Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указано, что согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ был избран способ управления жилыми домами № и № а по <адрес> в <адрес>, а именно создано Товарищество Собственников Жилья, что подтверждается также Уставом и свидетельством ИФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГОтветчица является собственницей <адрес>. Площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ был установлен тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 12 руб. 50 коп. с 1 кв. м. общей площади квартиры. Согласно п.2 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на содержание жилья : 14 руб. 00 коп. с 1 кв.м.На основании п. 3.6.3 подп. «а» постановления главы муниципального образования город-герой Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ№ «об утверждении Положения о предоставлений субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании <адрес>» Для получения субсидии (долевое финансирование на капитальный ремонт многоквартирного дома) необходимо иметь на счету ТСЖ средства получателей Субсидии в размере не менее чем 5 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.Общая сумма субсидии составила 12 158 737 рублей. - 100 %. Собрана необходимая сумма для получения субсидии и перечислена, согласно платежных поручений в сумме 608 000 руб. - 5 %. На счет ТСЖ "Радуга" перечислена субсидия в общей сумме 11 550800 руб.- 95%.Ежемесячный платеж на содержание общего имущества в многоквартирном доме с с ДД.ММ.ГГГГ составлял 572 руб.50 коп. с ДД.ММ.ГГГГ составляет 641 руб.20 ко<адрес> за поставку теплоэнергии для отопления 1 кв.м. с 01. 01.09 г. по ДД.ММ.ГГГГ - 14 руб. 36 коп., с 01. 01.010 г. по ДД.ММ.ГГГГ - 30 руб. 80 коп, с 01. 01.11 г. по ДД.ММ.ГГГГ.- 35 руб. 41 коп.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик несет бремя по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества.Ответчице была направлена претензия об оплате суммы задолженности,но сумму задолженности она не погасила.

Просит суд, взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу ТСЖ « Радуга» сумму задолженности по коммунальным платежам- 55666, 12 руб., сумма пени 6 970, 54 руб., а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 500 руб., почтовые расходы в сумме 44, 91 руб. и госпошлину в размере 2 079, 07 руб.

В судебном заседании представитель истца подтвердила указанные в иске обстоятельства, уточнив заявленные требования, просит суд взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ТСЖ « Радуга» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 53 337 руб., сумма пени 6 970, 54 руб., а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 500 руб., почтовые расходы в сумме 324, 91 руб. и госпошлину в размере 2 079, 07 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 155 ч.1 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги и содержание мест общего пользования до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ указанные платежи вносятся в адрес управляющей организации - ТСЖ «Южная 10», которое за счет средств других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме содержать данное имущество.

Из материалов дела видно, что согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ был избран способ управления жилыми домами № и № а по <адрес> в <адрес>, а именно создано Товарищество Собственников Жилья, что подтверждается также Уставом и свидетельством ИФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица является собственницей <адрес>. Площадь <адрес> составляет <данные изъяты>.м.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ был установлен тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 12 руб. 50 коп. с 1 кв. м. общей площади квартиры. Согласно п.2 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на содержание ФИО1 : 14 руб. 00 коп. с 1 кв.м.

Ежемесячный платеж на содержание общего имущества в многоквартирном доме с с ДД.ММ.ГГГГ составлял 572 руб.50 коп. с ДД.ММ.ГГГГ составляет 641 руб.20 коп.Тариф за поставку теплоэнергии для отопления 1 кв.м. с 01. 01.09 г. по ДД.ММ.ГГГГ - 14 руб. 36 коп., с 01. 01.010 г. по ДД.ММ.ГГГГ - 30 руб. 80 коп, с 01. 01.11 г. по ДД.ММ.ГГГГ.- 35 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик несет бремя по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Ответчице была направлена претензия об оплате суммы задолженности,но сумму задолженности до настоящего времени не погашена.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Радуга» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 337 рублей и пени в размере 6 970, 54 рублей.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу понесенные по делу судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 500 руб., почтовые расходы в сумме 324, 91 руб. и госпошлину в размере 2 079, 07 руб.

Суд полагает, судебные расходы, подлежат возмещению полностью, так как в полной мере подтверждаются материалами дела и не выходят за рамки разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ТСЖ « Радуга» сумму задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 337 рублей, пени в размере 6 970, 54 рублей., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 500 руб., почтовые расходы в сумме 324, 91 руб. и госпошлину в размере 2 079, 07 руб., а всего 68 211, 52 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья