Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ивановского С.В., Кудаковой Н.С. к Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка от Дата Номер площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), расположенного по Адрес , с учетом ставки 2,5% кадастровой стоимости земельного участка согласно п.1 ст.2 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому стоимость земельного участка Ивановского С.В. площадью Данные изъяты составляет 28562 рублей 47 копеек, стоимость земельного участка Кудаковой Н.С. площадью Данные изъяты составляет 20488 рублей 58 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и с абзацем 5 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» они обратились к ответчику с заявлением о приобретении земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), расположенного по Адрес , занимаемого нежилым (производственным) зданием литер Е, в собственность за плату. Указанный земельный участок принадлежал им на праве бессрочного (постоянного) пользования в долях. На основании приказа администрации города Пензы от Дата Номер им был передан проект договора купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер . В договоре была указана выкупная стоимость земельного участка пропорционально долям в праве на участок, а именно: стоимость проданного Ивановскому СВ. (Покупатель 1) земельного участка составляла 171395,84 руб., стоимость проданного Кудаковой Н.С. (Покупатель 2) земельного участка составляла 122 946,56 руб. Т.е. цена выкупа в проекте договора составляла 10-кратную стоимость земельного налога. Не согласившись с выкупной ценой земельного участка, они обратились с письмом в адрес ответчика от Дата и направили ему протокол разногласий к договору купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер , где указывали выкупную стоимость земельного участка в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка пропорционально нашим долям в праве на земельный участок, а именно: для Ивановского С.В. (Покупатель 1) - Данные изъяты 1 961 896,96 Х2,5%/ 1808 X 1052,80 = 28 562,47 руб., для Кулаковой Н.С. (Покупатель 2) - Данные изъяты 1 961 896,96 Х2,5%/ 1808 X 755,20 = 20 488,58 руб., где 1 961 896,96 руб. - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым Номер согласно Приложению N 3 «Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Пензенской области» к Постановлению Правительства Пензенской области от 27.11.2009 N 918-пП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области» (строка 35457 в Приложении №3). Письмо с приложением протокола разногласий было получено ответчиком Дата согласно отметке о входящем. Ответом от Дата Номер Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы их протокол разногласий был отвергнут. Ответчик сослался на то, что законом право на выкуп по льготной цене предоставлено собственникам зданий, строений, сооружений, тогда как они имеют в собственности нежилые помещения, что не подпадает под действие соответствующего закона. Поскольку в ответе от Дата Номер был указан адрес не из земельного участка (Адрес ), а Адрес , они ещё раз направили соответствующее письмо от Дата и протокол разногласий к договору купли-продажи земельного участка, но получили отказ в принятии протокола разногласий по тому же основанию - отсутствие права льготного выкупа для собственников помещений (письмо от Дата Номер ). Считают, что отказ ответчика в заключении договора купли-продажи на условии о цене в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка не основан на законе. Управлению муниципального имущества администрации города Пензы ими был направлен протокола разногласий, в котором они просили принять пункты 2.1.1. и 2.1.2. договора купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер в следующей редакции: «2.1.1. Стоимость проданного Покупателю 1 земельного участка составляет 28 562,47 руб., 2.1.2. Стоимость проданного Покупателю 2 земельного участка составляет 20 488,58 руб.».

Просят суд урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора и принять пункты 2.1.1. и 2.1.2. договора купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер в следующей редакции: «2.1.1. Стоимость проданного Покупателю 1 земельного участка составляет 28 562,47 руб. (Двадцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят два рубля 47 копеек). 2.1.2. Стоимость проданного Покупателю 2 земельного участка составляет 20 488,58 руб. (Двадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей 58 копеек).» Обязать ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер о передаче земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), расположенного по Адрес занимаемого нежилым (производственным) зданием литер Е, в собственность Ивановскому СВ. и К.Н. за плату на указанных условиях.

В судебное заседание истцы Ивановский С.В. и Кудакова Н.С. не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Ивановского С.В. Вишненков А.В. и представитель истца Кудаковой Н.С. Кудаков С.Н., действующие на основании доверенностей, уточнили исковые требования, просили суд обязать Управление муниципального имущества администрации Адрес заключить с Ивановским С.В. и Кудаковой Н.С. договор купли-продажи земельного участка от Дата Номер площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), расположенного по Адрес с учетом ставки 2,5% кадастровой стоимости земельного участка согласно п.1 ст.2 ФЗ от Дата №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому стоимость земельного участка Ивановского С.В. площадью Данные изъяты составляет 28562 рублей 47 копеек, стоимость земельного участка Кудаковой Н.С. площадью 755,2 кв.м составляет 20488 рублей 58 копеек.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Пензы исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кудакова Н.С. является собственником нежилого помещения площадью Данные изъяты в литере Е, расположенного по Адрес

Ивановский С.В. является собственником нежилых помещений площадью Данные изъяты в литере Е, расположенного по Адрес

В соответствии с постановлением главы города Пензы Номер от Дата , Ивановскому С.В. предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, занимаемые производственным зданием по Адрес : площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) в границах определенных материалами инвентаризации; площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), согласно доле собственности на строение, без закрепления границ на местности.

Дата Управлением Росреестра Пензенской области Ивановскому выдано свидетельство, в котором указывается, что на основании постановления главы города Пензы от Дата Номер у него в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок площадью Данные изъяты без закрепления границ на местности, для размещения нежилого помещения (литер Е), являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес

В соответствии с постановлением главы города Пензы Номер от Дата , Кудаковой Н.С. предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки по Адрес общей площадью Данные изъяты, в том числе: земельный участок площадью Данные изъяты (52,96% от Данные изъяты) согласно доле собственности на строение, без закрепления границ на местности, занимаемый нежилым помещением; земельный участок площадью Данные изъяты в границах, определенных материалами межевания, занимаемый зоной обслуживания нежилого помещения.

Дата Управлением Росреестра Пензенской области Кудаковой Н.С. выдано свидетельство, в котором указывается, что на основании постановления главы города Пензы от Дата Номер у неё в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок площадью Данные изъяты без закрепления границ на местности, для размещения нежилого помещения (литер Е), являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес

В соответствии с приказом первого заместителя главы администрации города Пензы по земельным и градостроительным вопросам Номер от Дата , прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Кудаковой Н.С. на земельный участок площадью Данные изъяты, являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) по Адрес предоставленный постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Кудаковой Н.С. земельных участков по Адрес .

Прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Ивановского С.В. на земельный участок площадью Данные изъяты являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Данные изъяты) по Адрес , предоставленный постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Ивановскому С.В. земельных участков по Адрес .

Предоставлен земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) по Адрес занимаемый нежилым (производственным) зданием литер Е, в общую долевую собственность за плату: Кудаковой Н.С. Данные изъяты доли, что составляет Данные изъяты, Ивановскому С.В. Данные изъяты, что составляет Данные изъяты

Как указывается в подпункте 4.1 пункта 4 постановления главы города Пензы Номер от Дата Кудаковой Н.С. и Ивановскому С.В. необходимо в течении месяца с момента выхода настоящего приказа обратиться в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы по вопросу оформления договора купли-продажи земельного участка.

На основании приказа администрации города Пензы от Дата Номер Кудаковой Н.С. и Ивановскому С.В. был передан проект договора купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер .

В пункте 2 Договора указана выкупная стоимость земельного участка: стоимость проданного Ивановскому СВ. (Покупатель 1) земельного участка составляла 171395,84 руб., стоимость проданного Кудаковой Н.С. (Покупатель 2) земельного участка составляла 122 946,56 руб.

Не согласившись с выкупной ценой земельного участка, Кудакова Н.С. и Ивановский С.В. обратились Дата в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы с протоколом разногласий от Дата к договору купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер , где указывали выкупную стоимость земельного участка в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка пропорционально их долям в праве на земельный участок, а именно: для Ивановского С.В. (Покупатель 1) - Данные изъяты, 1 052,80 м2: 1 961 896,96 Х2,5%/ 1808 X 1052,80 = 28 562,47 руб., для Кулаковой Н.С. (Покупатель 2) - Данные изъяты, Данные изъяты 1 961 896,96 Х2,5%/ 1808 X 755,20 = 20 488,58 руб., где 1 961 896,96 руб. - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым Номер .

В сообщении Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы от Дата на имя Ивановского С.В. и Кудаковой Н.С. указывается, что у Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы отсутствуют правовые основания для применения в расчете выкупной стоимости земельного участка расположенного по Адрес коэффициента 2,5% от кадастровой стоимости.

Поскольку в сообщении от Дата Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы неверно был указан адрес земельного участка, вместо Адрес – Адрес , Ивановский С.В. и Кудакова Н.С. Дата направили повторно в адрес Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы протокол разногласий.

Указанные выше обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ -

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

3. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

В силу подпункта 2 пункта 1.1, п. 3, 5, 6 ст. 36 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Согласно ст. 445 ГК РФ, -

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» :

до 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:

двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;

двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцы обратились в администрацию г.Пензы и в Управление муниципального имущества администрации г.Пензы с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность до Дата , Дата был издан приказ первого заместителя главы администрации города Пензы по земельным и градостроительным вопросам Номер от Дата , которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Кудаковой Н.С. на земельный участок площадью Данные изъяты являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) по Адрес , предоставленный постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Кудаковой Н.С.земельных участков по Адрес .

Прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Ивановского С.В. на земельный участок площадью Данные изъяты являющейся частью земельного участка площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) по Адрес предоставленный постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Ивановскому С.В. земельных участков по Адрес .

Предоставлен земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) по Адрес , занимаемый нежилым (производственным) зданием литер Е, в общую долевую собственность за плату: Кудаковой Н.С. Данные изъяты доли, что составляет Данные изъяты, Ивановскому С.В. Данные изъяты доли, что составляет Данные изъяты

Истцы в срок обратились с данным заявлением к ответчику и на основании приказа первого заместителя главы администрации г.Пензы от Дата Номер ответчиком Кудаковой Н.С. и Ивановскому С.В. был передан проект договора купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер .

Учитывая, что истцам был предоставлен спорный земельный участок 25 июня 2012 года, то есть, до 1 июля 2012 года, они имеют право на заключение договора купли-продажи земельного участка по цене двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка согласно п.1 ст.2 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», действовавшем в период предоставления указанного земельного участка.

Стоимость земельного участка складывается из следующего.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым Номер согласно приложению Номер «Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Пензенской области» к постановлению Правительства Пензенской области от 27 ноября 2009 г. №918-пП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области (строка 35457 в Приложении №3) составляет 1961896 рублей 96 копеек.

1961896,96 х 2,5% / 1808 х 1052,80 = 28562,47 руб. (стоимость земельного участка для Ивановского С.В. исходя из льготной ставки в 2,5%).

1961896,96 х 2,5% / 1808 х 755,20 = 20488,58 руб. (стоимость земельного участка для Кудаковой Н.С. исходя из льготной ставки в 2,5%).

Вместе с тем, истцам ответчиком был незаконно направлен проект договора купли-продажи от Дата Номер , в котором не предусматривалась вышеуказанная льготная ставка в размере 2,5%, после чего Дата истцами был составлен протокол разногласий к договору купли-продажи земельного участка в собственность от Дата Номер который направлен был направлен ответчику и Дата был им отклонен.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования Ивановского С.В., Кудаковой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что истцами пропущен месячный срок, предусмотренный ст.445 ГК РФ, поскольку изначально проект договора купли-продажи предложенный ответчиком был составлен незаконно, без учета льготной ставки в 2,5%, в связи с чем, ответчик обязан заключить договор купли-продажи с истцами с учетом данной ставки, действовавшей на момент предоставления земельных участков в собственность истцов ( 25 июня 2012 года).

Суд также не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что согласно ст.2 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г.» коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, земельные участки предоставляются к коэффициентом 2,5% в случае, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, поскольку, истцы являются собственниками нежилых помещений как физические лица, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановского С.В., Кудаковой Н.С. удовлетворить.

Обязать Управление муниципального имущества администрации г.Пензы заключить с Ивановским С.В. и Кудаковой Н.С. договор купли-продажи земельного участка от Дата Номер площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ), расположенного по Адрес , с учетом ставки 2,5% кадастровой стоимости земельного участка согласно п.1 ст.2 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», согласно которому стоимость земельного участка Ивановского С.В. площадью Данные изъяты составляет 28562 рублей 47 копеек, стоимость земельного участка Кудаковой Н.С. площадью Данные изъяты составляет 20488 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца, начиная с 17 октября 2013 года.

Судья: