Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМИРНОВОЙ СЛ к Администрации Кировского района г. Новосибирска об оспаривании ненормативного правового акта, восстановлении на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав свои требования следующим. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На тот момент истица проживала в коммунальной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын ФИО1

Таким образом, согласно учетной норме, установленной в Новосибирской области, площадь размером <данные изъяты> кв.м. перестала соответствовать учетной норме для проживания двух членов семьи в одном жилом помещении.

К 2011 году совместное проживание истицы с сыном в коммунальной комнате площадью <данные изъяты> кв.м стало крайне затруднительным, в связи с недостаточностью жилой площади.

Тогда истцом было принято решение продать коммунальную квартиру и приобрести квартиру с большей площадью, оформив ипотечный кредит.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № комната в общежитии общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, помещение №, продана.

ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 7 этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района г. Новосибирска вынесен приказ №-од «о снятии ФИО4 с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях».

В соответствии с Постановлением правительства НСО от 26.02.2015 г. 3 69-п «о государственной программе НСО «Устойчивое развитие сельских территорий НСО на <данные изъяты> гг.г. и на период до 2020 года» площадь жилого помещения, установленная на семью из двух человек, равна 42 кв.м.

Жилая площадь квартиры, приобретенной истицей, составляет <данные изъяты> кв.м.

По мнению истца, снятие её с учета по причине наличия у нее учетной нормы площади жилого помещения является неправомерным.

На основании изложенного, просит суд признать незаконным приказ №-од «О снятии ФИО4 С.л, с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях» от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить ФИО4 на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий под тем же номером очереди №; взыскать с администрации Кировского района г.Новосибирска расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Кировского района г. Новосибирска ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца не признал, доводы возражений на иск поддержал, просил суд в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, принятые на учёт до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учёте до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учёта в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.

В соответствии с ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учётная норма жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Распоряжением Администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об отдельных мерах по реализации ЖК РФ» на территории Новосибирской области установлена учётная норма не менее 12 кв.м., общей площади жилого помещения на человека.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права №, (дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), истец является собственником жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20)

Из пояснений истца следует, что в данной квартире проживает 2 человека. Таким образом, на каждого из них приходится по <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), что превышает установленную учётную норму жилого помещения.

Приказом главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-од (л.д. 9) ФИО4 была снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещения, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма – наличием учетной нормы площади жилого помещения.

Согласно п. 2.11 административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, утверждённого постановлением мэрии города Новосибирска от 14.10.2013 г. № 9761, одним из оснований для отказа в предоставлении таковой услуги является выявление в представленных заявителем документах оснований для снятия с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных ст. 56 ЖК РФ, а в случае, если заявитель принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 - ч. 2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что у Администрации Кировского района г. Новосибирска имелись законные основания для снятия с учёта нуждающихся (наличие учётной нормы жилого помещения) истца ФИО4, в связи с чем, приказ главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ№-од «О снятии ФИО4 с учета граждан, нуждающихся в жилых помещения» является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований истцу СМИРНОВОЙ СЛ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 ноября 2016 года.

Председательствующий: /подпись/ М.В. ЛОРЕНЦ

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска в гражданском деле № 2-4261/16.

Решение на 29.11.2016 года не вступило в законную силу.

Судья –

Секретарь –