Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Горских Н.А. о разделе наследственного имущества, утверждая следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО4, после смерти которого отрылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. На всё своё имущество, в том числе и на указанное недвижимое имущество, отец оставил истцу завещание от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приняла наследство после смерти отца, путем обращения с заявлением к нотариусу, где было открыто наследственное дело №года. В этом же доме наследодатель был зарегистрирован вместе со своим отцом, ФИО3. У наследодателя имелось три наследника первой очереди: истец, его дочь, ее брат, ФИО5 (сын наследодателя) и ответчик, отец наследодателя. Каждому по закону могла причитаться 1/3 доля, то есть размер обязательной доли, принадлежащей ответчику, ее дедушке - 1/6. Истцу, соответственно, причитается 5/6 долей в наследственном имуществе после смерти отца. ФИО3, около 2 лет постоянно проживает в <адрес> со своей дочерью, ввиду престарелого возраста самостоятельно, один жить не может. За всё это время не изъявлял желания проживать в наследственном доме, при этом общая площадь наследственного дома составляет 51,9 кв.м., то есть на 1/6 долю ответчика приходится менее 9 кв.м., что объективно не позволяет выделить данную долю в доме в натуре. Так, согласно Решению Совета народных депутатов Бутурлиновского городского поселения от 27.09.2006 года за № 89, минимальная учетная норма жилого помещения на 1 человека по городу Бутурлиновка составляет 14 кв.м. Заключить добровольное соглашение о разделе указанного наследственного имущества ей с ответчиком не удалось, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Согласно отчету о рыночной стоимости наследственного жилого дома с земельным участком - стоимость составляет 405000 рублей. Стоимость 1/6 доли дома и 1/6 доли земельного участка - 67500 рублей, в связи с чем, истец просит суд передать ей в собственность 1/6 долю дома и земельного участка, принадлежащие ответчику с выплатой последнему соответствующей денежной компенсации в сумме 67500 рублей. На основании изложенного, истец просит суд осуществить раздел наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> следующим образом: взыскать с истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 67500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в качестве денежной компенсации за причитающиеся ФИО3 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., и на земельный участок по <адрес>, общей площадью 1591 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Горских Н.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонному сообщению не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО1, спор о наследственном имуществе между ними отсутствует, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 94).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным удовлетворить ходатайство ответчика Горских Н.А. и рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д. 12).

Наследниками после его смерти являются: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по завещанию, а также отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по закону (л.д. 8,9, 15).

Согласно копии завещания № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 все свое имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, завещал дочери ФИО2 (л.д. 11).

Согласно копии справки № 2045 от 13.11.2017г. администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживал и был регистрирован отец - Горских Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Сведениями, полученными из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 30.10.2018г., подтверждается, что жилой дом № и земельный участок по <адрес>, принадлежали умершему ФИО4 на основании договора купли-продажи от 06.07.1984г., а также постановления администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 03.07.2014г. В настоящее время правопритязания на указанные объекты недвижимости, отсутствуют (л.д. 25-24, 98, 99).

Судом установлено, что соглашение о разделе вышеуказанного имущества, между сторонами не заключено, при этом ответчик не возражает против выплаты ему компенсации за причитающуюся долю.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Кроме того, ответчику Горских Н.А. в наследственном имуществе принадлежит 1/6 доли, что является незначительной и не может быть реально выделена.

Таким образом, данная норма права позволяет истцу на законных основаниях просить суд о разделе наследственного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в п. 36 разъяснено, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества.

Копией уведомления Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 27.09.2018г. подтверждается, что на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, какие-либо объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д. 73).

Спорный жилой дом и земельный участок являются единственными объектами недвижимости, принадлежащие истцу по завещанию умершего отца.

Руководствуясь рекомендациями Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно отчету № 042-18-С от 26.09.2018г., рыночная стоимость индивидуального жилого дома, площадью 51,9 кв.м., и земельного участка, площадью 1591 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, составляет 405000 руб. 00 коп. (л.д. 29-72). В связи с этим, компенсация подлежащая взысканию с истца в пользу ответчика составляет 67500 руб. 00 коп. (405000:6).

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. от 03.08.2018), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд, приходит к выводу, что исковое заявление истца ФИО1 подлежит удовлетворению, что позволит ей реализовать свои имущественные права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Разделить наследственное имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в счет денежной компенсации за причитающуюся ФИО3 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 (одну шестую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1591 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Бутурлиновский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.П. Коровина