Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

установил:

11 июня 2014 года истец обратился с вышеназванным иском, указав в нем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Анивского районного суда по делу № определен долевой порядок внесения платежей за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 – ФИО5, 1/3 – ФИО2, 1/3 – ФИО4 Квартира расположена в муниципальном жилом доме, дом находится в управлении ООО «Эммануил». ОАО «Анивские коммунальные системы» оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению вышеуказанной квартиры, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец во исполнение принятых на себя обязательств, а также действующего законодательства в период с марта 2011 года по настоящее время производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла ответчику, в результате чего были выставлены к оплате квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Ранее в отношении ответчика уже были вынесены судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с марта 2011 года по ноябрь 2011 года на сумму <данные изъяты> рублей и судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с декабря 2011 по ноябрь 2012 года на сумму <данные изъяты> рублей. На настоящий момент исполнительное производство по судебному приказу № окончено, по судебному приказу № каких-либо взысканных денежных средств от службы судебных приставов в ОАО «Анивские коммунальные системы» не поступало.

По состоянию на 01 мая 2014 года у ответчика по лицевому счету № образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Пеня за период с декабря 2012 года по 30 апреля 2014 года составляет согласно расчету <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель ОАО «Анивские коммунальные системы» ФИО6, действующая по доверенности, не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ОАО «Анивские коммунальные системы», ответчика ФИО2

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

В настоящее время указанному адресу зарегистрированы и проживают наниматель жилого помещения – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Данный факт подтверждается представленной справкой МКУ «Центр жилищных отношений» от 06 мая 2014 года.

Квартира расположена в муниципальном жилом доме, дом находится в управлении ООО «Эммануил».

ОАО «Анивские коммунальные системы» по договору оказывает населению услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей.

Решением Анивского районного суда от 08 октября 2013 года определен долевой порядок внесения платежей за жилье и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес>: ФИО5 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли.

Как следует из материалов дела, в отношении ответчика ФИО2 выносились судебные приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с марта 2011 года по ноябрь 2011 года на сумму <данные изъяты> рублей и судебный приказ № о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с декабря 2011 по ноябрь 2012 года на сумму <данные изъяты> рублей. На настоящий момент исполнительное производство по судебному приказу № окончено, по судебному приказу № каких-либо взысканных денежных средств от службы судебных приставов в ОАО «Анивские коммунальные системы» не поступало.

Согласно выписке из лицевого счета № у ответчика за период с декабря 2012 года по апрель 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг – водоотведение, водоснабжение и теплоснабжение.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по названным коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.

Исходя из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчик не выполняет свои обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, которое они занимают, а именно - своевременно не оплачивает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, в результате чего образовалась задолженность по вышеназванным платежам.

Поскольку ответчик добровольно задолженность по коммунальным платежам не погашает, суд взыскивает с нее сумму задолженности по названным платежам в размере 46 865 рублей 84 копеек в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы».

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с декабря 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Данный расчет признан судом верным и не оспорен ответчиком, в связи с чем суд взыскивает с ФИО2 в пользу ОАО «Анивские коммунальные системы» пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 66 копеек, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий судья И.В.Нужный