Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В к К.М, Я.М, К.В, Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска, Управлению Росреестра по Сахалинской области о признании недействительными соглашений и договоров, применении последствий недействительности сделок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации соглашений и договоров, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

К.В обратился в суд с иском к К.М о признании недействительным соглашения, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указано, что в конце ДД.ММ.ГГГГК.В решил приобрести земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, и при изучении объявлений в сети «Интернет» нашел объявление Я.М о продаже прав аренды на земельный участок, расположенный по <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ истец и Я.М договорились о продаже прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ истцу по цене <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец передал Я.М<данные изъяты> за переуступку прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Я.М выдал истцу расписку в получении денег. В дальнейшем истец выехал за пределы <данные изъяты> в служебную командировку. По возвращению в <адрес> в конце января истец узнал от своего брата К.М, что Я.М заключил с ним, а не с истцом, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ответчик сообщил истцу, что якобы Я.М в начале ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с просьбой срочно разыскать истца, так как Я.М якобы срочно надо уезжать за пределы Сахалинской области. Однако связи с истцом не было. Тогда Я.М якобы предложил ответчику оформить право аренды земельного участка на него, так как ответчик является родным брата истца, на что ответчик согласился. Ответчик, используя доверие истца, основанное на близких родственных связях, убедил последнего, что действовал исключительно в его интересах и пообещал последнему в скором времени переоформить право аренды земельного участка на истца. Однако несмотря на неоднократные обращения истца, ответчик длительное не предпринимал каких-либо действий по переуступку истцу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, при этом отказом не отвечал.

В ДД.ММ.ГГГГ истец встретил Я.М, который рассказал истцу, что в начале ДД.ММ.ГГГГЯ.М позвонил ответчик, который попросил с ним встретиться как можно быстрее в офисе по <адрес> встрече ответчик рассказал Я.М о том, что истец якобы тяжело заболел и якобы лежит в больнице, находясь в тяжелом состоянии, а поэтому не может участвовать в сделке по переуступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обманным путем убедил Я.М заключить соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Я.М подтверждает готовность заключить соглашение о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ с истцом, при условии расторжения либо признания недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем на основании ч. 2 ст. 179 ГК РФ истец просит:

- признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

- применить к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ последствия недействительности сделки,

- взыскать с К.М государственную пошлину за подачу искового заявления,

- взыскать с К.М в пользу К.В расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Я.М, ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска.

Согласно заявлению о дополнении исковых требований, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец просит:

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

- признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ№ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ№ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

- признать недействительным договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с множественностью лиц на стороне арендатора,

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:1001 с множественностью лиц на стороне арендатора,

- взыскать с К.М государственную пошлину за подачу искового заявления,

- взыскать с К.М в пользу К.В расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, поступивших в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец просит:

- признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ№ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

- признать недействительным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- исключить из Единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ№,

- признать недействительным договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ,

- взыскать с К.М государственную пошлину за подачу искового заявления.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен К.В

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска заменен на Департамент землепользования города Южно-Сахалинска.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик К.М, представитель ответчика К.М – Г.Р, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Я.М не возражал против удовлетворения исковых требований.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью <адрес> (Арендодателем) и М.К (Арендатором) заключен договор № аренды земельного участка.

В соответствии с условиями договора Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющий кадастровый №, площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению государственным имуществом Сахалинской области, М.К, Я.М заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из соглашения, М.К, с согласия Комитета передает Я.М все права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Сахалинской области, Я.М, К.М заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из соглашения, Я.М, с согласия Арендодателя передает К.М все права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ дата окончания договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлена – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора, в договор № внесены изменения, согласно которым арендаторами по договору являются К.М и К.В

В силу соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения и дополнения:

- Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области передает Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования <адрес> права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право аренды земельного участка и расторгнут договор № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом на четыре земельных участка и заключением новых договоров аренды.

ДД.ММ.ГГГГ между Арендодателем Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска, и Арендатором К.М, К.В заключены договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора:

- №, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды (совместно с другими собственниками (пользователями) недвижимого имущества (его частями) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес> по проезду Еланскому;

- №, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды (совместно с другими собственниками (пользователями) недвижимого имущества (его частями) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>. метров с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>

Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ к договорам №, №, №, №, указанные договоры расторгнуты в связи с заключением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Арендодателем Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования <адрес> и Арендатором К.В, К.М заключен договор № аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с условиями договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды (совместно с другими собственниками (пользователями) недвижимого имущества (его частями) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Основания признания сделки недействительной установлены нормами параграфа 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ.

Истец просит признать соглашение от ДД.ММ.ГГГГ недействительным на сновании ч. 2 ст. 179 Гражданского кодекса РФ, указывая текст данной статьи в редакции Федерального закона Российской Федерации от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ.

Вместе с тем согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации» положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации» нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 176, 178 - 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Оспариваемое истцом соглашение заключено ДД.ММ.ГГГГ, соответственно к данным правоотношениям подлежит применению ст. 179 Гражданского кодекса РФ в редакции, действующей на момент совершения данной сделки.

В исковом заявлении также изложен текст правовой позиции, содержащийся в п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Вместе с тем указанный пункт Постановления разъясняет положения ч. 2 ст. 179 Гражданского кодекса РФ с учетом изменений, внесенных Федеральным законом Российской Федерации от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ, в связи с чем к возникшим правоотношениям не относится.

Согласно ст. 179 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на дату 19 января 2010 года) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Под обманом в смысле ст. 179 Гражданского кодекса РФ подразумевается умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению. При совершении сделки под влиянием обмана заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего ложное, не соответствующее действительности представление об обстоятельствах сделки, о ее характере, условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на ее решение.

Сделка недействительной как совершенной под влиянием обмана может быть признана только в случае искажения действительной воли стороны, вступающей в сделку.

Таким образом, сделка по основаниям, предусмотренным ст. 179 Гражданского кодекса РФ, может быть оспорена стороной по сделке, действовавшей под влиянием обмана и других обстоятельств, в то время, как стороной по оспариваемым договорам и соглашениям К.В не является.

В связи с чем отсутствуют основания для признания недействительным соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, отсутствуют и основания для применения последствий недействительности данной сделки, а также признания недействительными всех последующих договоров и соглашений по данным земельным участкам, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации договоров и соглашений.

Кроме того, избранный истцом способ защиты нарушенных прав не позволяет восстановить его субъективные права, поскольку применение последствий недействительности сделки к оспариваемым истцом договорам и соглашениям не может повлечь возникновения у К.В прав и обязанностей арендатора по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, относительно исковых требований об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации договоров и соглашений, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами, но среди них нет такого способа защиты права, как исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации договоров и соглашений.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке. Однако указанную норму нельзя считать установившей способ защиты права, ее необходимо понимать как указание на порядок оспаривания, а именно судебный порядок, но не способ защиты права, смешивать эти категории недопустимо.

Акт государственной регистрации непосредственно не создает право, а лишь признает и подтверждает его. Цель акта государственной регистрации – признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Среди оснований возникновения гражданских прав и обязанностей в ст. 8 Гражданского кодекса РФ указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, предъявление требований об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации договоров и соглашений, является ненадлежащим способам защиты прав истца.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

При этом, срок исковой давности следует исчислять с учетом обстоятельств и последствий совершенной сделки конкретно для истца.

Как следует из искового заявления, истец узнал о заключении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно о совершении сделки под влиянием обмана истец должен был узнать именно с этого момента.

Довод истца о том, что он узнал о факте обмана только в ДД.ММ.ГГГГ от Я.М, суд полагает несостоятельным.

В соответствии с пояснениями стороны истца, соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, должно было состояться между К.В и Я.М

Узнав в ДД.ММ.ГГГГ о заключении Я.М соглашения о переуступке прав по договору аренды земельного участка в пользу К.М, а не в пользу К.В, истец уже в тот момент должен был узнать о совершении действий указанных лиц, нарушающих права истца.

Таким образом, срок давности для обращения в суд с требованиями о признании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным истек ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности.

Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенных обстоятельств суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании недействительными соглашений и договоров, применении последствий недействительности сделок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации соглашений и договоров, взыскании судебных расходов, в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, в связи с чем суд отказывает и в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов.

В рамках рассмотрения настоящего дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде:

- запрета К.М заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на приобретение права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №

- запрета К.В заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на приобретение права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровым номером №

- запрета ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- запрета администрации г. Южно-Сахалинска заключать сделки, направленные на отчуждение права собственности на земельный участок;

- запрета Управлению Росреестра по Сахалинской области осуществлять регистрацию прав на земельный участок, расположенный по <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, заменены на обеспечительные меры в виде:

- запрета К.М заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №

- запрета К.В заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №

- запрета ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №

Частью 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований К.В к К.М, Я.М, К.В, Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска, Управлению Росреестра по Сахалинской области о признании недействительными соглашений и договоров, применении последствий недействительности сделок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации соглашений и договоров, взыскании судебных расходов, отказать.

По вступлению настоящего решения в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- запрета К.М заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №№,

- запрета К.В заключать сделки, направленные на отчуждение прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами №№,

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Т. Им

В окончательной форме решение вынесено 22 ноября 2016 года.

Председательствующий судья И.Т. Им