор залога недвижимости (ипотеки) №-ф от 15.08.2014г. и договор залога недвижимости (ипотеки) №-ф от 15.08.2014г.. Со ссылками на статьи 11, 12, 307, 309, 310, 348, 349, 363, 395, 396, 420, 807, 809, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 98, 194, 195, 207 ГПК РФ, просит:

Взыскать с ООО Синдикат-С» в пользу АО АКБ «Тексбанк» задолженность по просроченным процентам по кредиту №№ от 15.08.2014г.-192 063,05 руб. образовавшуюся на 15.03.2017г..

Обратить взыскание на имущество ООО Синдикат-С» заложенное по договору залога оборудования №-ю от 15.08.2014г.: № - Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013 г.в., заводской №№, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №; 13010380, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., государственный р/з Тип 3, код 09, серия НН, №, установив начальную продажную цену имущества 1 715 000,00 руб..

Обратить взыскание на имущество ФИО6, заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица №-ф от 15.08.2014г.: Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес> км. <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014г. и Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес>, 1,5 км. восточнее <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014г., установив начальную продажную цену имущества в размере 1 384 200,00 руб..

Обратить взыскание на имущество ФИО6, заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица №-ф от 15.08.2014г.: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: Россия, СК, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, вид права: общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010г. и Часть жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №, Адрес объекта: СК, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010г., установив начальную продажную цену имущества 4 566 400,00 руб..

Взыскать солидарно с ООО «Синдикат-С» и ФИО6 в пользу АО АКБ «Тексбанк» расходы по оплате госпошлины 5 041,00 руб..

В соответствии со ст.ст.140, 141 ГПК РФ, в качестве меры по обеспечению иска, проСИПТ наложить арест на имущество ответчиков ООО «Синдикат-С» и ФИО6, указанное выше.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 20.03.2017г. в удовлетворении ходатайства представителя истца о наложении обеспечительных мер отказано.

Ранее, воспользовавшись своим процессуальным правом ст.39 ГПК РФ истец обратился с заявлением об увеличении исковых требований, в обоснование которого указал, что за период пользования кредитом заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора: в феврале 2016г., в мае 2016г., в августе 2016г., а также в январе, феврале и марте 2017г.. По состоянию на 19.04.2017г. задолженность ООО «Синдикат-С» перед АО АКБ «Тексбанк» по условиям кредитного договора №№ от 15.08.2014г. складывается следующим образом: задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18,0% годовых за март 2017г. - 149 939,76 руб.. Всего задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18,0% годовых - 149 939,76 руб.. Всего задолженность по кредиту (основному долгу) - 10 000 000,00 руб.. Итого: 10 149 939,76 руб.. Со ссылками на статьи 11, 12, 307, 309, 310, 348, 349, 363, 395, 396, 420, 807, 809, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 98, 194, 195, 207 ГПК РФ, просит:

Взыскать с ООО «Синдикат-С» в пользу АО АКБ «Тексбанк» задолженность, образовавшуюся по состоянию на 19.04.2017г. за пользование кредитом по Кредитному договору №№ от 10.02.2015г. в сумме: 10 149 939,76 руб., в том числе: задолженность по кредиту (основному долгу) - 10 000 000,00 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18,00% - 149 939,76 руб..

Обратить взыскание на имущество ФИО6, заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица №3-003/14/3-ф от 15.08.2014г.: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, вид права: общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010г. (Свидетельство о государственной регистрации права после регистрации ипотеки № от 26.08.2014г.) и Часть жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №: №№, Адрес объекта: <адрес>. ФИО9 (или условный) номер: №, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010г. (Свидетельство о ГРП после регистрации ипотеки № от 26.08.2014г.).

Обратить взыскание на имущество ФИО6, заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица № от 15.08.2014г.: Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014г. и Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес>. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014г..

Обратить взыскание на имущество ООО Синдикат-С» заложенное по договору залога оборудования № от 15.08.2014г.: Транспортное средство - Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013 г.в., заводской №№, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., г/р/з №.

Взыскать солидарно с ООО «Синдикат-С» и ФИО6 в пользу АО АКБ «Тексбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 58 950,00 руб..

В качестве меры по обеспечению иска, наложить арест на имущество ООО «Синдикат-С» и ФИО6, указанное выше.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 19.04.2017г. ходатайство АО АКБ «Тексбанк» о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу удовлетворено, наложены обеспечительные меры в виде наложения ареста на заложенное имущество.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 08.06.2017г. по ходатайству ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР». Впоследствии, привлечен к участию в деле в качестве соответчика, при этом, истец просит взыскать с КЧРГУП «ГФПП КЧР» субсидиарную сумму основного долга по договору займа частично в размере 5 000 000,00 руб..

Определением Черкесского городского суда КЧР от 03.11.2017г. по ходатайству представителя ответчика по делу назначена повторная оценочная экспертиза, недвижимого имущества, проведение которой поручено экспертам ФБУ СКРЦСЭ МЮ РФ. Экспертами представлено 20.12.2017г. мотивированное сообщение о невозможности проведения экспертизы. 26.02.2018г. дело возвращено без проведенной экспертизы.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 22.03.2018г. по ходатайству представителя ответчика по делу назначена повторная оценочная экспертиза, недвижимого имущества, ее проведение поручено экспертам ООО «Южно-Федеральному Специализированному Судебно-ЭУ».

Заочным решением Черкесского городского суда КЧР от 13.09.2018г. исковые требования удовлетворены частично, впоследствии определением Черкесского городского суда КЧР от 06.11.2018г. указанное заочное решение отменено.

В очередной раз воспользовавшись своим процессуальным правом истец, действуя через своего представителя обратился к суду с заявлением в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором указал, что в связи с тем, что с даты подачи иска в суд (20.03.2017г.) по настоящее время истек значительный период времени, считают необходимым увеличить исковые требования. По состоянию на 15.01.2019г. задолженность ООО «Синдикат-С» перед АО «Тексбанк» по Кредитному договору №№ от 15.08.2014г. составляет 15 358 338,11 руб., в том числе 10000 000,00 руб. - основной долг; 5 358 338,11 руб. - проценты по кредиту. Полагают, что заключение № эксперта-оценщика ФИО1 о рыночной стоимости имущества более точной и достоверной. Со ссылкой на нормы действующего законодательства просит: Взыскать с ООО «Синдикат-С» (ООО Синдикат- С») в пользу Акционерного общества Тексбанк (АО «Тексбанк») задолженность по кредиту №КЛ- № от 15.08.2014г. в размере 15 358 338,11 руб., в том числе 10 000 000,00 руб.- основной долг; 5 358 338,11 руб. проценты по кредиту. Взыскать с КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» задолженность по Кредитному договору №№ от 15.08.2014г. в размере 5 000 000,00 руб. в субсидиарном порядке.

- Обратить взыскание на транспортное средство - Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013 г.в., заводской №№, двигатель № коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013 г., г/н № серия №, установив начальную продажную цену имущества в размере 2 248 800 руб.;

- Обратить взыскание на земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, 1,5 км. восточнее а. Апсуа, ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике 01.07.2014 г. и Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес> 1,5 км. восточнее <адрес>. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР 01.07.2014г., установив начальную продажную цену имущества 1 274 400 руб

- Обратить взыскание на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, вид права: общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 15.03.2010г. и Часть жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №№, Адрес объекта: <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 15.03.2010г., установив начальную продажную цену имущества 4 363 200,00 руб..

Взыскать солидарно с ООО «Синдикат-С» и ФИО6 и КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» в пользу Акционерного общества Тексбанк (АО «Тексбанк») расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000,00 руб..

Ответчик ФИО6 и ее представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах уважительности своей неявки суд заблаговременно не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствии либо отложении заседания не просили.

В судебном заседании представитель АО АКБ «Тексбанк» уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении, при вынесении решения по дулу просил принять во внимание экспертное заключение проведенное ИП ФИО10. Против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ООО «Синдикат-С» просил при вынесении решения учесть экспертное заключение ООО «Южно-Федерального Специализированного Судебно-Экспертного Учреждения».

Представитель КЧРГУП «Гарантийный Фонд ППКЧР» при удовлетворении иска просил учесть, что ответственность Фонда является субсидиарной, но не более 5 000 000,00 руб..

Судом были направлены судебные извещения по имеющемся в деле адресам, однако, ответчики в судебное заседание не явились. Таким образом, ответчики, уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствуют судебные извещения, в процесс не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, также не просили суд отложить разбирательство дела на более поздний срок.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными. С учетом, что какого-либо перечня обстоятельств, признаваемых уважительными причинами неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, ГПК РФ не устанавливает, то вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела и представленных неявившимся участником процесса доказательств. Суд, руководствуясь ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ч.3 ст.6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, п.1 ст.1 Федерального закона от 30 апреля 2010г. N68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 и п.4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Согласно п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. К числу способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ относит: признание права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки.

В соответствии со ст.309 и ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл.22 ГК РФ (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороны (заемщика) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег. При этом ст.808 ГК РФ устанавливает, что кредитный договор, как и договор займа, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу положений ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, между АО Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (ранее ЗАО Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк по условиям Кредитного договора № от 15 августа 2014г. предоставило ООО «Синдикат-С», в лице генерального директора ФИО8, кредит в сумме 10 000 000 руб. путем зачисления денежных средств в указанной сумме на счет № в АО АКБ «Тексбанк» г.Черкесск, открытый на ООО «Синдикат-С».

Согласно п.1.3. Кредитного договора кредит предоставлен на условиях срочности, возвратности, платности. Согласно п.2.1.1. процентная ставка за пользование кредитом определена в 16,0% годовых (дополнительным соглашением к кредитному договору от 30.01.2015г. №1 процентная ставка за пользование Кредитом определена как величина 18,0% годовых. Согласно п.2.1.2. заемщик обязан выплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно в срок не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. В соответствии с п.2.3. в случае несвоевременной уплаты задолженности по Кредиту и процентам заемщик, безусловно обязан дополнительно уплатить Кредитору повышенные проценты на сумму просроченных платежей. Согласно п.2.3.1. повышенная процентная ставка представляет собой величину 32,0% годовых (дополнительным соглашением к кредитному договору от 30.01.2015г. №1 повышенная процентная ставка определена как величина 36,0% годовых.

За весь период пользования кредитом заемщик произвел платежи по Кредитному договору в размере 1 838 657,82 руб..

За весь период пользования кредитом заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора: в феврале 2016г., в мае 2016г., в августе 2016г., в январе и феврале 2017г.. Последнее поступление по кредиту было 30 декабря 2016г., после заемщик без указания причин прекратил производить текущие платежи по кредиту.

С учетом заявления, поданного в порядке ст.39 ГПК РФ задолженность складывается следующим образом: По состоянию на 15.01.2019г. задолженность ООО «Синдикат-С» перед АО АКБ «Тексбанк» по условиям кредитного договора № от 15.08.2014г. составляет 15 358 338,11 руб., в том числе 10 000 000,00 руб. – основной долг; 5 358 338,11 руб. – проценты по кредиту.

Материалами дела подтверждается, что в обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов и прочих платежей АО АКБ «Тексбанк» заключил с ООО «Синдикат-С» договор залога оборудования №-ю от 15.08.2014г. и с ФИО6 договор залога недвижимости (ипотеки) № от 15.08.2014г. и договор залога недвижимости (ипотеки) №-ф от 15.08.2014г..

Согласно Договора залога оборудования №-ю от 15.08.2014г. залогодателем ООО «Синдикат-С» безусловно передано в залог Банку имущество: т/с - Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG № г.в., заводской №№, двигатель № коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., государственный регистрационный знак № серия НН, №.

Согласно Договора залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица №- ф от 15.08.2014г. Залогодателем ФИО6 Банку передано недвижимое имущество:

- Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес><адрес>, ФИО9 (или условный) №, запись регистрации: № от 01.07.2014г., Свидетельство о гос.регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014г..

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес>, 1,5 км. восточнее а.Апсуа. ФИО9 (или условный) №, запись регистрации: № от 01.07.2014г., Свидетельство о гос.регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по КЧР 01.07.2014 г..

Согласно Договора залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица № от 15.08.2014г. Залогодателем ФИО6 Банку передано недвижимое имущество:

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную. Площадь: 3 535,00 кв.м., адрес объекта: Россия, СК, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о гос.регистрации права №, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010 г..

- Часть жилого дома, назначение: жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №, 10240. Адрес объекта: <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о гос.регистрации права №№, выдано Управлением Росреестра по СК 15.03.2010г..

АО АКБ «Тексбанк» неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о погашении образовавшейся просроченной задолженности по Кредитному договору сообщениями по телефонной связи и письмами-требованиями, однако задолженность не погашена по настоящее время.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.ст.395, 809 ГК РФ заемщик обязан уплатить проценты за пользование кредитом за весь срок пользования до дня возврата суммы кредита. В силу ст.819 п.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.3.1. Договора залога в случае нарушения Залогодателем каких-либо условий настоящего договора или кредитного договора, либо нарушения Заемщиком условий кредитного договора, Залогодержатель получает удовлетворение своих требований за счет обращения взыскания на имущество залогодателя и его реализации, либо других действий по усмотрению Залогодержателя.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 349 ГК РФ обращения взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Иных доказательств, в том числе и по математическому расчету суммы задолженности, ответчиками, в нарушение ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст.307 ГК РФ под обязательством и основанием его возникновения понимается следующее: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. В случаях предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (ч. 3 ст.308 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика полной задолженности по кредиту, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, материалами дела, также подтверждается то обстоятельство, что согласно договора поручительства № от 15.08.2014г. к кредитному договору № от 15.08.2014г. КЧР ГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» является поручителем по вышеуказанному кредитному договору.

По условиям договора поручительства КЧР ГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» принял на себя субсидиарную ответственность. В соответствии с п.1.1 Договора поручительства поручитель обязуется за вознаграждение отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств перед Банком по кредитному договору, в части возврата фактически полученной Заемщиком суммы кредита.

Согласно Договора поручительства, ответственность поручителя перед Банком по настоящему договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере 5 000 000,00 руб., что составляет 50% от суммы кредита. Согласно п.1.3 договора поручительства по мере выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору лимит ответственности Фонда подлежит уменьшению пропорционально сумме гашения кредита.

В соответствии с п.1.4 Договора поручительства, в рамках настоящего договора Фонд не отвечает перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору в части уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (395 ГК РФ), неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Заемщиком своих обязательств перед Банком.

Согласно ст.361 и ст.363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С ответчика КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства КЧР» в пользу истца следует взыскать 5 000 000,00 руб., из расчета 50% от суммы кредита, согласно как выше указывалось п.1.1-1.3 договора поручительства № № от 15.08.2014 года.

В соответствии с п.1 ст.399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Как разъяснили Пленум Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в п.53 совместного Постановления 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением ч.1 ГК РФ», при разрешении споров, связанных с применением субсидиарной ответственности, необходимо иметь в виду, что предусмотренный п.1 ст.399 ГК РФ порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может считаться соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок. При этом отсутствие или недостаточность заложенного имущества или средств, вырученных от его реализации, равно как и отсутствие средств у поручителей, которые несут полную солидарную ответственность по долгам заемщика, не является обязательным условием для обращения истца в суд с иском к лицу, которое несет ограниченную субсидиарную ответственность.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст.334, 337 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пунктом 1 ст.348 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст.348 ГПК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, в силу приведенных норм и условий кредитного договора, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований в полном объеме, в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательств по договору.

В соответствии Федеральным законом от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом от 21.07.1997г. №118-ФЗ «О судебных приставах» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, а непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Как указано в ст.87 и ст.89 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация на торгах имущества должника производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (организатор торгов). При этом начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом. Таким образом, закон предоставляет суду право определить начальную цену имущества.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 13.07.2017г. по ходатайству представителя истца по делу назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено независимому эксперту ФИО1. Экспертом представлено заключение об оценке недвижимого имущества № от 15.09.2017г. (том 2 л.д.3-145), эксперт пришел в следующим выводам: Рыночная стоимость: земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, площадью - 3535,0 кв.м., вид права: общедолевая собственность: 1/125, кадастровый №., по адресу : РФ, <адрес>А, по состоянию на 05.09.2017г. составила: 107 000,00 руб.. Части жилого дома, назначение: жилое здание. Площадь: общая 139,3 кв.м, Инвентарный №. Литер: <адрес>: 3. Подземная этажность: ФИО9 №. Адрес, по состоянию на 05.09.2017г. составила: 5 347 000,00 руб.. Земельного участка. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.Площадь:5000 кв.м ФИО9: №. Адрес объекта: <адрес><адрес>, 1,5 км. восточнее <адрес>, по состоянию на 05.09.2017г. составила: 770 000,00 руб.. Жилого дома, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1.ФИО9 №. Адрес объекта: <адрес><адрес>, 1,5 км. восточнее <адрес>, по состоянию на 05.09.2017г. составила: 823 000 руб..

Указанное выше заключение ответчиком ФИО6 оспорено, в связи, с чем по ее ходатайству назначено проведение повторной экспертизы.

Согласно заключения о рыночной стоимости движимого имущества № от 15.09.2017г. (том 2 л.д.146-201), которое сторонами не оспорено, в результате проведения сравнительного анализа расчетных стоимостных сказателей по каждому подходу, путем процедуры математического взвешивания ультатов, была установлена итоговая рыночная стоимость объекта исследования по состоянию на 05.09.2017г., с учетом округления: Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG № г.в. заводской №№, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., государственный регистрационный знак Тип 3, код 09, серия НН, № с учетом НДС имеет стоимость в размере 2 811 000,00 руб..

Поскольку экспертное исследование ИП ФИО10 в отношении недвижимого имущества имело существенные недостатки не была оценена часть имущества, Определением от 22.03.2018г. по ходатайству представителя ответчика по делу назначена повторная оценочная экспертиза, недвижимого имущества, проведение которой поручено ООО «Южно-Федеральному Специализированному Судебно-Экспертному Учреждению».

Согласно поручения директора ООО «Южно-Федерального Специализированного Судебно-Экспертного Учреждения» ФИО11 проведение экспертизы поручено эксперту ФИО12, о чем последняя в соответствии с ФЗ №73 «О государственной судебной экспертной деятельности в РФ» предупреждена об уголовной ответственности.

Согласно выводов, изложенных в экспертном заключении № от 23.08.2018г. ООО «ЮФС СЭУ» следует, что: Рыночная стоимость земельного участка, назначение: земли населенных пунктов-под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, вид права общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 180 873,00 руб..

Рыночная стоимость части жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №, Адрес объекта: <адрес>. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 6 209 492,00 руб..

Рыночная стоимость земельного участка, Категория земель: земли населенных пунктов-Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта<адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 993 000,00 руб..

Рыночная стоимость жилого дома, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1.Адрес объекта: Россия, КЧР, <адрес>, 1,5 км. восточнее а.Апсуа. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 2 063 000,00 руб..

Данные экспертные заключения № О рыночной стоимости движимого имущества ИП ФИО10 и № о рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Южно-Федерального ССЭ-У» и приложение к ним сторонами не оспорены. Судебные экспертизы проведены в соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ от 31.05.2001г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» в рамках судебного разбирательства, в полном соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства (в частности эксперт на основании статей 79 - 80 ГПК РФ предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения). Оснований сомневаться в обоснованности этих экспертных исследований и в достоверности содержащихся в них сведений и в правильности выводов у суда не имеется, так как эксперт ФИО1 имеет высшее техническое образование, имеет квалификацию НОУ «Институт оценки бизнеса и управления собственностью» г.Краснодар, является членом «Российского общества оценщиков», включен в реестр оценщиков, является членом НП «Межрегиональное Управление Судебных экспертиз» стаж экспертной работы 6,1 лет. Эксперт-оценщик ФИО2 имеет высшее образование, квалификацию инженера. Специальность-«Экспертиза и управление недвижимостью», диплом о профессиональной переподготовке ПП-1 № от 11.05.2010г., выдан НОУ ВПО «Институт экономики и управления г.Пятигорск», специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков»: Свидетельство НП СМАО № от 26.07.2010г. стаж деятельности 12 лет.

Суд полагает, что данные заключения являются достоверным, допустимым доказательством и потому свои выводы основывает на них. Основания непринятия судом экспертного заключения ИП ФИО1 в части недвижимого имущества изложены в определении о назначении повторной экспертизы, ввиду того, что экспертом произведена оценка имущества не в полном объеме.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании достоверно установлен факт неисполнения основного обязательства заемщиком ООО «Синдиакт-С», допущенное ответчиком нарушение обеспеченного залогом обязательства, является значительным (размер неисполненного обязательства составляет более 5% от оценки предмета залога; период просрочки исполнения обязательства составляет свыше трех месяцев), исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 337 ГК РФ установлено общее правило, в силу которого, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, и расходы по взысканию.

В соответствии с п.п.1 и 3 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. В соответствии с п.2 ст.350 ГК РФ реализация заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В силу ст.352 ГК РФ залог сохраняет свое действие до полного исполнения должником своих обязательств. В соответствии с п.5.1. договора о залоге обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

С учетом изложенного, суд определяет способ реализации заложенного имущества, путем продажи с публичных торгов, устанавливая первоначальную продажную стоимость вышеуказанных объектов недвижимости в размере 80% от определенной экспертом стоимости.

Таким образом, 80% от рыночной стоимости вышеуказанного недвижимого имущества:

Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013г.в. заводской №№, двигатель № коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., г/г Тип 3, код 09, серия НН, № с учетом НДС имеет стоимость 2 811 000,00 руб.. (2 811 000,00 х 80% = 2 248 800,00 руб.).

Рыночная стоимость земельного участка, назначение: земли населенных пунктов-под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3 535 кв.м., адрес объекта: <адрес>. ФИО9 (или условный) №, вид права общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 180 873,00 руб.. (180 873,00 х 80% = 144 698,40 руб.).

Рыночная стоимость части жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №, Адрес объекта: <адрес> А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о гос.регистрации права №№, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 6 209 492,00 руб.. (6 209 492,00 х 80% = 4 967 593,60 руб.).

Рыночная стоимость земельного участка, Категория земель: земли населенных пунктов-Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, 1,5 км. восточнее а.Апсуа, ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 993 000,00 руб.. (993 000,00 х 80% = 794 400,00 руб.).

Рыночная стоимость жилого дома, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес><адрес>, 1,5 км. восточнее а.Апсуа. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о гос.регистрации права №, определенная сравнительным подходом на дату проведения экспертизы составит: 2 063 000,00 руб. (2 063 000,00 х 80% = 1 650 400,00 руб.).

Требование о расторжении кредитного договора истцом не заявлено.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежным поручениям № от 17.03.2017г., № от 19.04.2017г., № от 14.01.2019г. истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска, и при его увеличении, в общем размере 60000,00 руб., которая подлежат взысканию с ответчиков, за исключением соответчика КЧРГУП «Гарантийный фонд» солидарно.

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Акционерного общества Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк») к Обществу с ограниченной ответственность «Синдикат-С», ФИО6, КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Карачаево-Черкесской Республики» о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Синдикат-С» (ООО «Синдикат-С») в пользу Акционерного общества Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк») задолженность, образовавшуюся по состоянию на 15.01.2019г. за пользование кредитом по Кредитному договору №№ от 15.08.2014г. в сумме: 15 358 338,11 руб. в том числе: задолженность по кредиту (основному долгу) - 10 000 000,00 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом - 5 358 338,11 руб..

Обратить взыскание на имущество ФИО6, заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) в пользу третьего лица № от 15.08.2014г.:

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, вид права: общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 15.03.2010г. (Свидетельство о госрегистрации права после регистрации ипотеки № от 26.08.2014г.), установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, что составляет 144 698,40 руб. (180 873,00 х 80%);

- Часть жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №-№, Адрес объекта: <адрес>А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 15.03.2010г. (Свидетельство о государственной регистрации права после регистрации ипотеки № от 26.08.2014г.), установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, что составляет 4 967 593,60 руб. (6 209 492,00 х 80%).

- земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике 01.07.2014г., установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, что составляет 794 400,00 руб. (993 000,00 х 80%).

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес>, <адрес>. восточнее <адрес>. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике 01.07.2014г. установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, что составляет 1 650 400,00 руб. (2 063 000,00 х 80%).

Обратить взыскание на имущество Общества с ограниченной ответственностью Синдикат-С» (ООО Синдикат-С») заложенное по договору залога оборудования №№ от 15.08.2014г.:

- Транспортное средство - Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013 г.в., заводской №№, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., государственный регистрационный знак Тип 3, код 09, серия НН, №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости имущества, что составляет 2 248 800,00 руб. (2 811 000,00 х 80%).

Определить способ реализации указанного заложенного имущества путем проведения публичных торгов.

При недостаточности у Общества с ограниченной ответственностью «Синдикат-С» денежных средств и/или имущества, достаточного для уплаты истцу суммы в размере 15 358 338,11 руб., взыскать с поручителя КЧРГУП «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Карачаево-Черкесской Республики» в порядке субсидиарной ответственности в пользу Акционерного общества Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности «Тексбанк» задолженность, образовавшуюся по условиям договора поручительства № КЛ-№ от 15.08.2014г. в сумме не более 5 000 000,00 (пять миллионов) руб..

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Синдикат-С», ФИО6 в пользу Акционерного общества Акционерный банк развития текстильной и шерстяной промышленности Тексбанк (АО АКБ «Тексбанк») расходы по оплате госпошлины в размере 60 000,00 руб..

Обеспечительные меры, принятые определениями Черкесского городского суда КЧР от 19.04.2017г. и 14.06.2017г. в виде наложения ареста на: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку Индивидуальную. Площадь: 3535 кв.м., адрес объекта: <адрес> ФИО9 (или условный) №, вид права: общая долевая собственность: 1/125, Свидетельство о государственной регистрации права №№. Часть жилого дома, назначение: Жилое здание. Инвентарный №, Литер Г, Площадь: общая 139,3 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: подвал. ФИО9 (или условный) №, Адрес объекта: <адрес> А. ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№. Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 5000 кв.м., адрес объекта: <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №№. Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 210,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: <адрес> ФИО9 (или условный) №, Свидетельство о государственной регистрации права №. Погрузчик одноковшовый фронтальный HYUNDAI SHANDONG SL765, 2013 г.в., заводской №№, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты): №, цвет желтый, вид движения: колесный, свидетельство о регистрации № выдано 01.08.2013г., государственный регистрационный знак Тип 3, код 09, серия НН, № сохраняют свое действие до исполнения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца с момента вынесения решения. Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019г..

Судья Черкесского городского суда КЧР Л.А.Байтокова