Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Астафьева Л.И., Астафьев С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С. к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме

у с т а н о в и л:

Истцы Астафьева Л.И. и Астафьев С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С., обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Астафьев Н.С. и Астафьева Л.И. являются собственниками по 1\2 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенной по адресу: город <адрес><адрес>30. Квартира разделена на двух хозяев. Собственником другой половины является Солохина Т.Н.. Квартира находится на обособленном земельном участке, который огорожен забором, имеются хозяйственные постройки. Используемый земельный участок неразрывно связан с домом, на котором он находится. Фактическое несоответствие строительно-конструктивных характеристик жилого дома, его описание в правоустанавливающих документах препятствует в реализации права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится строение. Поскольку занимаемый ими дом является индивидуально-обособленным зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений и расположен на обособленном земельном участке, считают, что они приобрели право собственности на строение, которое по своим признакам полностью соответствует законодательному определению жилого дома. В связи с чем, просят суд признать <адрес> 19\50 долей жилого <адрес>; за ними право собственности за каждым на 19\100 доли жилого дома, расположенного по адресу: город <адрес>30.

Истец Астафьева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истец Астафьев С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С., в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.

Представитель администрации <адрес> Околотенко И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска.

Представитель администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: Астафьева А.А. и Солохина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Астафьева Л.И. и Астафьев Н.С. являются собственниками по 1\2 доли каждый <адрес> (л.д.4,5).

Согласно технического паспорта квартиры, общая площадь составляет 31,0 кв.м., жилая - 24,9 кв.м.

Также установлено, что квартира истцов находится в жилом доме, в котором имеются <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, имеющегося в инвентарном деле на жилой <адрес> города Волгограда. <адрес> жилого <адрес> составляет 93,5 кв.м., жилая - 66,6 кв.м. При этом общая площадь <адрес> составляет 62,5 кв.м., жилая - 41,7 кв.м. Дом расположен на земельном участке, который используется для ведения приусадебного хозяйства с момента вселения и по настоящее время, истцами самостоятельно производится ремонт всего дома, осуществляется уход не только за квартирой, но и за домом в целом и земельным участком. Однако, в техпаспорте данное жилое помещение числится как квартира.

При таких данных, суд полагает иск Астафьевой Л.И., Астафьева Н.С. к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на долю в доме подлежащим удовлетворению. Следует признать <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 19\50 долей жилого <адрес>; признать за Астафьевой Л.И. право собственности на 19\100 долей площади жилого <адрес>; признать за Астафьевым Н.С. право собственности на 19\100 долей площади жилого <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Астафьева Л.И., Астафьев С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Астафьева Н.С. к администрации <адрес> города Волгограда, администрации <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме - удовлетворить.

Признать <адрес> города Волгограда общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. - 19\50 долей жилого <адрес> города Волгограда.

Признать за Астафьевой Л.Н. право собственности на 19\100 долей жилого <адрес> города Волгограда.

Признать за Астафьева Н.С. собственности на 19\100 долей жилого <адрес> города Волгограда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 09.00 час. 26 сентября 2010 года.

Судья: