Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по исковым заявлениям ФИО1 к ООО «Инвестиционная строительная компания «Бизнесстрой» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми заявлениями к ООО ИСК «Бизнесстрой», в которых просит:

- признать право собственности на 9449/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 4 (строительный) расположенной на 2 этаже 10- ти этажного подъезда в строительных осях 2-6; Ж/1-В/1, общей проектной площадью 67.95 кв.м., жилой площадью 34.48 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком из договора № 3-4/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года; прекратить залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0318 и строящегося на этом участке многоквартирного дома;

- признать право собственности на 14206/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 3-х комнатной квартире № 41 (строительный) расположенной на 12 этаже 17- ти этажного подъезда в строительных осях 7-12; А-И, общей проектной площадью 102.19 кв.м., жилой площадью 62.25 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-41/12 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года; прекратить залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0318 и строящегося на этом участке многоквартирного дома;

- признать право собственности на 8480/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 3 (строительный) расположенной на 2 этаже 17-ти этажного подъезда в строительных осях 2-6; А-Д, общей проектной площадью 61.00 кв.м., жилой площадью 31.54 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-3/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года; прекратить залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0318 и строящегося на этом участке многоквартирного дома;

- признать право собственности на 11551/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 3-х комнатной квартире № 4 (строительный) расположенной на 2 этаже 17-ти этажного подъезда в строительных осях 1-4; В-И, общей проектной площадью 83.09 кв.м., жилой площадью 46.16 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-4/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года; прекратить залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0318 и строящегося на этом участке многоквартирного дома;

- признать право собственности на 9471/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 60 (строительный) расположенной на 16 этаже 17-ти этажного подъезда в строительных осях 1-4; Д-И, общей проектной площадью 68.13 кв.м., жилой площадью 31.82 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-60/16 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года; прекратить залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:0:0318 и строящегося на этом участке многоквартирного дома.

В обоснование своих требований истец указал, что 09 августа 2009г. между ним и ответчиком были заключены договоры № 2-60/16, № 2-4/2, № 2-3/2, № 2-41/12, № 3-4/2 участия в долевом строительстве, по условиям которых ответчик взял на себя обязательство построить жилой дом № 2 (17-ти этажный жилой дом) и жилой дом № 3 (10-ти этажный жилой дом), входящие в состав строительного объекта «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь)» и передать истцу:

- трехкомнатную квартиру № 41 (строительный) на 12 этаже, общей проектной площадью 102,19 кв.м., жилой площадью 62,25 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 3 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 61,00 кв.м., жилой площадью 31,54 кв.м.;

- трехкомнатную квартиру № 4 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 83,09 кв.м., жилой площадью 46,16 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 60 (строительный) на 16 этаже, общей проектной площадью 68,13 кв.м., жилой площадью 31,82 кв.м.;

- двухкомнатную квартиру № 4 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 67,95 кв.м., жилой площадью 34,48 кв.м., а истец обязалась оплатить цену, обусловленную договорами, и принять квартиры.

В соответствии с пунктами 3.1. договоров № 2-60/16, № 2-4/2, № 2-3/2, № 2-41/12, № 3-4/2 истец обязалась уплатить 3941 100 (три миллиона девятьсот сорок одна тысяча сто) руб., 5824887 (пять миллионов восемьсот двадцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб., 3538000 (три миллиона пятьсот тридцать восемь тысяч) руб., 4653004 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи четыре) руб., 4019670 (четыре миллиона девятнадцать тысяч шестьсот семьдесят) руб.

Свои обязательства по оплате цены договоров истец выполнил полностью, что подтверждается: актом приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года в размере 4019670 руб. 00 коп.; актом приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года в размере 4563 004 руб. 00 коп.; актом приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года в размере 3538 000 руб. 00 коп.; актом приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года в размере 5824 887 руб. 00 коп.; актом приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года в размере 3941 100 руб. 00 коп.

Пунктом 4.1.2 договоров установлена обязанность ответчика получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2008г. и в соответствии с п. 6.2. договоров передать объекты в собственность истца в течение 3 месяцев с момента подписания разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Однако ответчиком до настоящего времени не исполнены обязанности по получению разрешения на ввод здания в эксплуатацию и передаче объектов в собственность истца.

Кроме того, Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 12 мая 2010 года (дело № А45-24407/2009) ответчик признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением суда от 07 сентября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Козлов Евгений Михайлович (дело № 2-429/2011, л.д. 50).

Определением суда от 01 октября 2010 года указанные выше гражданские дела были объединены в одно производство (дело № 2-429/2011, л.д. 126).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.07.2010 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

Представитель ответчика ООО ИСК «Бизнесстрой» ФИО3, действующая на основании доверенности от 13.05.2010 года, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила суду, что истцом представлены ненадлежащие доказательства, подтверждающие исполнении им обязательств по договорам участия в долевом строительстве в части оплаты объекта строительства. Так, полагает, что истцом фактически не были переданы денежные средства ООО «СтройИндустрия» в счет оплаты векселей, кроме того, ООО «СтройИндустрия» не рассчиталась с ООО «ИСК «Бизнесстрой» по векселям. В настоящее время возбуждено уголовное дело, в рамках которого выясняются данные обстоятельства. ООО «СтройИндустрия» не являлось хозяйствующим субъектом, было создано формально, его директор ФИО6, своих обязанностей как директор не исполнял, движения по банковским счета ООО «СтройИндустрия» в период заключения ФИО4 договора купли-продажи векселей не осуществлялось.

3-е лицо Козлов Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Козлова Е.М. – ФИО5, действующий на основании доверенности от 12.08.2009 года в судебном заседании пояснил суду, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по основаниям, изложенным представителем ответчика.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что к ООО «СтройИндустрия» не имеет никакого отношения, директором данной организации никогда не являлся, в 2006 году, в зале игровых автоматов к нему подошел молодой человек и предложил за плату подписать несколько документов, поскольку ему нужны были деньги, то он согласился. С ним он ходил в банк, где также расписывался в документах. Расписывался в путных бланках, печати не ставил. Через некоторое время к нему стали приходить документы из налоговой инспекции в отношении ООО «СтройИндустрия» и другой организации. ФИО1 он не знает.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что с мая 2007 года работала главным бухгалтером в ООО «ИСК «Бизнесстрой». Помнит, что в 2007 году с ФИО1 были подписаны договоры участия в долевом строительстве. Данное обстоятельство она запомнила, поскольку договоров было много, и была большая сумма, на которую заключались договоры, кроме того, оплата была произведена векселями, которые предъявил ФИО1. Ей принесли готовые акты приема-передачи векселей, копии векселей, она проверила имеется ли в бухгалтерской отчетности задолженность ООО «ИСК «Бизнесстрой» перед ООО «СтройИндустрия». Действительно перед ООО «СтройИндустрия» была задолженность ООО «ИСК «Бизнесстрой» в связи с чем, она образовалась, она не помнит, но когда она пришла работать в ООО «ИСК «Бизнесстрой» между данными организациями существовали договорные отношений. Представители ООО «СтройИндустрия» ей незнакомы, ранее она с ними не общалась. После заключения договор участия в долевом строительстве и их регистрации в УФРС по НСО данные договоры и векселя были переданы ей, она поставила на векселя отметку «погашено». Поскольку, первым векселедержателем являлось ООО «СтройИндустрия» и к оплате по договором были предъявлены векселя, выпущенные ООО «ИСК «Бизнесстрой», то они и были приняты в оплату.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 09 августа 2007г. между ФИО1 и ООО «Инвестиционная строительная компания «Бизнесстрой» были заключены договоры 2-60/16 (дело № 2-428/2011, л.д. 13-17), № 2-4/2 (дело № 2-427/2011, л.д. 13-17), № 2-3/2 (дело № 2-425/2011, л.д. 13-17), № 2-41/12 (дело № 2-426/2011, л.д. 13-17), № 3-4/2 (дело № 2-429/2011, л.д. 13-18), участия в долевом строительстве, по условиям которых, ответчик взял на себя обязательство построить жилой дом № 2 (17-ти этажный жилой дом) и жилой дом № 3 (10-ти этажный жилой дом), входящие в состав строительного объекта «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в г. Новосибирске (1 очередь)» и передать истцу трехкомнатную квартиру № 41 (строительный) на 12 этаже, общей проектной площадью 102,19 кв.м., жилой площадью 62,25 кв.м.; двухкомнатную квартиру № 3 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 61,00 кв.м., жилой площадью 31,54 кв.м.; трехкомнатную квартиру № 4 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 83,09 кв.м., жилой площадью 46,16 кв.м.; двухкомнатную квартиру № 60 (строительный) на 16 этаже, общей проектной площадью 68,13 кв.м., жилой площадью 31,82 кв.м.; двухкомнатную квартиру № 4 (строительный) на 2 этаже, общей проектной площадью 67,95 кв.м., жилой площадью 34,48 кв.м., а истец обязалась оплатить цену, обусловленную договорами, и принять квартиры.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию 4 квартал 2008г. (п. 4.1.2. договоров).

