Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В., при секретаре ФИО27, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегиональной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к МУП «Жилищник г.о. Химки» о признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы по статье «Содержание и текущий ремонт», взыскании штрафов, пени за просрочку перерасчета, компенсации морального вреда,

установил:

Межрегиональная общественная организация «Юридический центр защиты потребителей» (далее — МОО «ЮЦЗП») в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 (далее — истцы) к МУП «Жилищник г.о. Химки» (далее — ответчик) о признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы по «Статье содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив стоимость до 0 руб., взыскании штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 50% от размера незаконных начислений, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штрафа по ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы обратились с заявлениями-жалобами о защите в МОО «ЮЦЗП» на некачественные оказание услуг и незаконное начисление им платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17. Ответчик управлял данным домом с <дата> на основании протокола общего собрания собственников № 0121/Ю-17 от <дата>. Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № 2-5275/2021 все решения по данному протоколу, в том числе о выборе ответчика управляющей организацией дома, были признаны недействительными (ничтожными). Также решением внеочередного общего собрания собственников дома, оформленного протоколом № 1 от <дата>, был изменен способ управления на управление товариществом собственников жилья и в доме создано ТСЖ «МКД ЮННАТОВ 17», которое заключило договор на содержание общего имущества дома с ООО «ЖЭУ» от <дата>. При этом в период своего незаконного управления ответчиком услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома фактически не оказывались, однако начислялась за них плата, в т.ч. после создания в доме товарищества собственников жилья и привлечения по договору подряда другой организации для обслуживания домового имущества.

МОО «ЮЦЗП» направила в адрес ответчика претензию с просьбой представить подтверждение предоставления истцам услуг и работ по содержанию общего имущества и в случае его отсутствия аннулировать необоснованного начисленную за них плату, выплатить штраф за излишние начисления. Поскольку претензия была проигнорирована МОО «ЮЦЗП» обратилась с иском в суд в защиту нарушенных прав потребителей.

С учетом уточнения исковых требований МОО «ЮЦЗП», действующая в интересах истцов, просила:

1. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО5 по квартире № 5 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 47751,47 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО5 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 23875,74 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 47751,47 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 32344,67 руб.

2. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО6, ФИО7 по квартире № 6 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 65402,46 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО6, ФИО7 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 32701,23 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 65402,46 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 20000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 45876,54 руб.

3. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО8 по квартире № 9 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43354,9 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО8 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 21677,45 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 43354,9 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 29596,81 руб.

4. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО9 по квартире № 11 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62589,44 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО9 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 31294,72 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 62589,44 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 41618,4 руб.

5. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25 по квартире № 15 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 47177,72 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 23588,86 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 47177,72 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 20000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 34486,08 руб.

6. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО11 по квартире № 16 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 31323,98 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО11 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 15661,99 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 31323,98 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 22077,49 руб.

7. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО12 по квартире № 17 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 38204,85 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО12 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 19102,42 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 38204,85 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 26378,03 руб.

8. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО13 по квартире № 22 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 33417,34 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО13 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 16708,67 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 33417,34 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 23385,84 руб.

9. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО1 по квартире № 24 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 94675,92 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО1 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 47337,96 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 94675,92 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 61672,45 руб.

10. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО14 по квартире № 25 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 67888,62 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО14 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 33944,31 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 67888,62 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 44930,39 руб.

11. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО2 по квартире № 31 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62075,79 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО2 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 31037,9 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 62075,79 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 41297,37 руб.

12. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО15 по квартире № 33 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43687,65 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО15 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 21843,83 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 43687,65 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 29804,78 руб.

13. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО16 по квартире № 36 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62794,97 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО16 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 31397,49 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 62794,97 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 41746,86 руб.

14. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО17 по квартире № 38 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43218,23 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО17 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 21609,12 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 43218,23 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 29511,39 руб.

15. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО18 по квартире № 43 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43455,72 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО18 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 21727,86 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 43455,72 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 29659,83 руб.

16. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО3 по квартире № 45 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 33354,54 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО3 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 16677,27 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 33354,54 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 23346,59 руб.

17. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО4 по квартире № 46 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 63300,78 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО4 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 31650,39 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 63300,78 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 42062,99 руб.

18. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО19 по квартире № 47 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 46718,49 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО19 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 23359,25 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 46718,49 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 31699,06 руб.

19. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО20 по квартире № 50 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 126104,86 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО20 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 63052,43 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 126104,86 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 81315,54 руб.

20. Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО21, ФИО22 по квартире № 51 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 94958,08 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО21, ФИО22 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 47479,04 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 94958,08 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 20000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 64348,8 руб.

21. Взыскать с МУП «ФИО28 ХИМКИ» в пользу МОО «ЮЦЗП» штраф за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке в размере 777 176,88 руб.

Представитель МОО «ЮЦЗП» ФИО29, действующий в интересах истцов, в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Жилищник г.о. Химки» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ходатайствовал о снижении штрафов и пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствии не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства суд приходит к выводам, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Статьей 9 ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» установлено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Как следует из разъяснения в п. 2 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, возникают из из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Частями 1, 2 ст. 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда РФ от <дата> № 306-ЭС17-9061, по смыслу ч. 2 ст. 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома. Вместе с тем, бремя доказывания основательности обогащения возлагается на приобретателя имущества, что в частности следует из определения Верховного Суда РФ от <дата> N 5-КГ18-260.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату: 1) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, 2) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 3) за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения должна обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ и п. 10 Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила содержания № 491) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ утвержден постановлением Правительства РФ от <дата> № 290 (далее — Минимальный перечень № 290), который включает в себя набор обязательных услуг и работ по содержанию каждого конструктивного элемента и инженерных систем многоквартирного дома: фундаментов, подвалов, стен, перекрытий и покрытий, колонн и столбов, балок (ригелей), крыши, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений, мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, печей, каминов и очагов, индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения и водоотведения, электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования, внутридомового газового оборудования, лифтов, а также работы по содержанию общих помещений, земельного участка, мест (площадок) накопления ТБО, организацию накопления отходов I-IV классов опасности, пожарной безопасности многоквартирного дома (пункты 1 — 30 Минимального перечня № 290).

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно частям 4, 5 ст. 157 ЖК РФ в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание жилого помещения подлежит снижению (вплоть до полного освобождения) по основаниям и в порядке установленными Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила изменения платы № 491).

Услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства РФ и условиям договоров. Установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства РФ и условиями договоров. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений (пункты 3, 4, 6 Правил изменения платы № 491).

В соответствии с п. 10 Правил изменения платы № 491 размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения и определяется по формуле: Рп = Ру / Nм * Nд, где

Рп - размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей);

Ру - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей);

Nм - количество календарных дней в месяце;

Nд - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик МУП «Жилищник г.о. Химки» приступил к управлению многоквартирным домом истцов по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, на основании постановления Администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> № 160.

Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от <дата>, собственниками было принято решение о выборе управляющей организацией многоквартирного дома ООО «ЖЭУ», заключении с ним договора управления с <дата> сроком на один год и расторжения с <дата> договора управления с ответчиком МУП «Жилищник г.о. Химки».

Решением Госжилинспекции <адрес> от <дата> ООО «ЖЭУ» было отказано во внесении изменений в реестр лицензий <адрес> ввиду наличия в ГИС ЖКХ сведений об управлении ответчиком домом истцов на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от <дата>.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № 2-5275/2021 все решения по протоколу № 1 от 01/21/Ю-17 от <дата>, в том числе о выборе ответчика управляющей организацией дома, были признаны недействительными (ничтожными).

Решением внеочередного общего собрания собственников дома, оформленного протоколом № 1 от <дата>, был изменен способ управления многоквартирным домом истцов на управление товариществом собственников жилья и в доме создано ТСЖ «МКД ЮННАТОВ 17».

ТСЖ «МКД ЮННАТОВ 17» заключило с ООО «ЖЭУ» договор № на содержание общего имущества от <дата>. Также товарищество письмом № 1 от <дата> уведомило ответчика о прекращении договора управления многоквартирным домом, затребовало от техническую документацию дома и просило не позднее <дата> разместить в ГИС ЖКХ информацию о прекращении управления и внести изменения в реестр лицензий <адрес>.

Таким образом, начиная с <дата> ответчик осуществлял управление многоквартирным домом истцов без законного и договорного основания.

Согласно справкам ООО «МосОблЕИРЦ» ответчиком начислена истцам плата по статье «Содержание и текущий ремонт» в период с <дата> по <дата> по тарифу 37,40 руб./кв.м ежемесячно в 2021 году и по тарифу 39,27 руб./кв.м в 2022 году.

Учитывая, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не было предоставлено ни одного доказательства фактического выполнения услуги и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома в пользу истцов за спорный период, в т.ч. контррасчета размера перерасчета, а также наличия доказательств избрания другой управляющей организации (с <дата>), выборе способа управления товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «МКД ЮННАТОВ 17», которым был заключен с ООО «ЖЭУ» договор на содержание общего имущества с <дата>, суд приходит к выводу о незаконности произведенных МУП «Жилищник г.о. Химки» начислений истцам платы по статье «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата> согласно справкам о начислениях и оплате ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии с ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с пунктами 11 — 13 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Таким образом, с учетом того, что МОО «ЮЦЗП» направила в интересах истцов заявление о выплате указанного штрафа, его взыскание с МУП «Жилищник г.о. Химки» в размере 50% от суммы необоснованных начислений по статье «Содержание и текущий ремонт» в пользу каждого истца является правомерным. С учетом заявления ответчика о несоразмерности размера штрафных неустоек и обстоятельств дела суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым снизить его до 5000 руб. в пользу каждого истца.

В силу ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение данных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, ввиду направления МОО «ЮЦЗП» требования в интересах истцов о перерасчете платы и отказа его исполнить добровольно ответчиком с управляющей организации подлежит взысканию в пользу истцов неустойка (пени) за просрочку удовлетворения требования об изменения размера платы за «Содержание и текущий ремонт» в размере ее стоимости. Вместе с тем, с учетом ходатайства ответчика о несоразмерности размера штрафных неустоек и обстоятельств дела суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым снизить ее до 5000 руб. в пользу каждого истца.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая обстоятельства дела, суд считает справедливой и соответствующей допущенным нарушениям присуждение каждому истцу с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

Также с ответчика подлежит взысканию штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы перерасчета, штрафа за излишние начисления, пени за просрочку перерасчета и компенсации морального вреда, половина которого присуждается потребителям, а вторая половина — МОО «ЮЦЗП», которая обратилась в суд в их защиту.

С учетом ходатайства ответчика о несоразмерности размера штрафных неустоек и обстоятельств дела суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, также полагает необходимым снизить его размер до 10 000 руб. в отношении каждого истца, половина из которого присуждается истцу, а вторая — МОО «ЮЦЗП», обратившейся в его защиту.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования МОО «ЮЦЗП» в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к МУП «Жилищник г.о. Химки» о признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы по статье «Содержание и текущий ремонт», взыскании штрафов, пени за просрочку перерасчета, компенсации морального вреда — удовлетворить частично.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО5 по квартире № 5 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 47751,47 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО5 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО6, ФИО7 по квартире № 6 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 65402,46 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО6, ФИО7 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО8 по квартире № 9 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43354,9 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО8 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО9 по квартире № 11 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62589,44 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО9 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25 по квартире № 15 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 47177,72 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО10, ФИО30 Яны ФИО25 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО11 по квартире № 16 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 31323,98 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО11 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО12 по квартире № 17 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 38204,85 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО12 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО13 по квартире № 22 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 33280,02 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО13 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО1 по квартире № 24 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 93975,73 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО1 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО14 по квартире № 25 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 67586,29 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО14 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО2 по квартире № 31 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62075,79 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО2 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО15 по квартире № 33 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43687,65 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО15 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО16 по квартире № 36 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 62794,97 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО16 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО17 по квартире № 38 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43218,23 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО17 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО18 по квартире № 43 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 43455,72 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО18 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО3 по квартире № 45 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 33354,54 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО3 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО4 по квартире № 46 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 63300,78 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО4 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО19 по квартире № 47 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 46718,49 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО19 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО20 по квартире № 50 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 126104,86 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО20 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Признать незаконными начисления МУП "Жилищник г.о. Химки" и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО21, ФИО22 по квартире № 51 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, д. 17, по услуге «Содержание и текущий ремонт» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 94958,08 руб., и установив ее стоимость в размере 0 руб. Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" в пользу ФИО21, ФИО22 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 5000 руб., неустойку (пени) за просрочку уменьшения платы (перерасчета) за период с <дата> по день вынесения решения суда, в размере 5000 руб., компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 5000 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 5000 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу МОО «ЮЦЗП» штраф по за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке в размере 100 000 руб.

В остальной части исковых требований — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов