Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения (наименование) к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения (наименование) обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного требования истец указал, что (дата) в муниципальную собственность городского поселения (наименование) был передан жилой фонд, в том числе комната (номер), расположенная в помещении общежития по адресу: (-). Отделом по жилищным вопросам администрации городского поселения (наименование) было установлено, что ФИО4 проживает в указанном жилом помещении без документов, в связи с чем ответчику неоднократно направлялись уведомления с просьбой сдать жилое помещение. ФИО4 до настоящего времени выполнить данное требование добровольно отказывается.

По данным (наименование) отделения филиала ФГУП (наименование) на Р. В.И. и ФИО4 на основании договора бесплатной передачи квартиры в личную собственность от (дата) зарегистрировано в равных долях жилое помещение расположенное по адресу: (-), где ответчик зарегистрирован с (дата).

Спорное жилое помещение является юридически свободным и в данном случае распределение свободных комнат в муниципальных общежитиях производится по предприятиям поселения, исходя из представленных ими ходатайств, или заявлениям граждан, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Ответчица занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, не имея прав на данную площадь.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО4 иск не признала, не представив возражений по существу иска. Пояснила, что в общежитии по адресу: (-) она проживает с (-) года. Изначально ее семья занимала три комнаты: (номер). Впоследствии ее бывшему мужу и детям была предоставлена отдельная квартира, а она осталась проживать в комнате (номер). В (дата) она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей комнаты №(-). Разрешение на вселение в спорное жилое помещение ей не выдавалось, однако она вселилась в него, получив ключи у коменданта общежития. Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не имеет. В принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: (-), она не вселяется из-за конфликтных отношений с бабушкой Р. В.И.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела между администрацией городского поселения (наименование) и ФИО4 имеется спор о праве на жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: (-).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение (наименование), что подтверждается приказом Департамента государственной собственности (наименование) от (дата) (номер), а также актом о передаче здания (сооружения) от (дата).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из материалов дела Комната в разное время предоставлялась администрацией (наименование) для проживания гражданам Ж. О.А. (разрешение на вселение (номер) от (дата)), Б. И.В. (разрешение на вселение от (дата)).

В то же время Шестериковой было выдано разрешение на вселение (номер) от (дата) на вселение и проживание в комнате (номер) общежития.

ФИО4 не отрицая того обстоятельства, что не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, затруднилась пояснить суду, почему она не проживает в комнате (номер), в отношении которой у нее есть разрешение на вселение, и которая с ее слов в настоящее время пустует.

Более того, согласно договору бесплатной передачи квартиры в личную собственность от (дата), информации, представленной (наименование) отделением филиала ФГУП (наименование) от (дата), у Шестериковой имеется жилое помещение по адресу: (-), которое зарегистрировано в равных долях за нею и Р. В.И. Ответчица зарегистрирована в нем по месту жительства с (дата).

Согласно справке администрации городского поселения (наименование) от (дата) ФИО4 не состоит на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Администрация городского поселения (наименование) направила в адрес ФИО4 уведомление, в котором указала, что ей необходимо в течение (-)-х дней с момента получения уведомления явиться в отдел по жилищным вопросам для сдачи спорного жилого помещения. Данное уведомление было получено ФИО4 (дата) о чем свидетельствует ее подпись.

Поскольку у ФИО4 отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, добровольно освободить Квартиру она не желает, принимая во внимание, что проживание ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права его собственника, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288, 301 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского поселения Советский удовлетворить.

Выселить ФИО4, (дата) года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья ________________ В.А. Кобцев