Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Астафьева Л.И. к администрации <адрес> администрации <адрес> Волгограда о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

Астафьева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации <адрес> Волгограда о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Волгоград, <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м. В данной квартире никто не зарегистрирован. Квартира находится на обособленном земельном участке, который огорожен забором, имеются хозяйственные постройки. Однако, при оформлении жилого дома в собственность было указано, что данное жилое помещение имеет статус квартиры. Используемый ею земельный участок неразрывно связан с домом, на котором он находится. Полагает, что поскольку занимаемый ею дом является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат и вспомогательных помещений и расположен на обособленном земельном участке, то она приобрела право собственности на строение, которое по своим признакам полностью соответствует законодательному определению жилого дома, используемого ею для проживания. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Астафьева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Астафьев С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.

Представитель администрации <адрес> И.В.Околотенко, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, и в их удовлетворении просит отказать.

Представитель администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя администрации <адрес>, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в этом здании.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Астафьева Л.И. является собственником квартиры на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, площадь: общая 36,1 кв.м., жилая 23,3 кв.м., адрес: <адрес>, город <адрес> (л.д.4).

Квартира истца находится в жилом доме, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.5-7). Дом расположен на земельном участке, который используется для ведения приусадебного хозяйства с момента вселения и по настоящее время истцом самостоятельно производится капительный ремонт всего дома, осуществляется уход за домом в целом и земельным участком. Однако, в техническом паспорте данное жилое помещение значится как квартира.

В судебном заседании было исследовано инвентарное дело на <адрес> Волгограда.

При таких данных, суд считает исковые требования Астафьевой Л.И. подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым признать <адрес> города Волгограда, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 кв.м. <адрес> города Волгограда и признать за Астафьевой Л.И. право собственности на жилой <адрес> города Волгограда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Астафьева Л.И. к администрации
Волгограда, администрации <адрес> Волгограда о признании права собственности на жилой дом
- удовлетворить.

Признать <адрес> города Волгограда, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 кв.м. - жилым домом № по <адрес> города Волгограда.

Признать за Астафьева Л.И. право собственности на жилой <адрес> города Волгограда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено в 09.00 час. 25 сентября 2010 года.

Судья: