Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 – «о признании не приобретшим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором в 2009 году он зарегистрировал ФИО2 Ответчик обещал снятся с регистрационного учета в течение одного месяца после регистрации, однако до настоящее время в добровольном порядке этого не сделал. В данный жилой дом ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал. Вещей ответчика в доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит, его регистрация носит формальный характер. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, уточнив их и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В телефонограмме указал о признании исковых требовании и рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.02.1994 года, принадлежит жилой дом по адресу: в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 5).

Согласно справки администрации Базковского сельского поселения №1048, домовой книги, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: ул<адрес>

Фактически ФИО2 в домовладении, расположенном по выше указанному адресу не проживает и общее хозяйство с собственником жилого дома не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи собственника не является.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии ч. 1 со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, обстоятельства, на которых истец обосновывает свои требования, нашли подтверждение в суде.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 – «о признании утратившим право пользования жилым помещением» - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья: С.А. Романов