Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчику о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено и просит:

Обязать ответчика заключить соглашение о выкупе земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «гараж №№», площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ГСК «№», уч.№ <адрес>, гараж №, с расположенным на нем гаражным боксом с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое, площадью № кв.м., в связи с их изъятием для государственных нужд <адрес> на предложенных Министерством имущественных отношений <адрес> условиях с определением выкупной цены в размере рыночной стоимости земельного участка, с расположенным на нем гаражным боксом, включая убытки собственника, в размере № рублей.

Обязать ответчика осуществить действия и представить документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гараж к <адрес>.

После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета <адрес> выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок.

После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета <адрес> выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на указанный гаражный бокс.

Обязать ответчика освободить земельный участок и гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что в связи со строительством автомобильной дороги общего пользования Постановлением Правительства Московской области от 09.06.2011 г. № 538/21 было принято решение изъять для государственных нужд <адрес> вышеуказанные земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом, которые принадлежат ответчику на праве собственности. Оценка недвижимости проведена <данные изъяты>». Об изъятии земельного участка ответчик был уведомлен 30.07.2011г.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не является собственником указанного имущество, так как продал его <данные изъяты> Представил суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Акт приема передачи.

3-и лица, представители Главного управления дорожного хозяйства <адрес> и Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление автомобильных дорог <адрес> «<данные изъяты>» исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.279 ч.1 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорных земельного участка и гаражного бокса, что подтверждается представленными в дело договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Акт приема передачи.

Принимая во внимание, что истец настаивает на рассмотрении заявленных исковых требований, суд, с учетом положения ч.2 ст. 41 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено– отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков