Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> – ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> обратилось в Рязанский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в обоснование заявленных исковых требований указало, что ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совхоз «Рязанский», <адрес>, в которой совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> и ФИО2 был заключён договор на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого, общество с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> обеспечивает предоставление, а ФИО2 использование и оплату коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и вывоз мусора), за занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совхоз «Рязанский», <адрес>. В соответствии с п. 1.2 договора на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость коммунальных услуг определяется, исходя из утвержденных тарифов. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – 78,64 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – 123,12 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – 27,82 рублей за 1 кв.м.; вывоз твердых бытовых отходов – 30,00 рублей с одного человека. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – 90,40 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – 141,60 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – 32,47 рублей за 1 кв.м.; вывоз твердых бытовых отходов – 35,00 рублей с одного человека. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 90,40 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101,57 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 141,60 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 150,10 рублей с человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 159,10 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32,47 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34,42 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36,48 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101,57 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 106,75 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 159,10 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 176,35 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36,48 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,72 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 45,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 160,55 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 168,67 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 265,23 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 274,63 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,72 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 43,49 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 45,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тепловая энергия за Гкал – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 553,18 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 590,16 рублей; 1 кв.м. (норматив 0,028) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43,49 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,52 рублей; горячее водоснабжение за куб.м. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127,42 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129,92 рублей; один человек (норматив 3,23) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 411,57 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419,64 рублей; холодное водоснабжение куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22,43 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22,44 рублей; один человек (норматив 4,2) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94,21 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94,25 рублей; один человек (норматив 7,52) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168,67 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198,75 рублей; водоотведение куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36,52 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37,42 рублей; один человек (норматив 7,52) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274,63 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281,40 рублей; вывоз твердых бытовых отходов рублей (один человек/месяц) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75,00 рублей; рублей за куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 970,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 115,00 рублей; освещение мест общего пользования в многоквартирных домах рублей с одной квартиры – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30,00 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно исполнял свои обязанности по обеспечению ответчика коммунальными услугами, однако ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг не производила, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги, которые включают в себя плату водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и освещение мест общего пользования в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 267,05 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 526,86 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 122,42 рублей;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 537,78 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 860,15 рублей, а всего 60 467,38 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было отправлено претензионное письмо в предложением оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 292,30 рублей, в случае невыполнения требований истца ответчик был уведомлен о намерении истца обратиться в суд. Поскольку ответчиком ФИО2 никаких платежей произведено не было, в связи с чем истец на основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ст. 157 Жилищного кодекса РФ обратился в суд и просит взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 316,11 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 60 467,38 рублей.

Ответчик ФИО2 в ходе подготовки к судебному заседанию ДД.ММ.ГГГГ заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> срока для защиты заявленных исковых требований.

Представитель истца – общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> – ФИО9, действующий в пределах полномочий предоставленных доверенностью, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила, в связи с чем суд на основании ч.4, ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил рассмотрение дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> – ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования открытого общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совхоз «Рязанский», <адрес>, в которой совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> и ФИО2 был заключён договор на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого, общество с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> обеспечивает предоставление, а ФИО2 использование и оплату коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и вывоз мусора), за занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совхоз «Рязанский», <адрес>. В соответствии с п. 1.2 договора на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ стоимость коммунальных услуг определяется, исходя из утвержденных тарифов. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – 78,64 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – 123,12 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – 27,82 рублей за 1 кв.м.; вывоз твердых бытовых отходов – 30,00 рублей с одного человека. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – 90,40 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – 141,60 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – 32,47 рублей за 1 кв.м.; вывоз твердых бытовых отходов – 35,00 рублей с одного человека. Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 90,40 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 96,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101,57 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 141,60 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 150,10 рублей с человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 159,10 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32,47 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34,42 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36,48 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101,57 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 106,75 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 159,10 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 176,35 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36,48 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,72 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,00 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 45,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тариф на холодную воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 160,55 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 168,67 рублей с одного человека (с НДС); тариф на водоотведение – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 265,23 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 274,63 рублей с одного человека (с НДС); тариф на отопление – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40,72 рублей с одного человека (с НДС); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 43,49 рублей с одного человека (с НДС); вывоз твердых бытовых отходов – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 45,00 рублей с одного человека (с НДС). Приказом генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в следующих размерах: тепловая энергия за Гкал – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 553,18 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 590,16 рублей; 1 кв.м. (норматив 0,028) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43,49 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44,52 рублей; горячее водоснабжение за куб.м. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127,42 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129,92 рублей; один человек (норматив 3,23) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 411,57 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419,64 рублей; холодное водоснабжение куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22,43 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22,44 рублей; один человек (норматив 4,2) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94,21 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94,25 рублей; один человек (норматив 7,52) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168,67 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198,75 рублей; водоотведение куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36,52 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37,42 рублей; один человек (норматив 7,52) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274,63 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281,40 рублей; вывоз твердых бытовых отходов рублей (один человек/месяц) – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75,00 рублей; рублей за куб.м. – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 970,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 115,00 рублей; освещение мест общего пользования в многоквартирных домах рублей с одной квартиры – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30,00 рублей, данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией договора на предоставление коммунальных услуг, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.,л.д.26-28); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.30); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.31); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.32); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.33); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз твердых бытовых отходов для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.34); копией приказа генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ о введении тарифов и ставок платы на жилищно-коммунальные услуги для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> (л.д.35); справкой №, выданной администрацией муниципального образования – Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 обязанности по уплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было отправлено претензионное письмо в предложением оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ образовавшуюся задолженность в сумме 60 292,30 рублей, в случае невыполнения требований истца ответчик был уведомлен о намерении истца обратиться в суд, что подтверждается претензионным письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Как следует из представленного истцом расчёта, задолженность ФИО2 за коммунальные услуги, которые включают в себя плату водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов, перед истцом составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 267,05 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 526,86 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 122,42 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 537,78 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 860,15 рублей, а всего 60 467,38 рублей.

Ответчиком ФИО2 в ходе подготовки к судебному заседанию ДД.ММ.ГГГГ заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> срока для защиты заявленных исковых требований.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом ГК (статьи 196, 197 Гражданского кодекса РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

Поскольку оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, согласно п.6.1 договора на предоставление коммунальных услуг, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес>, должна производится ежемесячно в наличном или безналичном по рядке в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который производится платеж, суд приходит к выводу, что сроки исковой давности по взысканию задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги должны быть применены к каждому платежу, в связи с тем, что истец общество с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за три года, предшествующих обращению в суд.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> подлежит взысканию в счёт задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 55 467,38 (Пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят семь рублей 38 копеек).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> подлежит взысканию в счёт возврата государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - 1 864,02 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят четыре рубля 02 копейки).

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в счёт задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 55 467,38 (Пятьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят семь рублей 38 копеек).

В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» <адрес> в счёт возврата государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - 1 864,02 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят четыре рубля 02 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий