Гражданский кодекс часть 1

06 июня 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником <...> долей в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая является коммунальной. В спорной квартире, в комнате №... зарегистрирован её брат ФИО2 С "дата" он не проживает в жилом помещении, <...>. Его регистрация ограничивает её права владения, пользования и распоряжения имуществом, увеличивает стоимость содержания имущества. Просит суд, устранить препятствия в пользовании собственностью, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду ответчик не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку его неявка затягивает рассмотрение спора по существу в установленные законом сроки.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата"ФИО1, является собственником <...> долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации №....

Согласно справки МАУ «МФЦ» от "дата" в комнате №...<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован с "дата"ФИО2

Из выписки из приговора Волжского городского суда от "дата" следует, что ФИО2 осужден, ему назначено наказание в виде <...>

Заявленные ФИО1, требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, покинул жилое помещение и с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении. Жилое помещение принадлежит истцу в связи с чем, истец вправе требовать устранений всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес> комната 3.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "дата"№..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес> комната 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 10 июня 2016 года.

Судья: