Гражданский кодекс часть 1

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Трегубовой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры

у с т а н о в и л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Индустриальное» (далее ООО «Индустриальное» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры №*** дома №*** по для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно подачи горячей воды в данное жилое помещение. В обоснование исковых требований истец указал, что дом №*** по находится в управлении ООО «Индустриальное» согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг. В квартире №*** дома №*** по зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетняя А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются коммунальными услугами, но обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам по почте было направлено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течении 30 дней погасить имеющуюся задолженность. В связи с тем, что задолженность не была погашена, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено вторичное уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг – подачи горячей воды. ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспрепятствовали работникам ООО «Индустриальное» в осуществлении действий по ограничению коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен комиссионный акт.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (доверенность – л.д.***) на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. не погашена. ответчикам дважды пытались вручить копию искового материала, однако совершеннолетние члены семьи уклоняются от получения корреспонденции.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. Представителем истца представлен акт, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ работником истца - мастером ЖЭУ № *** предпринимались попытки вручения проживающим в квартире гражданам искового материала и судебных повесток, но дверь квартиры № *** дома № *** по никто не открыл.

В соответствии со ст.ст.113,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом №*** по находится в управлении ООО «Индустриальное» на основании договора управления многоквартирным домом № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). В соответствии с указанным договором управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (п.1.1 договора).

В квартире №*** дома №*** по зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетняя А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.***), которые являются собственниками указанной квартиры.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.

Аналогичная обязанность предусмотрена для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из выписки по лицевому счету и пояснений представителя истца следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. *** коп. (л.д.***).

Задолженность по коммунальным платежам в указанном размере имеется и на момент рассмотрения спора в суде, что превышает сумму коммунальных платежей за три месяца.

Согласно договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ №*** – т, заключенному между Барнаульским филиалом ОАО «***» и ООО «Индустриальное», установлена обязанность истца оплачивать принятую тепловую энергию.

Согласно п.3 общих положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, ООО «Индустрильное» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с п.п.80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Приостановление и (или) ограничение потребителя производится в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу. При непогашении задолженности в течении установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам по почте было направлено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течении 30 дней погасить имеющуюся задолженность (л.д.***).

В указанный срок задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено вторичное уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг – подачи горячей воды (л.д.***).

ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспрепятствовали работникам ООО «Индустриальное» в осуществлении действий по ограничению коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, что подтверждается актом о невозможности ограничения в предоставлении коммунальных услуг (л.д.***).

В связи с этим, истец обратился в суд с требованием обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела в суде ответчиками не оспорены.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч.1 ст.68 данного кодекса в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция вины лица, нарушившего обязательство.

Ответчики в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг и погашения задолженности, возражений против исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании данной нормы с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить Обществу с ограниченной ответственностью «Индустрильное» доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома №*** по для ограничения предоставления коммунальных услуг: подачи горячей воды в жилое помещение.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Индустрильное» расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Ю.В. Гончарова

Именем Российской Федерации