Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по РБ, о признании отказа в регистрации права собственности незаконным, и обязать зарегистрировать право собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Управлению Росреестра по РБ, о признать отказ в регистрации права собственности незаконным, и обязать зарегистрировать право собственности на жилое помещение лит.А2,а1,а2. Заявление мотивировано тем, что она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, в целях улучшения технического состояния и благоустройства жилого помещения на личные средства в 2000 году построила пристрой. Она считает необоснованным отказ, так как затрагивают ее права и свободу гражданина Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая по доверенности поддержала заявление, пояснив, что истцу необходимо узаконить самовольные строения.

Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РБ ФИО3, действующая по доверенности не признала заявление ввиду необоснованности и пропуска трехмесячного срока обращения в суд.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и стороны подтвердили на судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая от имени ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако заявителем не были представлены на государственную регистрацию права собственности документы о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов.

В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» после приема документов, представленных для государственной регистрации прав, государственным регистром ДД.ММ.ГГГГ проведена правовая экспертиза документов и принято решение о приостановлении государственной регистрации ( п.1 ст.19 Закона о регистрации).

ДД.ММ.ГГГГ регистратором проведена правовая экспертиза документов и принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что документы представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Сообщение об отказе в государственной регистрации было направлено государственным регистратором 18.06.2012г., так же заявитель сам прикладывает к исковому заявлению копию уведомления о приостановлении государственной регистрации, следовательно заявителю стало известно о нарушении его прав еще в 2012 <адрес> подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, действия Управления Росреестра по РБ обоснованные и законные.

Кроме того, заявителем пропущен трехмесячный срок обращения в суд с заявление, в соответствии с требованиями ст. 256 ГПК РФ. В связи с чем в удовлетворении заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по РБ, о признании отказа в регистрации права собственности незаконным, и обязать зарегистрировать право собственности на жилое помещение лит.А2,а1,а2, по адресу: <адрес>, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по РБ, о признать отказ в регистрации права собственности незаконным, и обязать зарегистрировать право собственности на жилое помещение лит.А2,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 1 месяца.

Судья Салимзянова Г.М. Решение не вступило в законную силу