Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа, истребования имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды автомашины с правом выкупа. Данный договор был удостоверен нотариусом г.Самары ФИО3 В соотвествии с п.1 договора истец сдал в аренду с правом выкупа ФИО2 автомашину марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, кузов (коляска) № кабина, принадлежащую истцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, дубликат ПТС серии №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 22 месяца до восьмого апреля 2012 года. Согласно п.2 договора выкупная цена автомобиля по соглашению сторон определена в 320 000 рублей. Выплаты будут производиться ежемесячно не менее 15 000 рублей не позднее десятого числа, начиная с текущего месяца. Однако ответчик не исполняет надлежащим образом условия договора. Истец вынужден был обратиться в суд. В судебном заседании ответчик заверил истца, что будет исполнять принятые на себя обязательства, в связи с чем, между сторонами было заключено мировое соглашение, которое было утверждено определением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ По условиям вышеуказанного мирового соглашения истец ФИО1 отказывается от исковых требований в части расторжения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 договора аренды автомашины марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, возврата спорного автомобиля, ответчик ФИО2 в счет возврата суммы арендной платы, в размере 320 000 рублей, суммы транспортного налога в размере 45 000 рублей, а также оплаты государственной пошлины в размере 6 650 рублей, обязуется платить ежемесячно не позднее 20-го числа каждого месяца по 15 000 рублей, а всего 371 650 рублей истцу ФИО1 На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г.Самары, было возбуждено исполнительное производство. Согласно ответа из ОСП Кировского района на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 369 271 рубль 23 копейки. Ответчик не исполняет надлежащим образом, принятые обязательства, как по договору, так и по условиям мирового соглашения. Из этого можно сделать вывод о целесообразности расторжения вышеуказанного договора аренды автомашины. Истец просит расторгнуть договор аренды автомашины с правом выкупа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФИО2, истребовать у ответчика автомашину марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, кузов (коляска) № кабина, принадлежащую истцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, дубликат ПТС серии №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца арендную плату за пользование автомашиной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 000 рублей, взыскать с ответчика транспортный налог в размере 30 000 рублей, расходы за составление искового заявления 3000 рублей, в счет оплаты государственной пошлины 5 600 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования по основаниям, изложенным выше, просил расторгнуть договор аренды автомашины с правом выкупа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФИО2, истребовать у ответчика автомашину марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, кузов (коляска) № кабина, принадлежащую истцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, дубликат ПТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца арендную плату за пользование автомашиной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 месяцев) из расчета 15 000 рублей в месяц в размере 225 000 рублей, обязать ответчика оплатить транспортный налог за 6 месяцев 2010 года, 12 месяцев 2011 года, 12 месяцев 2012 года, 8 месяцев 2013 года в размере 50 000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца расходы за составление искового заявления 3000 рублей, расходы за услуги представителя 30 000 рублей, в счет оплаты государственной пошлины 6 030 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности адвокат Александров А.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям в уточненном иске изложенным. Пояснили, что ответчик свои обязательства по договору аренды автомобиля не исполняет, имеет задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 000 рублей. Считают, что в связи с длительной неоплатой арендных платежей, необходимо расторгнуть договор аренды. Также отметили, что с требованиями о расторжении договора аренды истец к ответчику не обращался, поскольку ответчик скрывается, на телефонные звонки истца не отвечает, место нахождения ответчику истцу не известно. Истец имеет задолженность оплате транспортного налога в размере 50 000 рублей, которая до настоящего времени им не погашена, считают, что необходимо обязать ответчика уплатить данную задолженность по транспортному налогу, поскольку обязанность по уплате налога лежит на ответчике согласно договору аренды транспортного средства. Просили уточненные исковые требования удовлетворить.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды автомашины с правом выкупа, согласно которому ФИО1 сдал в аренду с правом выкупа ФИО2 автомашину марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, кузов (коляска) № кабина, принадлежащую истцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии 63 №, выданного МРЭО ГИБДД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дубликат ПТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 22 месяца, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно п.2 договора выкупная цена автомобиля по соглашению сторон определена в 320 000 рублей. Выплаты будут производиться ежемесячно не менее 15 000 рублей не позднее десятого числа, начиная с текущего месяца.

В соотвествии с п.7 договора в случае необходимости досрочного расторжения договора каждая сторона должна поставить другую сторону в известность за две недели до срока расторжения договора, и возвратить автомобиль в надлежащем состоянии.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между сторонами ФИО1 и ФИО2 по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды автомобиля, взыскании суммы арендной платы и суммы транспортного налога. Согласно условиям мирового соглашения, истец Д.В. отказывается от исковых требований в части расторжения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 договора аренды автомашины марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, возврата спорного автомобиля, ответчик ФИО2 в счет возврата суммы арендной платы в размере 320 000 рублей, суммы транспортного налога в размере 45 000 рублей, а также оплаты государственной пошлины в размере 6 650 рублей, обязуется платить ежемесячно не позднее 20-го числа каждого месяца по 15 000 рублей, а всего 371 650 рублей истцу ФИО1(л.д.8).

На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г.Самары было возбуждено исполнительное производство.

Согласно ответа из ОСП Кировского района на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 369 271 рубль 23 копейки (л.д.7).

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь собственником транспортного средства автомашины марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак А №, имеет задолженность по уплате транспортного налога, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца имеется недоимка по транспортному налогу в сумме 55 052 рубля, пени в сумме 4 625 рублей 53 копейки. До настоящего времени задолженность по уплате транспортного налога им не погашена (л.д.26, 23-27).

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соотвествии со ст.642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса (ст.643 ГК РФ).

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом, арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды автомашины с правом выкупа, согласно которому ФИО1 сдал в аренду с правом выкупа ФИО2 автомашину марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, кузов (коляска) № кабина, принадлежащую истцу на основании свидетельства о регистрации ТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, дубликат ПТС серии № №, выданного МРЭО ГИБДД г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 22 месяца, до ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, передав во временное пользование истца принадлежащий ему автомобиль. Согласно условиям договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату в размере 15 000 рублей в месяц. До настоящего времени договор аренды не расторгнут, автомобиль находится в пользовании у ФИО2 с согласия арендодателя ФИО1 Однако ответчик уклоняется от исполнения условий указанного договора, имеет задолженность по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 000 рублей. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не оплачена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 месяцев) исходя из размера арендной платы 15 000 рублей, в размере 225 000 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.450 ГК РФ, при существенном нарушении договора одной стороной, договор может быть расторгнут другой стороной в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом установлено, что истец с требованием о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ к ответчику не обращался, что не отрицалось истцом в судебном заседании. Ответчик не извещен о намерении истца расторгнуть договора аренды автомобиля, до настоящего времени пользуется автомобилем по договору аренды, что свидетельствует о его не согласии расторгнуть договор.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец не обращался к ответчику с требованием о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют основания для расторжения договора в настоящее время. Требования об обязании ФИО2 вернуть автомобиль ФИО1 суд считает также не подлежащими удовлетворению, так как они производны от требований истца о расторжении договора аренды транспортного средства, в удовлетворении которых суд отказывает.

Суд также считает неподлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы транспортного налога в размере 50 000 рублей по следующим основаниям.

В соотвествии со ст.357 НК РФ налогоплательщиками налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с п.1 ч.1. ст. 23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

Установлено, что собственником автомобиля марки 67170000010, 1999 года выпуска, тип ТС грузовые- фургоны, цвет- светло- дымчатый, государственный регистрационный знак А № является ФИО1, следовательно уплата транспортного налога в соответствии с действующим законодательством лежит на истце.

Из материалов дела следует, что истец, являясь собственником автомобиля, имеет начисленный, но не оплаченный транспортный налог за перио<адрес> гг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате транспортного налога составляет 55 052 рубля, пени 4 625 рублей 53 копейки.

Доводы истца о том, что условиями договора аренды предусмотрена обязанность ответчика оплачивать транспортный налог, следовательно, ответчик должен нести обязанность по уплате транспортного налога, суд считает несостоятельными, поскольку ФИО1 является собственником автомобиля, на его имя правомерно начислен транспортный налог и лежит обязанность по его уплате. Кроме того, истцом данный налог не оплачен.

Суд считает, что законных оснований для обязания ответчика оплатить транспортный налог, начисленный на имя истца, нет.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа, истребования имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанциями (л.д.22).

Данные расходы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей (л.д.36).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом требований разумности, справедливости и сложности дела полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных требований 5 450 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды автомашины с правом выкупа, истребования имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 арендную плату в размере 225 000 рублей, судебные расходы в размере 13 450 рублей, а всего 238 450 рублей.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись М.А.Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: М.А.Панкова

Секретарь: Е.Г.Апанасова