Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании за ним права собственности на земельную долю, мотивируя свои требования тем, что ему ФИО1 принадлежит земельная доля площадью 12,5 га по адресу: *** что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю №***№***, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ***, регистрационный №***, на основании распоряжения от "ххх"№*** администрации ***.

В настоящее время он обратился за регистрацией права собственности на указанную земельную долю.

При проверке документов выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю №*** отсутствует дата выдачи данного документа, ему рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на указанную земельную долю.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам, имеют равную юридическую силу. Согласно списка лиц АО *** ФИО2 имеет право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 года за № 213. Согласно списка пайщиков совхоза «***» имеющих право на получение земли в собственность бесплатно на получение земли. Распоряжением Администрации Ленинск - Кузнецкого района Кемеровской области от "ххх"№*** было утверждено решение о регистрации акционерного общества закрытого типа ***

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» усматривается, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизованного совхоза.

Согласно п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю. Аналогичным образом, вышеуказанный вопрос разрешен законодателем в ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», где указано, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним, ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на земельную долю, по адресу: *** общей площадью 12,5 га.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, поддержали в полном объёме заявленные исковые требования, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 13.12.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.23/, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, по решению указанного вопроса полагаются на усмотрение суда /л.д.27/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО3, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.46 ч.1 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия РФ №***, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, регистрационный №***, на основании распоряжения от "ххх"№*** администрации Ленинск-Кузнецкого района /л.д.10-12/, ФИО1 принадлежит земельная доля площадью 12,5 га по адресу: ***

Судом также установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №*** отсутствует дата выдачи данного документа.

Распоряжением Администрации Ленинск - Кузнецкого района Кемеровской области от "ххх"№*** было утверждено решение о регистрации акционерного общества закрытого типа *** /копия л.д.19/.

Так, согласно списка лиц АО *** ФИО1 имеет право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 года за № 213. В списке пайщиков совхоза *** имеющих право на получение земли в собственность бесплатно под №*** числится ФИО1 /копия л.д.14/.

В материалах дела имеется ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкого отдела об отсутствии у них оригинала свидетельства на право собственности на землю серии РФ №*** /копия л.д.20/.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю. Аналогичным образом, вышеуказанный вопрос разрешен законодателем в ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», где указано, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности на земельную долю, по адресу: ***, от акционерного общества *** общей площадью 12,5 га.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.