Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Н.Г. Свистун И.К. к ТСЖ «Нефтяник» об обязании прекратить деятельность и ликвидации ТСЖ «Нефтяник»,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова Н.Г. Свистун И.К. обратились в суд с иском к ТСЖ «Нефтяник» об обязании прекратить деятельность и ликвидации ТСЖ «Нефтяник», по тем основаниям, что имеется решение Благоварского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ТСЖ «Нефтяник» существует незаконно.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования о ликвидации ТСЖ.

Ответчик иск не признал, утверждал, что ТСЖ работает на законных основаниях, а истцы являются ненадлежащими истцами по делу. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст.51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом ТСЖ «Нефтяник» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица и внесена соответствующая запись в единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии со ст. 61 ч.2 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:

-по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;

-по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из пояснений представителя ТСЖ «Нефтяник» следует, что истец Садыков Н.Г. проживающий по 12 не является членом ТСЖ «Нефтяник», дом в котором он проживает не выбрал данный способ управления. Сам истец также подтвердил в ходе судебного разбирательства, что он не является членом ТСЖ «Нефтяник», данный способ управления как собственник он не выбирал.

Свистун И.К., являясь собственником жилого помещения . 2 , выбрал способ управления многоквартирным домом ТСЖ и является членом ТСЖ «Нефтяник».

Решением Благоварского районного суда от ДД.ММ.ГГГГбыл удовлетворен иск прокурора в интересах неопределенного круга лиц, а также Свистун И.К. и Садыкова Н.Г. о признании незаконными все решения, принятые на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирных домах по , муниципального района , отраженные в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ

Как указано в кассационном определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ предметом спора по данному иску прокурора было: признание незаконными всех решений общего собрания ТСЖ «Нефтяник». Основанием иска: нарушение процедуры проведения собрания и нарушение ЖК РФ.

В настоящем иске: предметом спора является прекращение деятельности и ликвидация ТСЖ «Нефтяник», вопросы аннулирования регистрации ТСЖ «Нефтяник»в едином реестре юридических лиц и межрайонной инспекции ИФНС №. Основанием иска: незаконность создания ТСЖ «Нефтяник».

В соответствии со ст. 369 ГПК РФ указания суда кассационной инстанции в случае отмены решения суда 1 инстанции и передаче дела на новое рассмотрение является обязательным для суда, вновь рассматривающего данное дело.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГК РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в п. 2 ст. 61 ГК РФ, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

В силу ч. 2 ст. 141 ЖК РФ обязанность принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья возложена на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Данная обязанность подлежит исполнению в случае, если члены товарищества не обладают более чем № голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, Свистун И.К. и Садыков Н.Г. являются ненадлежащими истцами по данному делу, замена ненадлежащего истца законом не предусмотрена, в связи с чем иск подлежит отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Садыкова Н.Г., Свистун И.К. к ТСЖ «Нефтяник» об обязании прекратить деятельность и ликвидации ТСЖ «Нефтяник» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Е.Я. Бадертдинова