Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ФИО1 зарегистрирован, но не проживает в муниципальной квартире по договору социального найма по адресу: , является ответственным квартиросъемщиком.

Указал, что ответчики также зарегистрированы и проживают в спорной квартире постоянно. По родственному отношению истец к ответчикам является бывшим мужем и отцом, согласно выписки из домовой книги, а также свидетельства о расторжении брака.

Истец указал, что с момента прекращения брака, истец ввиду конфликтных отношений в квартире проживать не может, однако оплачивает коммунальные платежи лично сам, что подтверждается выписками из банка и квитанциями, имеющимися в приложении к иску.

Указал, что истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ были оплачены коммунальные услуги на сумму 67688,83 руб., без участия ответчиков, которые уклоняются от оплаты коммунальных услуг.

Ввиду того, что достичь соглашения о порядке оплате коммунальных услуг у истца и ответчиком не удалось.

Истец уточнил в судебном заседании исковые требования и просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: за услуги газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление в следующем порядке:

ФИО1 определить долю в оплате за указанные услуги в виде доли платежей;

ФИО2 и ФИО3 в размере долей платежей.

Обязать ООО «ПИК-Комфорт» производить начисление платы за указанные услуги из расчета установленного судом порядка оплаты по отдельным платежным документам ФИО1 и ФИО2 с ФИО3

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 за произведенную истцом оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 45125 руб. 88 коп.

Истец в суд не явился.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 81 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления. Федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены помимо установленных частью 1 указанной статьи иные основания замены гражданам жилых помещений.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что сторонами не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает, что следует определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: , за услуги газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление в следующем порядке:

ФИО1 определить долю в оплате за указанные услуги в виде доли платежей;

ФИО2 и ФИО3 в размере долей платежей.

Решение суда в этой части является основанием для выдачи ООО «УК «Котельники» истцу и ответчику отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долями участия в платежах.

Решение суда является основанием для выдачи МОСОБЛЕИРЦ истцу и ответчикам отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долями участия в платежах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 за произведенную истцом оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 45125 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: за услуги газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление в следующем порядке:

ФИО1 определить долю в оплате за указанные услуги в виде доли платежей;

ФИО2 и ФИО3 в размере долей платежей.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 за произведенную истцом оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в сумме 45125 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.