Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, к Филькину Г.Ф., Филькиной Т.В., Филькиной И.Г. и Филькиной М.Г. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обратилась в суд с иском к Филькину Г.Ф., Филькиной Т.В., Филькиной И.Г. и Филькиной М.Г. о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Областным Законом от 30.10.2006 № 126-ОЗ «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приёма-передачи от 25.12.2006, утверждённому главами муниципальный образований, имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район». Согласно п.204 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район», муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Квартира под № 7 ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от 25.12.2006. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики. По информации, полученной из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на квартиру № 7 <адрес> не зарегистрировано. Истец просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.1).

Представитель истца муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Козлова Е.А., действующая на основании доверенности от 12.01.2017, выданной сроком по 31.12.2017 (л.д.38), в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Филькин Г.Ф., Филькина Т.В., Филькина И.Г. и Филькина М.Г. не возражали против требований истца.

Заслушав доводы представителя истца и ответчиков, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться законом.

Пунктом 11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ) установлен порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разграничением вопросов местного значения и со статьей 50 указанного Федерального закона.

В силу абз.4 п.11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. В силу абз.11,12 п.11.1 той же статьи основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной нормой, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Областным Законом от 30.10.2006 года № 126-ОЗ «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приёма-передачи от 25.12.2006 муниципальное имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (л.д.2).

Согласно п.204 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район», муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом, в состав которого входит квартира № 7, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3, 4-5), где, согласно справке формы № 9 от 13.02.2017 муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» зарегистрированы Филькин Г.Ф., Филькина Т.В., Филькина И.Г. и Филькина М.Г. (л.д.6), однако квартира № 7 ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от 25.12.2006 года (л.д.4-5).

Как следует из характеристики жилого помещения муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» от 13.02.2017 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является трёхкомнатной, её площадь составляет 68,1 кв.м, в том числе жилая 42,4 кв.м (л.д.7).

Аналогичные сведения о площади квартиры содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области от 13.02.2017, из которой явствует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру № 7, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.8-10).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, также отсутствуют (л.д.28, 29).

Согласно ст.2 Областного закона от 30.10.2006 № 126-03 «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приёма-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости квартиру № 7, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у муниципального образования Киришское городское поселение с момента подписания им Акта приёма-передачи, то есть с 25.12.2006 года.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает, что требования администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, к Филькину Г.Ф., Филькиной Т.В., Филькиной И.Г. и Филькиной М.Г. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на квартиру № 7, с кадастровым номером №, площадью 68,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, этаж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья