Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/2020 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что его отцу, ТЛ.П, 16.02.1924г.р., принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), площадью 29,10 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 590 кв.м, с кадастровым номером: 63:01:0201001:346, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни, 13.08.2013г., он составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес>Г.О.Д, в котором завещал земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1, 02.07.1949г.<адрес>В.Т.Д было открыто наследственное дело №г. Однако, при исследовании документов обнаружилась ошибка в фамилии наследодателя. Настоящая его фамилия ФИО3. Практически все документы содержат ошибку и написаны с буквой «о»-паспорт, свидетельство о смерти, удостоверении инвалида Отечественной войны, в семейных документах, таких как свидетельство о рождении -фамилия отца значится как Т и у всей семьи фамилия именуется как Т. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Самара, <адрес> фамилия отца указана как Т.Л.П, а в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственное, удостоверенном нотариусом первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы Г.М.Н 08.06.1953г. по реестру №, как Т. Таким образом, нотариус не может выдать свидетельство о праве наследство. Решением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГг. было установлено что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Т.Л.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11.06.2014г. Просит признать за ФИО1, 02.07.1949г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 29,10 кв.м, жилой 23,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, 02.07.1949г.р., право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером: 63:01:0201001:346, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО4 уточнила исковые требований просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 29,10 кв.м, жилой 23,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку Администрация г.о. Самара не нарушала права истца, спор можно было урегулировать в досудебном порядке

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области судебное заседание не явился, извещен своевременно, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причины не явки суду не известны.

Третье лицо Нотариус г. Самары ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГГ.М.Н нотариусом первой государственной нотариальной конторы <адрес>, реестровый №, отдел по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, в лице начальника Сектора Отвода Земельных участков Ш.А.Е в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил застройщику ФИО2 на праве бессрочного пользования, земельный участок, значащийся под №а по <адрес> общей площадью 590 кв.м, для возведения жилого одноэтажного рубленого дома (деревянного) размером 23,76 кв.м, в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Пункт 3 Договора № предусматривал, что по окончании строительства, возведенные на участке строения, вступают в эксплуатацию после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенного строения, оформленного актом комиссии.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) содержится справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная группой по отводу земельных участков исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>Т.А.И в том, что жилой дом в <адрес>, на участке №а постройкой закончен и по акту № от ДД.ММ.ГГГГ признан возможным под заселение (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АБ № право собственности на жилой дом по адресу <адрес> принадлежит Т.Л.П (л.д.7).

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 1963 году выстроен объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м. (л.д.16-21).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с буквенным обозначением (литера) АА1а имеет общую площадь 28,8 кв.м., жила 23,8 кв.м.(л.д.34-40).

ДД.ММ.ГГГГТ.Л.П было составлено завещание удостоверенное нотариусом <адрес>Г.О.Д в котором завещал земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГТ.Л.ПДД.ММ.ГГГГ года рождения умер (л.д.12).

Нотариусом <адрес>В.Т.Д было открыто наследственное дело №г. Однако, при исследовании документов обнаружилась ошибка в фамилии наследодателя. Настоящая его фамилия Т. Практически все документы содержат ошибку и написаны с буквой «о».

Решением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГг. было установлено что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Т.Л.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11.06.2014г.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 ГКРФ, в состав наследства входят принадлежавши наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, наследник должен принять наследство. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: если наследник вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Т.Л.П принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером. ДД.ММ.ГГГГТ.Л.П было составлено завещание на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГТ.Л.П умер. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Т.В.Л к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 29,10 кв.м., жилой площадью 23,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина