Гражданский кодекс часть 1

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 05.03.2017 г. он заключил с ответчиком договор займа 415000 руб. сроком возврата до 31.09.2017 г. с условием использования полученных денежных средств для строительства сельскохозяйственных сооружений на принадлежащем ответчику земельном участке площадью 51917 кв.м по адресу: Краснодарский край, Каневской район, <адрес> (далее – спорный земельный участок), ответчик принял на себя обязательство возвратить истцу в указанный срок сумму займа, при этом, в случае непогашения займа и процентов по нему до 31.12.2017 г., ответчик в обеспечение исполнения договора займа обязался передать истцу права на принадлежащий ему земельный участок, на котором и предполагалось строительство. Обязательства по договору ответчик не исполнил - уклоняется от возврата суммы займа и возражает против передачи истцу права собственности на спорный земельный участок. Истец требует признать за ним право собственности на спорный земельный участок; установить, что решение суда является основанием для уполномоченного Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) для внесения ранее учтенного объекта недвижимости (земельного участка), расположенного в пределах кадастрового квартала № со следующими характеристиками: адрес – Краснодарский край, Каневской район, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 51917 кв.м, на основании поданного ФИО1 соответствующего заявления, при этом документом, необходимым для кадастрового учёта и представляемым ФИО1 вместе с заявлением о кадастровом учёте, устанавливающим право ФИО1 на соответствующий объект недвижимости, а также подтверждающим категорию земель и разрешенное использование земельного участка, будет являться решение суда; установить, что схема границ спорного земельного участка, подготовленная кадастровым инженером ФИО3 18.02.2018 г., является документом, отображающим местоположение границ данного земельного участка на местности, позволяющим определить местоположение границ и площадь данного земельного участка, в связи с чем обязать кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади данного земельного участка, использовать указанную схему в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседаниене явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указывает, что иск он признаёт полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае - требования о признании права собственности. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 51917 кв.м, находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, <адрес>, расположенный в пределах кадастрового квартала №.

Решение суда является для Управления Росреестра по Краснодарскому краю основанием для внесения ранее учтенного объекта недвижимости (земельного участка) расположенного в пределах кадастрового квартала № со следующими характеристиками: адрес – Краснодарский край, Каневской район, Придорожное <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – земли сельскохозяйственного использования, общей площадью 51917 кв.м, на основании поданного ФИО1 соответствующего заявления, при этом документом, необходимым для кадастрового учёта и представляемым ФИО1 вместе с заявлением о кадастровом учёте, устанавливающим право ФИО1 на соответствующий объект недвижимости, а также подтверждающим категорию земель и разрешенное использование земельного участка, является настоящее решение.

Решение суда является для кадастрового инженера ФИО3 основанием для использования при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка подготовленной им 18.02.2018 г. схемы, отображающей местоположение границ данного земельного участка на местности и позволяющей определить местоположение границ и площадь земельного участка, в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий