Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭкЖиЗ» к Дементьевой Александре Владимировне, Дементьеву Александру Владимировичу, Дементьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкЖиЗ» обратилось в суд с иском к Дементьевой Александре Владимировне, Дементьеву Александру Владимировичу, Дементьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что в **** зарегистрированы: Дементьева Александра Владимировна, Дементьев Александр Владимирович, Дементьев Андрей Александрович, однако ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей: не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. За период с ноября 2008г. по 31 октября 2010г. у ответчиков образовалась задолженность в размере . Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму долга и расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Дементьева А.В., Дементьев А.В., Дементьев А.А. в судебное заседание не явились, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ своевременно не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательств уважительности этих причин, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела не просили, свои доводы и возражения по существу иска до начала судебного заседания не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика от 25.11.2010г. в **** постоянно зарегистрированы с 06.05.1988г. Дементьева Александра Владимировна (наниматель), Дементьев Александр Владимирович (муж нанимателя), Дементьев Андрей Александрович (сын нанимателя). То же подтверждается данными выписки из домовой книги, а также справкой отдела адресно-справочной службы ОУФМС России по Хабаровскому краю от 29.04.2011г.

По данным расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: ****, задолженность ответчиков перед истцом составляет рубля.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 672, 677 ГК РФ, ст.69 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги имеют под собой юридические основания и должны быть удовлетворены в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, сумма которой согласно платежному поручению ... от 13.12.2010 года составляет рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭкЖиЗ» к Дементьевой Александры Владимировны, Дементьеву Александру Владимировичу Дементьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дементьевой Александры Владимировны, Дементьева ФИО3, Дементьева Андрея Александровича в пользу ООО «ЭкЖиЗ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере руб. коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья Н.К. Гойда

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011 г.