Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от ***ФИО2 был передан в собственность земельный участок по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, СНТ , ул. ..., площадью *** кв.м. При издании постановления была допущена описка в имени правообладателя, указано неверно «ФИО2», вместе «Р». ***ФИО2 умерла, в права наследования вступила дочь ФИО1 Выдать свидетельство о праве наследования на земельный участок, нотариус не имела возможности, поскольку в правоустанавливающем документе допущена описка в имени. ФИО1 вступила в члены СНТ , регулярно оплачивает членские взносы за вышеуказанный земельный участок, несет бремя содержания. Истец желает оформить право собственности на спорный земельный участок, распоряжаться им по своему усмотрению и в своих интересах. ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, СНТ , ул. ..., площадью *** кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, согласно представленного заявления просил рассмотреть дело в отсутствие, принять решение по данному делу на основании представленных суду доказательств.

В судебном заседании третьи лица нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ., представитель СНТ участия не принимали, извещены надлежаще.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки членам садоводческого товарищества согласно приложения .

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указана ФИО2, участок № *** по ул. ..., площадью *** кв.м. Кроме того, указан адрес проживания правообладателя, как ул. ....

***ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

По данным нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты сообщено, что к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело № ***. Наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя – ФИО1 (свидетельство о рождении от ***), которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, а также недвижимое имущество. Сведений об иных наследниках, не имеется.

При этом, земельный участок в наследственную массу не был включен, поскольку спорное имущество не было надлежащим образом оформлено, а также в постановлении о предоставлении земельного участка в имени правообладателя допущена описка указано «Р.», при необходимости «Р».

Факт того, что ФИО2 и ФИО2 это одно и тоже лицо, подтверждается следующими документами: книжкой садовода, в материалах наследственного дела № *** имеются данные, свидетельствующие о принятии ФИО2 наследства, где указан адрес места проживания наследника – .... Кроме того, на адрес ФИО2 поступали налоговые уведомления об уплате земельного налога за садовый участок, где уведомление направлено именно на имя Р.Т..

Таким образом, судом установлено, что в Постановлении Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » допущена описка в имени. Земельный участок по ... в СНТ в г. Рубцовске Алтайского края был предоставлен именно ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, истец фактически вступила в права наследования, осуществляет хранение спорного имущества, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не поступало.

При таких обстоятельствах, отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, учитывая, что с *** года истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***