Гражданский кодекс часть 1

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Строкина СВ., при секретаре Глызиной Т.Ю., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, на основании договора купли-продажи от 13.09.2007 года, является собственником части жилого дома, площадью 69,3 кв. м., находящегося по адресу: (л.д.10).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившей право пользования в принадлежащем истцу жилом помещении. В обоснование иска указывает, что ответчик в доме никогда не проживала, была зарегистрирована с целью получения паспорта. В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении препятствует возможности отчуждения дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела без участия ответчика, третьих лиц: ФИО3, УФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе. Суду пояснила, что ответчик является её родственницей (племянницей), прописка была необходима ФИО2 для получения паспорта. Просьбу о добровольном порядке выписки из жилого помещения ответчик оставила без удовлетворения.

Ответчик ФИО2, а также третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили. Письменного отзыва по иску суду не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Третье лицо - ОУФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Исходя из представленных суду доказательственных материалов, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтвержден справкой Талицкой сельской администрации от 19.04.2011 года (л.д.13).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в

исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик с даты прописки не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает (л.д.8).

Ответчиком не приведены доказательства о наличии соглашения сторон о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, также суду не предоставлены доказательства того, что непроживание ответчика в доме носит вынужденный характер.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: жилым домом, площадью 69,3 кв. м., находящимся

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик ФИО2 вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись

Копия верна:

Судья Сухоложского городского суда СВ. Строкин