Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении порядка пользования сервитутом, указав, в обоснование своих доводов следующее. Решением Рубцовского городского суда от ***, были удовлетворены исковые требования ФИО2 об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Судом постановлено: установить ФИО2 ограниченное право пользования (сервитут) земельным участком ..., находящегося в собственности ФИО1, размером *** кв.м. Однако, указанным решением не установлены существенные условия сервитута, по которым, собственник господствующего земельного участка вправе пользоваться чужим соседним участком. Истец, с учетом уточнений, просит определить содержание установленного сервитута на следующих условиях: ФИО2 пользуются сервитутом только по его назначению - для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома; сервитут используется для прохода к месту осмотра и ремонта, а также для осмотра и ремонта стены; ФИО2 не должна допускать загрязнения земельного участка, размещение и складирование на земельном участке, определенном под сервитут, строительных материалов и строительного оборудования; запрещается возведение дополнительных строений или укреплений на земельном участке, определенном под сервитут; количество проходов на территорию земельного участка, на который наложен сервитут не ограничено, ремонтные работы могут осуществляться по мере возникновения необходимости в их проведении; осуществление осмотров и ремонта стены на территории земельного участка, на который наложен сервитут, допускается в течение дневного времени суток с *** часов до *** часов в любой день недели, круглогодично; о необходимости проведения осмотра и ремонта стены, на территории земельного участка, на который наложен сервитут, ФИО2 должна ставить в известность ФИО1 непосредственно перед проведением данных мероприятий; осмотр и ремонтные работы могут проводиться ФИО2 своими силами либо с привлечением подрядчиков в необходимом количестве, при этом о личности подрядчика она должна ставить в известность ФИО1 непосредственно перед проведением мероприятий.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик обязан предупреждать его, когда входит на его территорию, так как у него собака без привязи ходит по участку.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что права истца в данный момент ответчиком не нарушены.

С учетом мнения участников процесса, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При этом, в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено, то есть избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Судом установлено, что решением Рубцовского городского суда от *** по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), вступившим в законную силу ***, ФИО2 былопредоставлено ограниченное право пользования (сервитут) земельным участком ..., находящимся в собственности ФИО1, площадью *** кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В данном случае обратилось в суд не лицо, по иску которого судебным решением был установлен сервитут, а ответчик, в отношении которого был предъявлен иск об установлении сервитута. В связи с чем, ссылка истца в обоснование иска на положения ч. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает несостоятельной.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии сост. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений сторон, на момент рассмотрения дела ответчиком не произведено каких-либо действий, нарушающих права истца. При этом доводы истца о том, что во дворе его дома содержатся без привязи собаки, которые могут причинить вред ФИО2, не имеет юридического значения, поскольку данные обстоятельства имеют предположительный характер. При этом, суд полагает, что требования истца фактически основаны на несогласии с решением суда от *** об установлении сервитута.

Таким образом, требование об установлении порядка пользования сервитутом на определенных условиях каких-либо прав истца не восстанавливает и не защищает, поскольку на момент рассмотрения дела в суде не установлено нарушений прав истца действиями (бездействием) ответчика. Показания свидетеля Я. о том, что у истца содержатся без привязи две собаки, также не свидетельствуют о нарушении прав истца.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, также не содержат фактов нарушения интересов истца, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ю. Пинчук Согласовано, судья _______ Г.Ю.Пинчук ______ Исполнитель пом.судьи ______Л.ФИО6