Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел по управлению имуществом р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование, что в соответствии с Положением об Отделе по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурский области № 296, Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области управляет муниципальной собственностью рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс.

Отдел по управлению имуществом принял на учет следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: Российская Федерация, Амурская область, рабочий <адрес>, кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии указанного объекта на учет. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области просил суд признать право муниципальной собственности рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области на объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: Российская Федерация, Амурская область<адрес>, кадастровый №, принятый на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель заявителя Отдела по управлению имуществом р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

В судебное заседание не явились представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по Амурской области, учреждения - Администрация р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ следует, что заявитель Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (поселка городского типа) Прогресс Амурской области является действующим юридическим лицом. Положением об Отделе по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области определены его полномочия по формированию и учету муниципальной собственности.

Так, в п. 3.2. Положения указано: Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области - муниципальный орган, осуществляет оформление в установленном порядке бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования, подготовку пакета документов для государственной регистрации объектов муниципального имущества.

Заявитель в пределах своих полномочий обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеназванную бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из анализа приведенных положений закона следует, что для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как усматривается из материалов дела, объектом недвижимого имущества, в отношении которого решается вопрос о признании права муниципальной собственности рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области является недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, принятый на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщениям Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ№, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не содержится.

Аналогичные данные в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества предоставлены суду Министерством имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ№.

Справкой Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт отсутствия в реестре муниципальной собственности города Райчихинска Амурской области сведений об объекте недвижимого имущества – жилом помещении по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, принятом на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ.

По пункту 4 Положения «О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17.09.2003 года, на учет в органы государственной регистрации права принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943 утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, главой 6.6. которого установлены особенности внесения в ЕГРН записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества.

Из п. 128 данного Порядка следует, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы на основании заявления органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 Положения «О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 580 от 17.09.2003 года, на учет в органы государственной регистрации права принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943 утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, главой 6.6. которого установлены особенности внесения в ЕГРН записей при принятии на учет и снятия с учета бесхозяйного имущества.

Согласно п. 128 Порядка принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы на основании заявления органа местного самоуправления.

Таким образом, из заявления, представленных доказательств, судом установлено, что объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, на которое заявитель просит признать право муниципальной собственности, не имеет собственника, принято ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке. С даты принятия объекта недвижимого имущества на учет прошло более 1 года. Прав 3-их лиц на данное помещение, обременений прав не зарегистрировано. Положительное разрешение вопроса о признании права муниципальной собственности рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области на указанный объект недвижимого имущества не нарушает жилищных прав 3-их лиц, доказательств, свидетельствующих об этом участниками судебного процесса не представлено.

При таких обстоятельствах, заявление ОУИ р.п. (п.г.т.) Прогресс Амурской области подлежит удовлетворению, следует признать право муниципальной собственности рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области на недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявление Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области.

Признать право муниципальной собственности рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области на бесхозяйную недвижимую вещь (объект недвижимого имущества) - жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, состоящее на учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья О.В. Грачева