Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухтаровой ФИО5 к Юлдашеву ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тухтарова Т.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований она указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 19.10.2005. С 2018 по просьбе своей знакомой она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире по месту жительства ответчика Юлдашева М.У. Около 7 месяцев назад Юлдашев М.У. выехал из ее квартиры в Республику Узбекистан, гражданином которой является. Его настоящее место жительства ей неизвестно. В связи с полученным ответом из Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г. Махачкала истцу отказано в снятии Юлдашева М.У. с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей квартире и разъяснено ее право обратиться в Федеральный суд по Ленинскому району г. Махачкала с иском о признании Юлдашева М.У. утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Юлдашева М.У. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Тухтарова Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом она показала суду, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности с момента выплаты пая в ЖСК "Уют" с 2011г., право собственности она зарегистрировала в 2015г. В 2018г. она вселила в одну из комнат своей квартиры Юлдашева М.У. вместе с пожилой матерью, между ними был заключен в нотариальной форме договор найма одной комнаты в квартире. Также, по просьбе Юлдашева М.У. она временно зарегистрировала его по месту жительства в своей квартире. В мае 2020г. его мать депортировали в Узбекистан и он вместе с ней выехал из квартиры. Предупредил, что может не вернуться. Вещей ответчика в квартире нет. ей тяжело оплачивать за него коммунальные услуги. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

Ответчик, будучи извещен судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Другие участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности приобретено на основании справки ЖСК "Уют" от 2011г.

С 13.04.2018 по 13.04.2021 согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тухтаровой ФИО7 удовлетворить частично.

Признать Юлдашева ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Узбекистан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия Юлдашева ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Узбекистан, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2021г.

Председательствующий Н.А. Яшина