Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4310 /18 по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил:

Истец- ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 585+17 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу : <адрес> ( л.д.7-9). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является наследником по закону к имуществу своего <...>- ФИО1, умершего <дата>. Наследственным имуществом является земельный участок, для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, общая площадью 585+/-17 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> году она обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти мужа, однако, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя и разъяснил право обратиться в суд. Данный земельный участок принадлежал ранее ФИО1 на основании постановления Администрации Раменского муниципального района от <дата><номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Ранее ФИО1 было выдано постановление Администрации Раменского муниципального района от <дата><номер> о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ФИО2- <...>. Другая наследница <...>- ФИО3 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО2 Истица указывает, что в установленном законом порядке приняла часть наследства (денежные вклады) по закону на имущество, принадлежавшее ее <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от <дата> (л.д. 7-9). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать, указывая, что спорный земельный участок на момент смерти наследодателя не находился в его собственности ( л.д. 84-85).

Третье лицо- ФИО3 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, в представленном письменном мнении просит дело рассматривать в свое отсутствие и иск удовлетворить ( л.д. 95).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончался <дата> ( л.д.11). Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что единственным наследником, принявшим наследство является его <...>- ФИО2 ( л.д. 12, 63).

Истица указывает, что наследственным имуществом является земельный участок, для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, общая площадью 585+/-17 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В <дата> году истица обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти мужа, однако, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя и разъяснил право обратиться в суд 9 л.д.13).

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании постановления Администрации Раменского муниципального района от <дата><номер> ( л.д. 14-15, 16). Ранее на имя ФИО1 было выдано постановление Администрации Раменского муниципального района от <дата><номер> о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> ( л.д. 19).Однако, указанные акты были вынесены после смерти ФИО1, умершего <дата> ( л.д.11).

Согласно п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства: спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного ФЗ для ведения коллективного садоводства ; по решению общего собрания членов указанного объединения (СПО « Мрия») данный участок был распределен ФИО1, как члену указанного объединения. Доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено. При жизни ФИО1 выразил волеизъявление на оформление земельного участка в собственность, что подтверждается выданной им доверенностью от <дата> на оформление участка ( л.д.103-104), заявлением от <дата> на имя главы Администрации Раменского муниципального района о предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка ( л.д.101), полученным уведомлением от Росреестра по Московской области от <дата> об отсутствии зарегистрированных прав на указанный земельный участок ( л.д.109), полученными выписками из протоколов СПО « Мрия» и справок от <дата>.

Поскольку ФИО1, подавший заявление об оформлении в собственность земельного участка и необходимые для этого документы, умер до вынесения постановления о передаче участка в собственность, не отозвав свое заявление, участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, так как по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на передачу земельного участка в собственность, в которой ему не могло быть отказано, о чем свидетельствует вынесенное Администрацией Раменского района постановление от <дата><номер> о передаче земельного участка в собственность ФИО1 бесплатно ( л.д.14).

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО1, в силу ст. 1153 ГК РФ, за ней следует признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Суд также отмечает, что в настоящее время истица принята в члены СПО « Мрия» как наследница ФИО1 и за ней закреплен земельный участок <номер>. Поэтому в случае, если бы участок не входил в состав наследства, истица все равно имела бы право на приобретение указанного земельного участка в собственность в силу п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ».

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 585+17 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2018г.