Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Розенберг Ю.Н. к Юричеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Розенберг Ю.Н. обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Юричеву А.Н. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложении обязанности на Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по г. Йошкар-Оле по снятию ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Розенберг Ю.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик, зарегистрированный в вышеуказанной квартире, не является членом ее семьи, является для нее посторонним лицом, что послужило основанием обращения истца в суд.

Истец Розенберг Ю.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Федоров М.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Юричев А.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Розенберг Ю.Н. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается сторонами и признается судом по правилам статей 67 и 181 ГПК РФ достоверно доказанным.

Из данных поквартирной каточки следует, что в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Юричев А.Н.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи за пользование квартирой не уплачивает, членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает длительное время, своих вещей в ней не имеет, но сохраняет регистрацию, соглашения о порядке пользования жилым помещением Юричевым А.Н. с собственником квартиры не заключалось. В ходе судебного разбирательства ответчик Юричев А.Н. иск признал в полном объеме, о чем им составлено письменно заявление.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вынесении решения суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Юричева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле снять Юричева А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Смирнов

Мотивированное решение составлено 12 июля 2016 года.