Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «НБК-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «НБК-Банк» (далее по тексту Банк) обратились в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к ООО «ТД «Ростехника», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по соглашениям о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ., обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате госпошлины (л.д.7-12).

В порядке ст. 39 ГПК РФ ОАО «НБК-Банк» обратились в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по соглашениям о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ., обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате госпошлины (л.д.254).

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «НБК-Банк» и ООО «ТД Ростехника» (далее по тексту ответчик 1) заключено соглашение о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности (возобновляемой) № № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее по тексту кредитный договор 1). Согласно приложению № к кредитному договору 1 Банком открыта кредитная линия ответчику 1 с лимитом задолженности в размере 15000000 руб., на срок <данные изъяты> Минимальный срок транша <данные изъяты> с даты выдачи, максимальный срок транша – <данные изъяты> с даты выдачи. Размер процентной ставки по кредиту с учетом заключенного между сторонами Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты><данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> Согласно п.8.1. кредитного договора за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов ответчик 1 обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно п. 3.4. кредитного договора 1 в случае нарушения ответчиком 1 сроков возврата транша начисление процентов на сумму невозвращенного в срок транша прекращается с даты, следующей за установленной кредитным договором 1 датой возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата транша.

На основании кредитного договора ответчику 1 был выдан кредит несколькими траншами на сумму 14695803 руб.. Однако, в дату погашения одного из траншей – ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 долг не верн<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика 1 образовалась задолженность по кредитному договору 1 в размере 15780000 руб. 85 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 14695803 руб., задолженность по процентам – 708450 руб. 16 коп., неустойка за неисполнение обязательств по возврату кредита – 375747 руб. 69 копеек.

Также, между Банком и ответчиком 1 заключено соглашение о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту кредитный договор 2). Согласно приложению № к кредитному договору 2 Банком открыта кредитная линия ответчику 1 с лимитом выдачи в размере 9200000 руб. на срок <данные изъяты> Срок транша по кредитной линии <данные изъяты> с даты выдачи. Размер процентной ставки по кредиту с учетом заключенного между сторонами Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> годовых. Согласно п.8.1. кредитного договора 2 за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов ответчик 1 обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно п.3.4. кредитного договора 2 в случае нарушения ответчиком 1 срока возврата кредита, начисление процентов на сумму кредита прекращается, начиная с даты, следующей за установленной кредитным договором 2 датой возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата кредита.

На основании кредитного договора 2 ответчику 1 был выдан кредит несколькими траншами на общую сумму 7078287 руб. 96 копеек.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита сторонами было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым стороны установили, что ответчик 1 обязуется возвратить кредит в следующем порядке: - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обязался вернуть сумму в размере 34831 руб. 05 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 обязался вернуть сумму в размере 1668376 руб. 83 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 обязался вернуть сумму в размере 1668376 руб. 83 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 должен был вернуть сумму в размере 1668376 руб. 84 коп.. Срок кредитной линии сокращен до ДД.ММ.ГГГГ.. Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик 1 перестал исполнять обязанность по возврату кредита. Соответственно на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика 1 образовалась задолженность по кредитному договору 2 в размере 5192686 руб. 75 коп., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 4782266 руб. 48 коп., задолженность по процентам в размере 117480 руб. 78 коп., неустойка за неисполнение обязательств по возврату долга в размере 292969 руб. 49 копеек. Итого общая задолженность ответчика 1 перед Банком на ДД.ММ.ГГГГ. по кредитным договорам 1 и 2 составляет 20972687 руб. 60 коп., в том числе: сумма основного долга – 19478069 руб. 48 коп, сумма начисленных процентов – 825930 руб. 94 коп., сумма неустойки за просрочку возврата долга – 668717 руб. 18 копеек.

Согласно п.п.7.1. и 7.1.1 кредитных договоров Банк вправе требовать от ответчика 1 досрочного погашения кредита и уплаты причитающихся за пользование кредитом процентов при нарушении ответчиком 1 сроков и размеров погашения кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключены следующие договоры:

1) Договор поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО1 (далее по тексту ответчик 2), в соответствии с которым ответчик 2 обязался отвечать перед Банком солидарно с ответчиком 1 за исполнение обязательств ответчика 1 по кредитному договору 1 перед банком, в том числе за уплату неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 2 обязался отвечать перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> по траншам сроком <данные изъяты>: <данные изъяты> по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> по траншам сроком <данные изъяты>. В п. 3.1. договора поручительства указано, что в случае неисполнения ответчиком 1 обеспечивающих обязательств Банк вправе направить ответчику 2 письменное требование об исполнении обязательств в течение 7 рабочих дней, если более длительный срок будет указан в требовании;

2) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком, ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту ответчик 3). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 2,3 передали в залог следующее, принадлежащее им на праве собственности, недвижимое имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> - садовый дом, находящийся по адресу: <данные изъяты> назначение: нежилое, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам <данные изъяты>

3) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО1, ФИО2. Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 2,3 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер объекта – № площадью <данные изъяты>., назначение: жилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики 2,3 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>;

4) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО3 (далее по тексту ответчик 4) и ФИО4 (далее по тексту ответчик 5). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 4.5 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер объекта – № площадью <данные изъяты> назначение: жилое, залоговой стоимостью 5188000 рублей. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 4.5 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> годовых по траншам сроком 12 месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 2 заключены следующие договоры:

1) Договор поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком и ФИО1 (далее по тексту ответчик 2), в соответствии с которым ответчик 2 обязался отвечать перед Банком солидарно с ответчиком 1 за исполнение обязательств ответчика 1 по кредитному договору 2 перед Банком, в том числе за уплату неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 2 обязался отвечать перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых. В п. 3.1. договора поручительства указано, что в случае неисполнения ответчиком 1 обеспечивающих обязательств Банк вправе направить ответчику 2 письменное требование об исполнении обязательств в течение 7 рабочих дней, если более длительный срок будет указан в требовании;

2) Договор последующего залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту ответчик 3). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 2,3 передали в залог следующее, принадлежащее им на праве собственности, недвижимое имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью <данные изъяты>, категория земель: ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью <данные изъяты> - садовый дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых.

3) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком, ФИО1, ФИО2. Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 2,3 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых.

4) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО3 (далее по тексту ответчик 4) и ФИО4 (далее по тексту ответчик 5). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 4.5 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 4.5 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых.

5) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком и ФИО1, согласно которому в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчик 2 (ФИО1) передал в залог, принадлежащую ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый или условный №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, залоговой стоимостью <данные изъяты> Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик2 обязался отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых.

6) Договор залога имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ. между банком и ФИО1, согласно которому в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчик 2 передал в залог, принадлежащую ему на праве собственности автомобиль <данные изъяты> Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 2 обязался отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых.

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал меры по взысканию ответчиков задолженности по кредитным договорам. Ответчикам были направлены требования о погашении задолженности. Однако, ответчиками требование о погашении долга на данный момент не исполнено.

Задолженность ответчика 1 составляет более <данные изъяты> от стоимости предметов залога, период просрочки составляет более 3 месяцев, соответственно нарушение обеспеченного залогом обязательства не является незначительным и на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Представитель Банка ФИО5 в судебном заседании поддержала требования уточненного искового заявления в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что стоимость заложенного имущества определена договором. Ответчики никаких попыток погасить задолженность не производят.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания судом извещались надлежаще (л.д.237-253).

Направлялись извещения заказным письмом с уведомлением, однако вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения».

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. № «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая надлежащее направление по делу судебных извещений, неполучение судебной корреспонденции ответчиком, считает, что ответчик извещался надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение настоящего спора в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя Банка, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статья 809 ГК РФ предоставляет право заимодавцу на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а статья 810 ГК РФ этого же закона возлагает на заемщика обязанность возвратить заимодавцу сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае нарушения заемщиком сроков возврата очередной части займа, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В судебном заседании установлено, что между ООО «НБК-Банк» и ООО «ТД Ростехника» заключено соглашение о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности (возобновляемой) № № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно приложению № к кредитному договору 1 Банком открыта кредитная линия ответчику 1 с лимитом задолженности в размере <данные изъяты> руб., на срок <данные изъяты>. Минимальный срок транша <данные изъяты> с даты выдачи, максимальный срок транша – <данные изъяты> с даты выдачи. Размер процентной ставки по кредиту с учетом заключенного между сторонами Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> – <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>. Согласно п.8.1. кредитного договора за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов ответчик 1 обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно п. 3.4. кредитного договора 1 в случае нарушения ответчиком 1 сроков возврата транша начисление процентов на сумму невозвращенного в срок транша прекращается с даты, следующей за установленной кредитным договором 1 датой возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата транша. На основании кредитного договора ответчику 1 был выдан кредит несколькими траншами на сумму <данные изъяты>. (л.д.83-104, 165-172, 183-185).

На ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика 1 образовалась задолженность по кредитному договору 1 в размере <данные изъяты> в том числе: задолженность по основному долгу – 14695803 руб., задолженность по процентам – <данные изъяты> неустойка за неисполнение обязательств по возврату кредита – <данные изъяты> (л.д.132, 183-185).

Также, в судебном заседании установлено, что между Банком и ответчиком 1 заключено соглашение о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи (невозобновляемой) № № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно приложению № к кредитному договору 2 Банком открыта кредитная линия ответчику 1 с лимитом выдачи в размере <данные изъяты>. на срок <данные изъяты>.. Срок транша по кредитной линии <данные изъяты> с даты выдачи. Размер процентной ставки по кредиту с учетом заключенного между сторонами Дополнительного соглашения № от <данные изъяты>. – <данные изъяты> годовых. Согласно п.8.1. кредитного договора 2 за нарушение сроков возврата кредита и/или уплаты процентов ответчик 1 обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно п.3.4. кредитного договора 2 в случае нарушения ответчиком 1 срока возврата кредита, начисление процентов на сумму кредита прекращается, начиная с даты, следующей за установленной кредитным договором 2 датой возврата кредита. С этой даты на сумму кредита начисляется только неустойка до даты фактического возврата кредита. На основании кредитного договора 2 ответчику 1 был выдан кредит несколькими траншами на общую сумму <данные изъяты>.. В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита сторонами было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым стороны установили, что ответчик 1 обязуется возвратить кредит в следующем порядке: - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обязался вернуть сумму в размере 34831 руб. 05 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 обязался вернуть сумму в размере 1668376 руб. 83 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 1 обязался вернуть сумму в размере 1668376 руб. 83 коп.; не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик 1 должен был вернуть сумму в размере 1668376 руб. 84 коп.. Срок кредитной линии сокращен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-27, 175-182, 144-164).

На ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика 1 образовалась задолженность по кредитному договору 2 в размере 5192686 руб. 75 коп., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 4782266 руб. 48 коп., задолженность по процентам в размере 117480 руб. 78 коп., неустойка за неисполнение обязательств по возврату долга в размере 292969 руб. 49 копеек (л.д.132,175-182)

Итого общая задолженность ответчика 1 перед Банком на ДД.ММ.ГГГГ. по кредитным договорам 1 и 2 составляет 20972687 руб. 60 коп., в том числе: сумма основного долга – 19478069 руб. 48 коп, сумма начисленных процентов – 825930 руб. 94 коп., сумма неустойки за просрочку возврата долга – 668717 руб. 18 коп. (л.д.132).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 заключены следующие договоры:

1) Договор поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком и ФИО1 (далее по тексту ответчик 2), в соответствии с которым ответчик 2 обязался отвечать перед Банком солидарно с ответчиком 1 за исполнение обязательств ответчика 1 по кредитному договору 1 перед банком, в том числе за уплату неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 2 обязался отвечать перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>: <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты><данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>. В п. 3.1. договора поручительства указано, что в случае неисполнения ответчиком 1 обеспечивающих обязательств Банк вправе направить ответчику 2 письменное требование об исполнении обязательств в течение 7 рабочих дней, если более длительный срок будет указан в требовании (л.д.117-119).

2) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту ответчик 3). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 2,3 передали в залог следующее, принадлежащее им на праве собственности, недвижимое имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты>.; - садовый дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты>., назначение: нежилое, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>: <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> годовых по траншам <данные изъяты> (л.д.105-116).

3) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО1, ФИО2. Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 2,3 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: жилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>: <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> (л.д.120-125).

4) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО3 (далее по тексту ответчик 4) и ФИО4 (далее по тексту ответчик 5). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 1, ответчики 4.5 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: жилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 4.5 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>: <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты>, <данные изъяты> годовых по траншам сроком <данные изъяты> (л.д.126-131).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 2 заключены следующие договоры:

2) Договор последующего залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту ответчик 3). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 2,3 передали в залог следующее, принадлежащее им на праве собственности, недвижимое имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, залоговой стоимостью <данные изъяты>.; - садовый дом, находящийся по адресу: <адрес> инв.№, литер <данные изъяты>, кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: нежилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых (л.д.28-35).

3) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком, ФИО1, ФИО2. Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 2,3 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: жилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 2,3 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых (л.д.39-45).

4) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком, ФИО3 (далее по тексту ответчик 4) и ФИО4 (далее по тексту ответчик 5). Согласно договору залога в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчики 4.5 передали в залог, принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: жилое, залоговой стоимостью <данные изъяты>. Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики 4.5 обязались отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых (л.д.46-52).

5) Договор залога недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком и ФИО1, согласно которому в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчик 2 (ФИО1) передал в залог, принадлежащую ему на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый или условный №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, залоговой стоимостью <данные изъяты> Согласно п.2.1. договора залоговая стоимость предмета залога, установленная сторонами, применяется при обращении взыскания на залог. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик2 обязался отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых (л.д.60-66).

6) Договор залога имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1, согласно которому в обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств ответчика 1, в том числе обязательств по уплате неустойки, штрафов, комиссионного вознаграждения, судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору 2, ответчик 2 передал в залог, принадлежащую ему на праве собственности автомобиль <данные изъяты>.. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик 2 обязался отвечать залогом перед Банком с учетом увеличения процентной ставки по кредитному договору <данные изъяты> годовых (л.д.68-73).

В порядке, предусмотренном кредитным договором, ответчикам были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору исполнены (л.д.133-140).

Возражений против суммы задолженности, собственного расчета долга ответчики не представляли.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчиками не представлены доказательства погашения задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания с ответчика суммы основного долга – 19478069 руб. 48 коп. и суммы начисленных процентов – 825930 руб. 94 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку возврата долга в размере 668717 руб. 18 коп. суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13/14, если определенный в соответствии со ст. 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Учитывая компенсационную природу неустойки, период просрочки исполнения договорных обязательств, а также отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 334358 руб.59 коп. (668717 руб. 18 коп. : 2).

В соответствии со ст. 56 ГК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались».

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии и со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

По смыслу ч.ч. 1, 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ – ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившим силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации, порядок обращения взыскания на заложенное имущество подлежит определению в соответствии с действующим на момент рассмотрения дела в суде нормами материального права.

При установлении стоимости имущества с торгов, суд принимает во внимание договоры залога движимого и недвижимого имущества, в которых указаны залоговые стоимости. Ответчиками указанная в договорах залога стоимость заложенного имущества не оспорена.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами. Ответчиком условия договора не оспорены, возражений по иску, произведенному расчету задолженности и оценке заложенного имущества не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб. (л.д. 14).

Руководствуясь ст.ст.12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования искового заявления ОАО «НБК-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по соглашениям о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20638359 руб. 01 коп., в том числе: сумма основного долга – 19478069 руб. 48 коп, сумма начисленных процентов – 825930 руб. 94 коп., сумма неустойки за просрочку возврата долга – 334 358 руб. 59 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «НБК-Банк» расходы по оплате госпошлины в размере 15000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «НБК-Банк» расходы по оплате госпошлины в размере 15000 рублей.

Взыскать со ФИО3 в пользу ОАО «НБК-Банк» расходы по оплате госпошлины в размере 15000 рублей.

Взыскать со ФИО4 в пользу ОАО «НБК-Банк» расходы по оплате госпошлины в размере 15000 рублей.

Обратить взыскание на <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> кадастровый или условный номер объекта – №, площадью <данные изъяты> назначение: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: г. Челябинск, <адрес>62, этаж 16, кадастровый или условный номер объекта – 74-74-01/192/2011-453, площадью 179,20 кв.м., назначение: жилое, с установлением начальной продажной цены в размере 6868000 рублей.

Обратить взыскание на <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер объекта – № площадью <данные изъяты> назначение: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый или условный №, площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: Л.В. Федосеева