Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Новикова М.А., при секретаре Гущиной Ю.С., с участием представителя истца ИП ФИО1- ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о взыскании стоимости ремонта арендованного имущества, задолженности по арендной плате, штрафа, пени,

установил

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту ИП ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании стоимости ремонта арендованного имущества, задолженности по арендной плате, штрафа, пени, мотивируя свои требования тем, что 05.11.2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды имущества, согласно которого ответчик взял в аренду имущество, указанное в приложение №1 к договору аренды, на срок с 05.11.2013 года по 12.11.2013 года. Стоимость арендной платы оговорена сторонами и составляет 1400 рублей за весь срок аренды, за одни сутки 200 рублей. 18.11.2013 года имущество возвращено ответчиком с просрочкой в 6 дней, кроме того, часть имущества находится в непригодном состоянии, о чем было сообщено ответчику и составлен акт. Однако ответчик долг не погасил, стоимость испорченного имущества не возместил. В связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 1200 рублей (за 6 дней), штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 356 рублей, штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 549 рубль, штраф за приведение имущества в неисправное состояние 1649 рублей, стоимость испорченного арендованного имущества в размере 16485 рублей, а всего с учетом оплаченного арендатором платежа в размере 5000 рублей, 16.439 рублей.

02.11.2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды имущества, согласно которого ответчик взял в аренду имущество, указанное в приложение №1 к договору аренды, на срок с 02.11.2013 года по 07.11.2013 года. Стоимость арендной платы оговорена сторонами и составляет 4400 рублей за весь срок аренды, за одни сутки 1100 рублей. 27.11.2013 года имущество возвращено ответчиком с просрочкой в 20 дней, кроме того, часть имущества находится в непригодном состоянии, о чем было сообщено ответчику и составлен акт. Однако ответчик долг не погасил, стоимость испорченного имущества не возместил. В связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 22000 рублей (за 20 дней), штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 540 рублей, штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 3047 рублей, штраф за приведение имущества в неисправное состояние 200 рублей, стоимость испорченного арендованного имущества в размере 20000 рублей, а всего с учетом оплаченного арендатором платежа в размере 9000 рублей, 40787 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1917 рубля.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ИП ФИО1- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные вышеизложенным, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 05.11.2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды имущества, согласно которого ответчик взял в аренду имущество, указанное в приложение №1 к договору аренды, на срок с 05.11.2013 года по 12.11.2013 года. Стоимость арендной платы оговорена сторонами и составляет 1400 рублей за весь срок аренды, за одни сутки 200 рублей. 18.11.2013 года имущество возвращено ответчиком с просрочкой в 6 дней, кроме того, часть имущества находится в непригодном состоянии, о чем было сообщено ответчику и составлен акт.

Задолженность ответчика составляет: по арендной плате в размере 1.200 рублей (за 6 дней), штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 356 рублей, штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 549 рубль, штраф за приведение имущества в неисправное состояние 1649 рублей, стоимость испорченного арендованного имущества в размере 16485 рублей, а всего с учетом оплаченного арендатором платежа в размере 5.000 рублей, 16.439 рублей.

Задолженность ответчика составляет: по арендной плате в размере 22000 рублей (за 20 дней), штраф за несвоевременный возврат арендованного имущества в размере 540 рублей, штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 3047 рублей, штраф за приведение имущества в неисправное состояние 200 рублей, стоимость испорченного арендованного имущества в размере 20000 рублей, а всего с учетом оплаченного арендатором платежа в размере 9000 рублей, 40787 рублей

28.02.2015 года в адрес ответчика направлена претензия о суммы долга по договору, однако до настоящего времени, ответчиком требования истца не исполнены.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку ответчик в установленный договором срок арендованное имущество не возвратил, то требования истца о взыскании стоимости арендованного имущества являются правомерными.

Представленный расчет стороной ответчика не оспорен, в связи с чем, суд признает его верным, и подлежащим взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.622 ГК РФ в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В нарушение вышеуказанных условий договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору, с учетом приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу, что исковые индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании стоимости ремонта арендованного имущества, задолженности по арендной плате, штрафа, пени законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1917 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ,

решил

Взыскать с ФИО3 ФИО9 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО8 денежную сумму по договору от 05.11.2013 года в размере 16.439 рублей, денежную сумму по договору от 02.11.2013 года в размере 40.787 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.917 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Саратова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2015 года.

Судья Новиков М.А.