Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой ФИО10 к Магомедовой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что на основании договора купли-продажи от 05.05.2015 собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес> является Магомедова ФИО12. Ответчица ФИО3 является бывшей невесткой, брак между ее сыном ФИО5 и невесткой ФИО3 расторгли еще 5 сентября 2018 года по решению мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Махачкалы. После расторжения брака ответчица забрала детей и сообщила, что они больше проживать в квартире не будут и выехала вместе с ними из спорной квартиры на другое место жительства. В настоящее время по адресу <адрес>,остается зарегистрированной ФИО3 С 2018 года ФИО3 в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнице при выезде из квартиры. Из-за ее регистрации начисляются коммунальные платежи и истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая в квартире фактически не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО4 ФИО13 утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ОВМ УМВД России по городу Махачкала снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО4 ФИО14.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала, она просила у бывшего супруга вернуть понесенные расходы на бытовую технику и ремонт квартиры. Против удовлетворения иска она не возражала, бывший супруг отказывается возвращать денежные средства, поэтому она отказывалась выписаться. В данной квартире по адресу: <адрес> не проживает, расходы не несет.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд своего представителя.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №05-05-/001-05/001/002/2015-296/2 от 20.05.2015, истец является собственником <адрес>.

По обращению истца в МВД по РД, ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратиться в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире истца по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО8 к ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах №, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

Нахождение в регистрационном учете ответчика создает для истца препятствие в пользовании принадлежащей ей квартире.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным в удовлетворении требований истца об обязании снять с регистрационного учета ответчика не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Магомедовой ФИО15 удовлетворить в части.

Признать ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 декабря 2019г.

Судья Н.А. Яшина