Как усматривается из акта приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года (к договору № 3-4/2 от 09.08.2007 года) ФИО1 передал ООО ИСК «Бизнесстрой» в счет оплаты цены договора, которая составляет 3941100 рублей, простые векселя № 708701 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708702 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708703 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб. (дело № 2-429/2011, л.д. 20).

Согласно акту приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года (к договору № 2-41/12 от 09.08.2007 года) ФИО1 передал ООО ИСК «Бизнесстрой» в счет оплаты цены договора, которая составляет 5824 887 рублей, простые векселя № 708740 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708741 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708742 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708743 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708744 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб. (дело № 2-426/2011, л.д. 20).

Согласно акту приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года (к договору № 2-3/2 от 09.08.2007 года) ФИО1 передал ООО ИСК «Бизнесстрой» в счет оплаты цены договора, которая составляет 3538 000 рублей, простые векселя № 708760 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708761 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708762 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб. (дело № 2-425/2011, л.д. 19).

Согласно акту приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года (к договору № 2-4/2 от 09.08.2007 года) ФИО1 передал ООО ИСК «Бизнесстрой» в счет оплаты цены договора, которая составляет 4653 004 рублей, простые векселя № 708733 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708734 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708735 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708736 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб. (дело № 2-427/2011, л.д. 19).

Согласно акту приема-передачи векселей от 30 октября 2007 года (к договору № 2-60/16 от 09.08.2007 года) ФИО1 передал ООО ИСК «Бизнесстрой» в счет оплаты цены договора, которая составляет 4019 670 рублей, простые векселя № 708737 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708738 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб., № 708739 от 28.03.2007 года на сумму 1230000 руб. (дело № 2-428/2011, л.д. 19).

Таким образом, обязательства по оплате, по условиям договоров об участии в долевом строительстве, ФИО1 исполнены полностью.

Свои обязательства по договорам об участии в долевом строительстве ответчик не выполнил, на день принятия решения судом жилой дом не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта не получено и доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом.

По смыслу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» незавершенные строительством объекты относятся к недвижимому имуществу, право собственности, на которые может быть признано в соответствии с нормами, регулирующими правоотношения собственности на недвижимое имущество.

Согласно технического паспорта, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на объект незавершенного строительства 1 очередь строительства многоэтажных жилых домов с административными помещениями, подземной автостоянкой - по состоянию на 12.10.2009г. готовность здания составляет 75% (дело № 2-429/2011, л.д. 31-33).

Согласно заключения ООО «Строительно-экспертное предприятие» (дело № 2-428/2011, л.д. 20-21) общая площадь здания согласно данным рабочего проекта составляет 11 126,56 кв.м., общая площадь всех квартир согласно данным рабочего проекта составляет 7 658,66 кв.м., общая площадь офисных помещений составляет 479,58 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 2 988,32 кв.м. Доля помещений ФИО1 как участника долевого строительства составляет 9471/1112656.

Согласно заключения ООО «Строительно-экспертное предприятие» (дело № 2-427/2011, л.д. 20-21) общая площадь здания согласно данным рабочего проекта составляет 11 126,56 кв.м., общая площадь всех квартир согласно данным рабочего проекта составляет 7 658,66 кв.м., общая площадь офисных помещений составляет 479,58 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 2 988,32 кв.м. Доля помещений ФИО1 как участника долевого строительства составляет 11551/1112656.

Согласно заключения ООО «Строительно-экспертное предприятие» (дело № 2-426/2011, л.д. 21-22) общая площадь здания согласно данным рабочего проекта составляет 11 126,56 кв.м., общая площадь всех квартир согласно данным рабочего проекта составляет 7 658,66 кв.м., общая площадь офисных помещений составляет 479,58 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 2 988,32 кв.м. Доля помещений ФИО1 как участника долевого строительства составляет 14206/1112656.

Согласно заключения ООО «Строительно-экспертное предприятие» (дело № 2-425/2011, л.д. 20-21) общая площадь здания согласно данным рабочего проекта составляет 11 126,56 кв.м., общая площадь всех квартир согласно данным рабочего проекта составляет 7 658,66 кв.м., общая площадь офисных помещений составляет 479,58 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 2 988,32 кв.м. Доля помещений ФИО1 как участника долевого строительства составляет 8480/1112656.

Согласно заключения ООО «Строительно-экспертное предприятие» (дело № 2-429/2011, л.д. 21-22) общая площадь здания согласно данным рабочего проекта составляет 11 126,56 кв.м., общая площадь всех квартир согласно данным рабочего проекта составляет 7 658,66 кв.м., общая площадь офисных помещений составляет 479,58 кв.м., общая площадь мест общего пользования составляет 2 988,32 кв.м. Доля помещений ФИО1 как участника долевого строительства составляет 9449/1112656.

На основании договора аренды от 13.07.2006г. (дело № 2-429/2011, л.д. 94-95) и дополнительного соглашения к нему (дело № 2-429/2011, л.д. 96) земельный участок с кадастровым номером 54:35:0:0318 в пределах Центрального района г. Новосибирска, площадью 9093 кв.м., предоставлен ООО «ИСК «Бизнесстрой» сроком до 13.07.2010г. с целевым назначением для строительства многоэтажных жилых домов по ул. ФИО8 Разрешение на строительство здания действует до 13.07. 2010г.

Ст. 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» установлено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения своих обязательств надлежащим образом, не оспорены договора участия в долевом строительстве, факты внесения денежных средств по договорам и не представлено доказательств получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная строительная компания «Бизнесстрой» о признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 9449/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 4 (строительный) расположенной на 2 этаже в строительных осях 2-6; Ж/1-В/1, общей проектной площадью 67.95 кв.м., жилой площадью 34.48 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 3-4/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года;

- 14206/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 3-х комнатной квартире № 41 (строительный) расположенной на 12 этаже в строительных осях 7-12; А-И, общей проектной площадью 102.19 кв.м., жилой площадью 62.25 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-41/12 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года;

- 8480/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 3 (строительный) расположенной на 2 этаже в строительных осях 2-6; А-Д, общей проектной площадью 61.00 кв.м., жилой площадью 31.54 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-3/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года;

- 11551/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 3-х комнатной квартире № 4 (строительный) расположенной на 2 этаже в строительных осях 1-4; В-И, общей проектной площадью 83.09 кв.м., жилой площадью 46.16 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-4/2 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года;

- 9471/1112656 доли в незавершенном строительством объекте – «Многоэтажные жилые дома с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по ул. ФИО8 в Центральном районе г. Новосибирска (1 очередь), расположенном по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:0:0318, что соответствует 2-х комнатной квартире № 60 (строительный) расположенной на 16 этаже в строительных осях 1-4; Д-И, общей проектной площадью 68.13 кв.м., жилой площадью 31.82 кв.м. Прекратить отношения, возникшие между истцом и ответчиком их договора № 2-60/16 участия в долевом строительстве от 09 августа 2007 года.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Певина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2011 года.