Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Сафоновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Главе КФХ ФИО1 о взыскании неустойки по арендной плате.

У С Т А Н О В И Л:

12 июля 2019 года Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в Андроповский районный суд с исковым заявлением к Главе КФХ ФИО1 о взыскании неустойки по арендной плате.

Впоследствии истец на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил предмет заявленных исковых требований и указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № распложенного по адресу: примерно в 14.2 км. от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью №м., расположенного по адресу: примерно в 13.7 км. от ориентира по направлению на север, адрес ориентира: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью №.м., распложенного по адресу: примерно в <адрес> направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>,. 25 сентября 2013 года на основании распоряжений Министерства имущественных отношений <адрес> от 25 ноября 2013 года №, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды указанных земельных участков сроком по 24 ноября 2003 года с условием внесения годовой арендной платы в размере 235.623 рубля 83 копеек. В связи с изменением базового размере арендной платы с 01 января 2014 года размер арендной платы устанавливается в размере 427.264 рубля 91 копейка. В пункте 5.3 договора, стороны также предусмотрели, что размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных актов Российской Федерации и Ставропольского края касающиеся арендной платы. Согласно пункту 8.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает неустойку в размере 0.1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Между тем, после приобретения прав арендатора, ответчик надлежащим образом, не исполнял свою обязанность по своевременному внесению арендных платежей в связи с чем за период с 01 января 2017 года по 30 октября 2019 года ему была начислена пеня в размере 70.444 рубля 27 копеек. С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды от 25 ноября 2013 года № за период с 01 января 2017 года по 30 октября 2019 года в размере 70.444 рубля 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Ставропольского края ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Главы КФХ "ФИО1" ФИО3, в судебном заседании признали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд принять признание иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с принципом диспозитивности, присущим судопроизводству в судах общей юрисдикции, гражданско-процессуальные правоотношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе лиц, участвующих в деле, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами и спорным материальным правом.

Данный принцип, в свою очередь, предоставляет ответчику по своему усмотрению решать, воспользоваться ли ему своим процессуальным правом на признание исковых требований или нет.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики распорядились своим процессуальным правом по признанию иска, что, в свою очередь, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов их самих и других лиц, то суд считает возможным принять признание иска и в соответствии со статьями 8, 309-310, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края к Главе КФХ ФИО1 о взыскании неустойки по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с Главы КФХ ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды от 25 ноября 2013 года № за период с 01 января 2017 года по 30 октября 2019 года в размере 70.444 рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья П.О. Куцуров