Гражданский кодекс часть 1

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий пользования жилым помещением – квартирой № , где она является собственником 13/28 долей, указывая на то, что собственником 15/28 долей спорной квартиры является ответчик ФИО2, который не соблюдает нормы общежития, санитарно-гигиенические и пожарные нормы, что препятствует ей в полной мере пользоваться жилым помещением как собственнику и нарушает ее права. Истица просит обязать устранить ей как собственнику препятствия в пользовании указанной квартирой со стороны ФИО2 путем освобождения мест общего пользования в квартире от мусора, очищения жилого помещения и приведение ее в надлежащее санитарное состояние.

В судебном заседании истица на иске настаивает.

Представитель 3-его лица – МУ ЖКХ Краснооктябрьского района г.Волгограда ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником 13/28 долей (комнаты 13 кв.м.) двухкомнатной является ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.17), где также проживает ответчик ФИО2, который является собственником 15/28 долей (комнаты 15 кв.м.) в спорной квартире (л.д.5).

Из объяснений в судебном заседании истицы ФИО1 установлено, что проживающий в спорной квартире ФИО2 на протяжении длительного времени нарушает правила общежития, а также не соблюдает санитарно-гигиенические и пожарные нормы, завалив квартиру мусором и различным хламом, что действует невозможным ее проживанию в квартире и нарушает ее права.

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя МУ ЖКХ Краснооктябрьского района Волгограда, сообщениями и предписаниями жилищных органов (л.д.6,8-11,14,15), актом обследования квартиры (л.д.12).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.17 ч.4 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, проживая в , не соблюдает прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и считает необходимым обязать ФИО2 устранить препятствия пользования квартирой № истице путем освобождения мест общего пользования в указанной квартире от мусора и приведение ее в надлежащее санитарное состояние.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 квартирой № путем освобождения мест общего пользования в указанной квартиры от мусора и приведение квартиры в надлежащее санитарное состояние.

Ответчик вправе подать в Краснооктябрьский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.

Судья: