Гражданский кодекс часть 1

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4310/2012 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Мытищинского муниципального района МО о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Мытищинского муниципального района МО о признании права собственности по 1/2 (одну второй) доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м., кадастровый номер 50:12:040110:0028 (новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес> за ФИО1 и ФИО2, о признании права собственности на земельный участок площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (новый кадастровый номер 50:12:0030429:106), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес> за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, которому на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский сельский округ, деревня Юрьево, <адрес>; земельный участок, общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0029, местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>; земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0028, местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>.

Наследниками по завещанию после смерти ФИО4 являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно завещанию ФИО4, наследодатель распорядился своим имуществом следующим образом:ФИО1 завещал земельный участок площадью 0,115 га и 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на жилой дом; ФИО2 завещал земельный участок площадью 0,115 га и 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на жилой дом; ФИО3 завещал земельный участок площадью 0,141 га находящийся сзади жилого дома и свободный от построек.

Однако, в связи с неточностью определения в завещании размера объектов недвижимого имущества – земельных участков, переходящих в порядке наследования по завещанию, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство.

ФИО1 и ФИО2 просят суд признать право собственности по 1/2 (одну второй) доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м., кадастровый номер 50:12:040110:0028 (новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>. ФИО2 просит о признании права собственности на земельный участок площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (новый кадастровый номер 50:12:0030429:106), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не явились, их представитель по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Администрации Мытищинского муниципального района уведомлен, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель «Росреестра», в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо – Нотариус Мытищинского нотариального МО ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Как следует из представленной в материалы дела спраки нотариуса Мытищинского нотариального МО ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ№ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на момент смерти на праве собственности принадлежало следующие недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский сельский округ, деревня Юрьево, <адрес>, на основании Постановления главы Администрации Сухаревского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О правовой регистрации <адрес>.Юрьево ФИО4», что подтверждается Регистрационным удостоверением №, выданным Долгопрудненским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и записанным в реестровую книгу за №; земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0028 (присвоен новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>, на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр.ФИО4 земельного участка в д.Юрьево, <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (присвоен новый кадастровый номер 50:12:0030429:106), местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>, на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр.ФИО4 земельного участка в д.Юрьево, <адрес> собственность», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 временно исполняющим обязанности нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/2 (одной второй) доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, де<адрес>.

В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, состоящее из земельных участков, ФИО7 временно исполняющим обязанности нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8 было отказано, в связи с невозможность исполнения завещания ФИО4, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ОР.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить завещание.

Судом установлено, что изначально наследодателю был предоставлен земельный участок общей площадью 3710 кв.м, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Сухаревского сельского Совета, что подтверждается Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения. Впоследствии данный участок был разделен на два земельных участка.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГФИО4 составил завещание, удостоверенное нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО9, зарегистрировано в реестре за 1172, которым завещал своим детям истцам ФИО10, ФИО2, ФИО3 принадлежащие ему недвижимое имущество.

При этом из смысла завещания усматривается, что наследодатель завещал ФИО1 и ФИО2 земельный участок с расположенным на нем жилым домом и с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, а ФИО3 земельный участок находящийся сзади жилого дома свободный от построек.

Согласно Плану земельного участка с кадастровым номером 50:12:040110:0028 (новый кадастровый номер 50:12:0030431:28) на данном участке находятся строения, в том числе жилой дом.

Земельный участок с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (новый кадастровый номер 50:12:0030429:106) расположен за жилым домом и является свободным от любых строений, что подтверждается Планом земельного участка.

В соответствии со ст.1132 ГК РФ «При толковании завещания…судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла…он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом..».

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч.2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0028 (присвоен новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес> земельный участок, площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (присвоен новый кадастровый номер 50:12:0030429:106), местоположение: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес> на которые истцы просят признать право собственности, возражений ответчика не представлено, на спорные земельные участки не претендует, иных наследников нет.

В совокупности площадь принадлежащих ФИО4 земельных участков составляет 3710 кв.м. (2500+1210), как и площадь завещанных участков (1150+1150+1410), что свидетельствует о неточности произведенных при составлении завещания измерений, но позволяет толковать волю умершего.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что в соответствии с кадастровым паспортом земельных участков, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

То есть площадь земельных участков и их границы подлежат уточнению по результатам межевания в соответствии с действующим законодательством, во внесудебном порядке, при согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями.

Также суд считает необходимым разъяснить, что земельным участкам в связи с уточнением их площади и установлением границ может быть присвоен иной кадастровый номер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м., кадастровый номер 50:12:040110:0028 (новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м., кадастровый номер 50:12:040110:0028 (новый кадастровый номер 50:12:0030431:28), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером 50:12:040110:0029 (новый кадастровый номер 50:12:0030429:106), расположенный по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., д.Юрьево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Кожевникова