Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Цогоева Э.О. об установлении факта принадлежности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Цогоев Э.О. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему свидетельства № от ... о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № Садоводческого некоммерческого объединения (Садоводческого товарищества) «<данные изъяты>», площадью 0,05 га, выданного на имя Цогоева Э.О.

В обоснование заявленных требований Цогоев Э.О. указал, что на основании решения Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания № от ... ему был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», сад №, площадью 0,05 га, по адресу: <адрес>

20 декабря председателем <адрес> РСО-Алания Уртаевой Р. ему было выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения № на указанный земельный участок. С того времени он является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», оплачивает членские взносы, земельный участок № находится в его владении на законных основаниях, прав на него никто не заявляет, спор о праве на земельный участок отсутствует, третьи лица на него не претендуют, ограничение на земельный участок не установлено.

С заявлением переоформления права пожизненно наследуемого владения земельным участком на право собственности он обратился в Пригородный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РСО-Алания, предоставив необходимый пакет документов, в том числе и свидетельство №, выданное <адрес>.

Однако в приеме документов ему было отказано в устной форме, по той причине, что в представленном правоустанавливающем документе на земельный участок, а именно в свидетельстве о праве пожизненно наследуемого владения его инициалы (имя, отчество) в графе «фамилия, имя, отчество гражданина» указаны в сокращенном виде «Цогоеву Э.О.», вместо «Цогоеву Э.О.».

Таким образом, в связи с наличием сокращенных сведений его имени, отчества в свидетельстве о праве на земельный участок (сад №) в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», которым он владеет на основании указанного свидетельства он не имеет возможности совершить соответствующие действия по оформлению регистрации на него своих прав.

Установление факта принадлежности свидетельства имеет для него юридическое значение, поскольку позволяют реализовать право на земельный участок.

Устранить препятствие к осуществлению регистрации его права на земельный участок в виде сокращенных инициалов в свидетельстве во внесудебном порядке невозможно, поскольку Райкомзем не существует, функции его переданы в Росреестр, т.е. в орган отказавший в приеме документов на регистрацию.

Просил установить факт принадлежности ему свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения земельным участком - сад №, площадью 0,05 га, находящимся в садоводческом некоммерческом товариществе «Баркад», выданного <адрес> РСО-Алания на имя Цогоева Э.О.

В судебном заседании Цогоев Э.О. заявленные требования поддержал и пояснил, что по неизвестной ему причине при выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № от ..., в данном свидетельстве были указаны инициалы вместо имени и отчества. Его право на сад № Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» никем не оспаривается, однако он не может оформить свои права на сад.

Временно исполняющий обязанности председателя СНО «<данные изъяты>» Хаматов Х.А., в судебном заседании с требованиями заявителя согласился и пояснил, что действительно с 1989 года Цогоев Э.О. является членом СНО «<данные изъяты>» и имеет сад № площадью 0,05 га. Ему ... было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Цогоев Э.О. добросовестно пользуется земельным участком, задолженностей не имеет.Представитель заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания Габолаева Д.Р., действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв в котором указала, что Управление не издавало свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, и не имеет заинтересованности в исходе дела. Считает, что регистрирующий орган не является заинтересованным лицом по данному делу.

Выслушав заявителя, заинтересованных лиц, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает факты принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.

Судом установлено, что на имя Цогоева Э.О. ...<адрес> РСО-Алания на основании решения Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания № от ... было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № площадью 0,05 га, Садоводческого некоммерческого объединения (Садоводческого товарищества) «<данные изъяты>».

Как следует из материалов дела указанный земельный участок № площадью 0,05 га в Садоводческом некоммерческом объединении (Садоводческом товариществе) «Баркад» принадлежит Цогоеву Э.О., который пользуется им с 1989 года, что подтверждает и представитель СНО «<данные изъяты>».

Цогоев Э.О. имеет удостоверение выданное СНО «<данные изъяты>», уплачивает членские взносы, что усматривается из представленных суду квитанций.

Так же суду была предоставлена на обозрение книга СНО «<данные изъяты>», в которой имеются сведения о принадлежности сада №Цогоеву Э.О..

Таким образом, совокупность изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что выданное на имя Цогоева Э.О. свидетельство № от ... о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № Садоводческого некоммерческого объединения (Садоводческого товарищества) «<данные изъяты>», принадлежит Цогоеву Э.О..

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Цогоева Э.О. об установлении факта принадлежности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Установить факт принадлежности Цогоеву Э.О. свидетельства № от ... о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № Садоводческого некоммерческого объединения (Садоводческого товарищества) «<данные изъяты>», площадью 0,05 га, выданного на имя Цогоева Э.О.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья Т.К. Гусова